广告传媒土地厂房租赁合同范本

广告传媒土地厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：地址：_________________________联系电话：_____________________第一条租赁厂房1.1甲方同意将位于________________的厂房一座出租给乙方使用，厂房的具体面积为____平方米。1.2乙方租赁厂房的用途为：广告传媒业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方保证厂房及附属设施的安全性能，确保乙方正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变用途，不得损坏厂房及附属设施。4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.广告传媒土地厂房租赁合同范本2.厂房所有权证明文件3.乙方公司资质证明文件4.租赁押金收据5.租金支付记录6.厂房现状照片或视频7.厂房维修改造协议8.水电气费用缴纳凭证9.物业管理协议10.双方签署的合同修正案（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：提前解除合同未能提供符合约定条件的厂房干涉乙方正常经营活动2.乙方违约：逾期支付租金未合理使用厂房及附属设施，导致损坏擅自改变厂房用途合同到期未迁离厂房三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有厂房所有权并有权出租的一方。2.承租方（乙方）：租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁厂房的时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的厂房租赁费用。5.违约金：违约方需支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际情况与合同描述不符：立即与甲方沟通，要求整改或调整合同内容。2.租金支付出现争议：保留支付凭证，必要时可寻求法律帮助。3.厂房损坏或需要维修：及时通知甲方，协商维修责任及费用。4.逾期迁离厂房：依法向甲方追讨违约金，必要时可通过法律程序解决。五、所有应用场景：1.广告传媒公司租赁厂房进行业务运营。2.甲方出租自有厂房，获得租金收入。3.双方签订长期租赁合同，确