山地合同转让合同范本

山地合同转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX山地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY旅游开发股份有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事山地资源开发、经营的企业，拥有丰富的山地资源及开发经验；乙方是一家具备旅游开发资质，以开发旅游资源、提供旅游服务为主营业务的公司。鉴于双方在业务领域内的互补性，为实现资源优势互补、共同发展，经友好协商，双方就甲方所拥有的XX山地资源转让给乙方进行开发事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方合法拥有XX山地的所有权及使用权，具备转让该山地资源的权利；

2.乙方具备旅游开发资质，有意向并有能力开发甲方所拥有的XX山地资源；

3.双方同意按照我国相关法律法规，以平等、自愿、公平、诚信的原则进行合作；

4.双方确认，本合同的签订旨在充分利用甲方山地资源，发挥乙方旅游开发优势，实现双方共同发展。

二、合作范围及内容

1.甲方同意将其拥有的XX山地资源转让给乙方进行开发；

2.乙方负责对XX山地资源进行规划、设计、开发、运营和管理；

3.双方约定，乙方向甲方支付相应的转让费用，并在合同约定的期限内完成开发项目；

4.双方应密切合作，共同解决合作过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

三、双方权益与义务

1.甲方权益与义务：

（1）甲方保证其对XX山地资源的所有权、使用权合法有效，不存在任何权属争议；

（2）甲方负责协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于土地使用权变更、项目立项等；

（3）甲方应在合同约定的期限内，将XX山地资源交付给乙方；

（4）甲方应积极配合乙方进行项目开发，提供必要的技术支持和服务。

2.乙方权益与义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内，对XX山地资源进行开发；

（2）乙方负责按照合同约定支付转让费用；

（3）乙方应按照规划、设计要求，合法合规地进行项目开发；

（4）乙方应确保项目开发过程中的环境保护和生态平衡，遵守我国相关法律法规。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的XX山地资源转让给乙方，由乙方进行旅游开发，以实现山地资源的合理利用和双方的经济效益。具体内容包括：

1.甲方将XX山地的所有权及使用权转让给乙方；

2.乙方负责对XX山地资源进行规划、设计、开发、运营和管理；

3.双方按照约定共享项目开发成果，实现互利共赢。

第二条定义

1.XX山地：指甲方合法拥有的，位于XX省XX市XX区XX路的山地资源；

2.旅游开发：指乙方对XX山地进行的规划、设计、建设、运营和管理等一系列活动；

3.转让费用：指甲方按照本合同约定向乙方收取的XX山地资源转让款项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让费用；

（2）甲方应在合同约定的期限内，将XX山地资源交付给乙方；

（3）甲方应保证其对XX山地资源的所有权、使用权合法有效，不存在任何权属争议；

（4）甲方负责协助乙方办理相关转让手续，包括土地使用权变更、项目立项等；

（5）甲方应积极配合乙方进行项目开发，提供必要的技术支持和服务；

（6）甲方有权对乙方在项目开发过程中的环境保护和生态平衡进行监督。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内，对XX山地资源进行开发；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付XX山地资源；

（3）乙方应按照合同约定支付转让费用；

（4）乙方负责按照规划、设计要求，合法合规地进行项目开发；

（5）乙方应确保项目开发过程中的环境保护和生态平衡，遵守我国相关法律法规；

（6）乙方有权在项目开发过程中要求甲方提供必要的技术支持和服务；

（7）乙方应承担项目开发过程中的全部投资和风险，并享有项目开发后的收益。

第四条价格与支付条件

1.乙方同意按照甲方提出的转让价格，即人民币XX万元（大写：XX万元整），作为XX山地资源的转让费用。

2.乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付转让费用的50%作为定金；剩余50%的转让费用，乙方应在不迟于XX山地资源交付之日起1个月内支付。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付转让费用。甲方在收到款项后应及时出具相应的收款凭证。

4.若乙方未按照约定时间支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效之日起3个月内，完成XX山地资源的交付。

3.乙方应在接收到XX山地资源之日起2年内，完成项目开发建设。

4.若因不可抗力等因素导致履行期限延长，双方应协商解决。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约：

（1）若甲方未按照约定时间交付XX山地资源，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的5%；

（2）若甲方提供的XX山地资源存在权属争议或法律纠纷，导致乙方无法正常开发，甲方应承担相应的法律责任，并退还已支付的转让费用。

3.乙方违约：

（1）若乙方未按照约定时间支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的5%；

（2）若乙方在项目开发过程中违反相关法律法规，造成环境污染或生态破坏，乙方应承担相应的法律责任；

（3）若乙方未按照约定完成项目开发，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的5%，并要求乙方在合理期限内完成项目开发。

4.双方同意，违约方除承担违约金外，还应赔偿对方因此所造成的实际损失。如有争议，双方可依法解决。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、征收征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限上予以顺延，且不承担违约责任。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过六个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

6.仲裁费用由败诉方承担，若部分败诉，由仲裁委员会根据实际情况判定双方承担的比例。

7.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送交时，即视为已送达。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

4.本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：