农村林地租赁合同：生态农业基地

农村林地租赁合同：生态农业基地合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的林地一片，林地面积为__________平方米，乙方拟租赁该林地用于生态农业基地的建设和运营，现甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁林地及用途1.甲方同意将上述林地出租给乙方使用，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.乙方租赁林地的用途为生态农业基地，从事包括但不限于种植、养殖、农业科技研发、农业旅游等活动。二、租金及支付方式1.乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，分别在每年的__________月__________日和每年的__________月__________日支付。2.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供林地使用权的相关凭证。三、租赁期间的权利义务1.甲方应保证林地的权属清晰，无任何权利纠纷，否则因此导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方应合理利用林地，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源，不得从事违法活动。3.乙方在租赁期间应自行承担林地内的安全生产责任，确保生产经营活动符合国家相关法律法规要求。4.租赁期间，林地的土地使用权仍归甲方所有，乙方仅享有林地的使用权。四、租赁期满后的处理1.租赁期满后，乙方应将林地恢复原状，将林地使用权返还甲方。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地使用权证明2.租赁合同双方身份证明3.林地现状图片4.租赁期满后林地恢复原状证明5.安全生产许可证6.租金支付凭证7.租赁合同续签申请表二、违约行为及认定：1.甲方未保证林地权属清晰，导致乙方损失的，甲方违约。2.乙方未合理利用林地，擅自改变林地用途，损害林地资源的，乙方违约。3.乙方未按照约定支付租金的，乙方违约。4.乙方未在租赁期满后恢复林地原状的，乙方违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品或土地使用权暂时转让给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.林地：指用于种植树木、竹子、灌木的土地。3.生态农业基地：以生态学原理和系统工程方法建立起来的农业经营体系。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地权属纠纷：在进行林地租赁前，甲方应提供林地使用权证明，确保林地权属清晰。如发生权属纠纷，可通过法律途径解决。2.乙方改变林地用途：乙方应严格按照约定使用林地，如擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.租金支付滞纳金：乙方逾期支付租金的，应按约定支付滞纳金。如乙方未能支付滞纳金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.林地恢复原状：租赁期满后，乙方应将林地恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方进行恢复，并有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.