科研实验室出租

科研实验室出租合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租实验室基本情况1.1甲方出租的实验室位于__________，实验室面积为__________平方米。1.2实验室设施包括：__________等。1.3实验室的使用时间为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、出租实验室的使用范围2.1乙方仅将实验室作为科研用途，进行与__________相关的科学研究。2.2乙方不得将实验室用于任何非法活动，不得转让、转租或出借给第三方使用。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应书面签署协议，经双方确认后生效。4.2在合同有效期内，如乙方未按照约定使用实验室，甲方有权提前解除本合同。4.3如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除或变更合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供实验室，或实验室设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：__________（实验室设施清单）一、附件列表：1.实验室设施清单2.实验室平面图3.实验室安全手册4.实验室使用规范5.租金支付证明6.实验室钥匙交接记录7.实验室设备验收记录8.合同变更协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供实验室或实验室设施不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方将实验室用于非法活动或转让、转租、出借给第三方使用，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供实验室并收取租金的一方。2.承租方：指租用实验室并支付租金的一方。3.科研用途：指进行科学研究、实验等活动。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.实验室设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：如有疑问，应及时与甲方沟通，提供相关支付证明。3.实验室使用冲突：双方协商解决，合理分配实验室使用时间。4.合同变更：书面签署协议，经双方确认后生效。5.违约行为：按合同约定认定违约行为，并采取相应的违约责任追究措施。五、所有应用场景：1.大学或研究机构对外出租实验室空间。2