高端制造业房产买卖合同模板

高端制造业房产买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产证号：____________________，土地使用权证号：____________________。1.3房产现状：____________________（详细描述房产的面积、结构、装修等情况）。1.4房产用途：____________________（工业生产）。二、房产买卖价格及支付方式2.1双方同意，房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：____________________元整）应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付款项时，应向甲方提供有效的支付凭证。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供真实、完整的个人资料和房产相关文件。3.3乙方应按照甲方提供的资料和文件，办理房产过户手续。3.4房产过户手续完成后，乙方应向甲方支付剩余款项。3.5甲方应在过户完成后，向乙方交付房产及钥匙。四、房产的瑕疵及维修4.2如房产在交付时存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或降低房价。4.3如房产在交付后出现质量问题，甲方应承担维修责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的10%。5.2如甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.过户所需相关个人资料和房产文件5.支付凭证复印件6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。3.甲方未如实提供房产相关信息，导致过户失败，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付款项。4.甲方故意隐瞒房产存在的质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或降低房价。5.乙方在接收房产后，未按照约定用途使用房产，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房产的当事人。2.乙方：指愿意购买房产的当事人。3.定金：指乙方为保证合同履行而预先支付给甲方的款项。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.房产现状：指房产的面积、结构、装修等实际情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理过户手续。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。3.问题：甲方未如实提供房产相关信息，导致过户失败。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付款项。4.问题：甲方故意隐瞒房产存在的质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或降低房价。5.问题：乙方在接收房产后，未按照约定用途使用房产。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，双方就房产买卖事宜达