图文店租赁合同模板

图文店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁财产及用途1.2乙方租赁甲方图文店的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁财产，并将租赁财产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订变更协议，经双方确认后生效。4.2在租赁期限内，甲乙任何一方违约，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁财产在租赁期间符合约定的用途，并确保租赁财产的安全、合法使用。5.2甲方应负责租赁财产的维修、保养及物业管理等事宜，保证租赁财产的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用租赁财产，不得擅自改变租赁财产的用途。6.2乙方应按约定时间、方式支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。6.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁财产，如有损坏，应按甲方的要求承担修复费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.文图店租赁合同模板2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁财产权属证明文件5.租赁财产现状图片及相关资料6.租金支付凭证7.维修、保养记录8.物业管理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁财产，或租赁财产不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间、方式支付租金，视为乙方违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动，或无故提高租金，视为甲方违约。4.乙方擅自改变租赁财产的用途，或未妥善保管租赁财产，造成损坏，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方财产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁财产不符合约定：甲方应按照约定提供合格的租赁财产，如不符合约定，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改或解除合同。2.租金支付纠纷：乙方应按照约定时间、方式支付租金，如发生纠纷，双方可协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。3.租赁财产损坏：乙方应妥善保管租赁财产，如有损坏，应承担修复费用。如双方对损坏程度有争议，可委托专业机构进行评估。4.合同变更或解除：双方同意提前解除或变更合同时，应签订变更协议，明确双方的权利和义务。五、