征收领域合同范本

征收领域合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______市国有土地上房屋征收办公室

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

背景简介：

鉴于我国城市化进程加速，为改善城市基础设施，优化城市布局，提升城市功能和居民生活水平，甲方依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，负责实施______市______区范围内的国有土地上房屋征收与补偿工作。为确保征收工作的顺利进行，甲方决定采用公开招标方式选取具有专业资质和良好信誉的征收服务单位。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产咨询评估有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

背景简介：

乙方作为一家具有专业资质和丰富经验的房地产咨询评估公司，具备为甲方提供国有土地上房屋征收服务的资格。乙方在业内享有良好的信誉，拥有专业的团队和丰富的征收经验，能够为甲方提供高效、优质、专业的征收服务。

根据双方的合作背景和前提条件，甲方与乙方就国有土地上房屋征收服务事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“征收服务”是指乙方根据甲方委托，负责完成国有土地上房屋征收范围内的、评估、补偿方案制定、协商、搬迁等一系列工作。

1.2本合同所述“征收范围”是指甲方指定的______市______区______路______号范围内的国有土地上房屋。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续部分详细阐述，此处不再展开）

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

（注：以下内容将在后续章节中逐一编写，本章节仅包含当事人信息和合同简介）。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业的国有土地上房屋征收服务，确保征收工作的顺利进行。具体内容包括但不限于征收范围内的、评估、补偿方案制定、协商、搬迁等全过程服务。乙方应根据甲方的要求，严格按照相关法律法规和政策规定，保障被征收人的合法权益，同时确保征收工作的效率和质量。

第二条定义

2.1“征收服务”：指乙方根据甲方委托，提供的包括但不限于房屋征收范围内的、评估、补偿方案制定、协商、搬迁等服务。

2.2“征收范围”：指甲方指定的______市______区______路______号范围内的国有土地上房屋。

2.3“被征收人”：指在征收范围内拥有合法房屋产权的单位和个人。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供专业、高效的征收服务。

（2）甲方应向乙方提供与征收服务相关的法律、法规、政策文件及征收范围内的基础资料。

（3）甲方负责对征收范围内的房屋产权、用途等情况进行审核，确保征收工作的合法合规。

（4）甲方应及时支付乙方征收服务费用，并按照合同约定提供必要的支持和协助。

（5）甲方有权对乙方的征收服务进行监督和检查，要求乙方对工作中出现的问题进行整改。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权依据本合同约定，收取征收服务费用。

（2）乙方应按照法律法规和政策规定，为甲方提供专业、高效的征收服务。

（3）乙方负责制定征收范围内的、评估、补偿方案，并协助甲方完成协商、搬迁等工作。

（4）乙方应在征收过程中，充分保障被征收人的合法权益，确保征收工作的公平、公正。

（5）乙方应按时完成征收任务，并对工作中出现的问题承担责任。

（6）乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时整改工作中发现的问题。

（注：本部分内容仅包含合同目的与范围、定义、双方权利与义务，后续章节将继续编写其他内容。）

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：乙方向甲方提供的征收服务费用总计为人民币______元（大写：______元整），该费用包括但不限于乙方的、评估、协商、搬迁等服务成本及合理利润。

4.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付征收服务费用。

4.3支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方征收服务费用的50%；剩余50%的费用，甲方应在征收工作全部完成，并经甲方验收合格后七个工作日内支付。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

5.2乙方应在合同生效后______个月内完成征收范围内的、评估、补偿方案制定等工作。

5.3乙方应在合同有效期内完成征收范围内的协商、搬迁等工作，并在合同到期日前完成全部征收工作。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付征收服务费用的，应向乙方支付迟延支付金额的万分之五作为滞纳金，滞纳金自应付未付之日起计算至实际支付之日止。

（2）甲方未履行或未完全履行合同义务，导致征收工作无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成征收工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

（2）乙方在征收过程中，因过错导致被征收人合法权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）如乙方提供的服务存在重大质量问题，甲方有权要求乙方返工或重新提供服务，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

（注：本部分内容仅包含价格与支付条件、履行期限、违约责任，后续章节将继续编写其他内容。）

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方不能履行或部分履行合同的情况。这些情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同以及如何履行。

7.3发生不可抗力情况时，受影响的一方将根据情况部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方仍需尽最大努力减少不可抗力带来的损失，并在不可抗力情况消除后尽快恢复合同的履行。

7.4如果不可抗力情况持续超过______个月，双方均有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.3若双方未在合同中约定仲裁委员会，或仲裁协议无效或无法执行，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

（注：本部分内容仅包含不可抗力和争议解决，后续章节将继续编写其他内容。）

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准和其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人递送等方式发送至对方的通讯地址。

9.2合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

9.3终止条件：若一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。

9.4合同的终止不影响双方在终止前产生的权利、义务和责任。

9.5本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行修改或解释，但不影响其他条款的有效性。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于征收范围图、征收补偿方案等，附