山西省住宅小区建设合同范本

山西省住宅小区建设合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为住宅小区的建设方，乙方为住宅小区的建设施工方，双方为了共同完成住宅小区的建设项目，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同项目1.1本合同的建设项目为：山西省住宅小区，位于__________________，占地面积约为_________________平方米。1.2建设项目包括：住宅楼、配套设施、绿化景观等。第二条合同范围2.1乙方负责本合同建设项目的施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2乙方应按照甲方的要求，完成建设项目的施工，并保证施工质量、安全、进度等满足甲方的要求。第三条合同价格3.1本合同的建设项目预算总金额为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.2乙方在合同签订后，应向甲方提交详细的施工预算，经甲方审核确认后，作为本合同的附件。3.3乙方应按照约定的施工预算进行施工，如有超出部分，需经甲方同意后方可进行。第四条合同期限4.1本合同的施工期限为：自合同签订之日起至__________________日止。4.2乙方应按照约定的施工期限完成施工，如有延期，应按照甲方要求支付违约金。第五条质量标准5.1乙方应按照国家标准和行业标准进行施工，保证建设项目的质量。5.2乙方应对建设项目的质量承担责任，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。第六条安全生产6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证建设项目的安全生产。6.2乙方应承担建设项目的安全生产责任，如出现安全事故，乙方应负责处理，并承担由此产生的费用。第七条付款方式7.1本合同的付款方式分为三个阶段：开工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段。7.2甲方应按照约定的付款节点，向乙方支付相应的工程款项。7.3乙方应按照约定的付款要求，向甲方提供相应的发票。第八条违约责任8.1如乙方未按照约定的施工质量、安全、进度完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。8.2如甲方未按照约定的付款节点支付工程款项，甲方应向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.施工预算2.施工设计图纸3.施工方案4.安全生产措施5.质量保证书6.付款凭证7.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的施工质量、安全、进度完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定的付款节点支付工程款项，甲方应向乙方支付违约金。3.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。4.乙方未按照约定提供施工人员、施工设备等，导致施工进度延误，乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的建设方，负责项目的投资、组织、管理和监督。2.乙方：指住宅小区的建设施工方，负责按照甲方的要求进行施工。3.施工预算：指乙方根据建设项目的需求，编制的包括工程量、工程单价、工程总价等方面的预算。4.施工设计图纸：指乙方根据建设项目的需求，设计的包括建筑结构、平面布局、立面造型等方面的图纸。5.施工方案：指乙方根据施工设计图纸，编制的包括施工工艺、施工步骤、施工时间等方面的方案。6.安全生产措施：指乙方在施工过程中，为保证施工安全而采取的各种措施。7.质量保证书：指乙方对建设项目的质量进行保证的书面文件。8.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误的问题，乙方应立即与甲方沟通，协商调整施工计划，确保项目按期完成。2.遇到施工质量问题，乙方应立即进行整改，并承担由此产生的费用。3.遇到安全生产事故，乙方应立即报告甲方，并按照安全生产措施进行处理，承担由此产生的费用。4.遇到付款问题，乙方应与甲方进行沟通，确保工程款项的及时支付。五、所有应用场景：1.适用于山西省的住宅小区建设。2.适用于建设方和施工方之间的合同签