农村体育建设与住宅用地管理

农村体育建设与住宅用地管理合同编号：__________合同双方：甲方：__________（农村体育建设与发展有限公司）乙方：__________（住宅用地管理委员会）鉴于甲方致力于农村体育设施的建设与推广，乙方负责管理住宅用地，保障农民住宅建设的合理需求，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正的原则，就农村体育建设与住宅用地管理事项达成如下协议：一、合作目标1.1甲方负责投资建设农村体育设施，提升农民体育活动水平，丰富农民文化生活。1.2乙方负责合理规划和管理住宅用地，保障农民住宅建设的合法权益。二、合作内容2.1甲方在乙方的协助下，选择适宜地块建设体育设施，包括体育场、体育馆、健身中心等。2.2乙方在甲方的支持下，确保体育设施建设用地的合法权益，提供相关土地使用权证明。2.3甲方按照约定的时间和质量要求完成体育设施建设，并向乙方提供相关设施的运营管理情况。2.4乙方按照约定的时间和质量要求完成住宅用地规划和管理，保障农民住宅建设的合理需求。三、合作期限3.1本合同合作期限为____年，自双方签字之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、合作费用4.1甲方负责体育设施建设的全部投资，包括设计、施工、设备购置等费用。4.2乙方负责提供体育设施建设用地的土地使用权，免收土地出让金。4.3双方的其他费用按照国家相关法律法规和政策规定执行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定时间完成体育设施建设，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间提供土地使用权，甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方农村体育建设与发展有限公司的营业执照副本及其它相关资质文件。2.乙方住宅用地管理委员会的成立文件及其它相关资质文件。3.体育设施建设用地规划图及相关审批文件。4.体育设施建设项目的设计方案及相关技术文件。5.甲乙双方签订的补充协议。6.甲方支付违约金的计算公式及依据。7.乙方提供土地使用权的权属证明。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成体育设施建设，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间提供土地使用权，认定为违约行为。3.甲方未按照约定投资体育设施建设，认定为违约行为。4.乙方未按照约定管理住宅用地，导致甲方无法正常建设，认定为违约行为。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.农村体育建设与发展有限公司：指依法设立，以农村体育设施建设与推广为主要业务的公司。2.住宅用地管理委员会：指依法设立，负责管理住宅用地，保障农民住宅建设合法权益的组织。3.体育设施：指用于开展体育活动的建筑物和设备。4.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，依法取得的在一定期限内使用土地的权利。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设用地的土地使用权问题：如遇到土地使用权争议，双方应及时协商解决，必要时可寻求法律途径解决。2.建设项目的规划设计问题：如遇到规划设计不符合相关法规，甲方应按照法规要求进行调整，并及时与乙方沟通。3.建设进度与质量问题：甲方应严格按照合同约定的时间和质量要求完成建设，乙方应加强对建设进度的监督。4.违约行为的发生：一旦发生违约行为，双方应按照合同约定及时处理，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方在农村地区投资建设体育设施，需要乙方提供土地使用权。2.乙方作为