时尚产业房产转让协议模板

时尚产业房产转让协议模板合同编号：__________一、转让方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、受让方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条房产描述1.1房产位于________________，建筑面积为____平方米。1.2房产所有权证号：____________________。1.3房产现状：____________________。第二条转让价格2.1转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格一次性支付给转让方。2.3转让方应在收到全部转让价格后，向受让方交付房产。第三条交付及过户3.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产过户至受让方名下。3.2转让方应保证在过户过程中所提供的资料真实、合法、有效。3.3受让方应按照相关法律法规的规定，支付过户所需的税费。第四条权利和义务4.1转让方保证对本协议项下的房产拥有完全所有权，且不存在任何权利瑕疵。4.2转让方应保证房产在过户过程中不受任何第三方主张权利的影响。4.3受让方应按照本协议约定的价格购买房产，并按照约定的时间支付转让价格。4.4受让方应按照相关法律法规的规定，承担房产过户所需的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2转让方延迟交付房产或延迟过户的，应按照延迟交付或延迟过户部分房产价值的____%向受让方支付违约金。5.3受让方延迟支付转让价格的，应按照延迟支付部分转让价格的____%向转让方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：房产所有权证房产现状证明文件支付凭证过户所需税费支付凭证双方公司章程或其他法人设立文件双方授权代表证明文件二、违约行为及认定：1.转让方延迟交付房产或延迟过户的，视为违约。2.受让方延迟支付转让价格的，视为违约。3.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，视为违约。4.双方约定以外的第三方主张权利，影响房产过户的，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有房产完全所有权并愿意将房产转让给他人的一方。2.受让方：指愿意购买并接受房产的一方。3.房产：指位于特定地理位置，具有特定建筑面积的物业。4.过户：指将房产所有权从转让名下转移到受让名下的过程。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户过程中的税费问题：提前了解并准备相关税费支付凭证，确保过户顺利进行。2.房产交付与支付转让价格的时间冲突：双方协商确定一个合理的交付和支付时间，确保双方权益。3.房产权利瑕疵的争议：在签订合同前，转让方应提供房产权利证明文件，确保房产权利无瑕疵。4.第三方权利主张的影响：在合同中明确双方应承担的违约责任，以减小第三方权利主张的影响。五、所有应用场景：1.时尚产业内房产的所有权转让。2.双方为法人或其他