电力设施物业公司招标公告

电力设施物业公司招标公告合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为电力设施的拥有者和运营者，需对电力设施进行物业管理，以确保电力设施的安全、稳定运行；乙方具有专业的电力设施物业管理能力，愿意为甲方提供电力设施物业管理服务。经双方友好协商，就乙方为甲方提供电力设施物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方电力设施的日常巡检、维护、保养工作，确保电力设施的安全、稳定运行。1.2乙方负责甲方电力设施的环境整治、绿化工作，保持电力设施周边环境的整洁、美观。1.3乙方负责甲方电力设施的安全保卫工作，确保电力设施的安全。1.4乙方应根据甲方要求，提供电力设施物业管理相关的咨询服务。二、服务期限本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约____年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的电力设施物业管理服务，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2服务费用支付方式：甲方每月支付乙方服务费用的50%，合同到期后支付剩余50%。四、甲方的权利和义务4.1甲方应按照本合同约定，按时支付乙方服务费用。4.2甲方应协助乙方进行电力设施的巡检、维护、保养等工作，提供必要的便利条件。4.3甲方不得干涉乙方正常的工作秩序，不得无故降低乙方的工作待遇。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定，提供优质的电力设施物业管理服务。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用甲方电力设施从事违法活动。5.3乙方应尊重甲方员工的合法权益，不得侵犯甲方员工的人身权利。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方电力设施物业管理服务需求说明书2.乙方电力设施物业管理服务方案3.电力设施物业管理服务费用明细表4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方授权委托书7.乙方资质证书复印件8.电力设施物业管理服务合同履行过程中的相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定按时支付服务费用，认定甲方违约。2.乙方未按照合同约定提供服务，认定乙方违约。3.甲方未协助乙方进行电力设施的巡检、维护、保养等工作，提供必要的便利条件，认定甲方违约。4.乙方利用甲方电力设施从事违法活动，认定乙方违约。5.乙方侵犯甲方员工的人身权利，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.电力设施：指用于发电、输电、变电、配电和用电的设施。2.物业管理：指对物业进行维修、保养、清洁、绿化等工作，以确保物业的安全、舒适和美观。3.服务费用：指乙方为甲方提供电力设施物业管理服务所需的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未协助乙方工作：乙方应及时与甲方沟通，说明协助工作的必要性；如甲方仍不协助，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方利用甲方电力设施从事违法活动：乙方应立即停止违法行为，并向甲方支付违约金；如乙方不停止违法行为，甲方有权解除合同。5.乙方侵犯甲方员工的人身权利：乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付违约金；如乙方不停止侵权行为，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.电力公司对所属电力设施进行物业管理。2.物业公司为电力设施提供专业的物业管理服务。3.电力设施的所有者或运营者需要对电力设施进行日常维护、保养和环境整