养殖占地合同范本

养殖占地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××养殖有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××（座机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：×××（座机）

合同简介：

鉴于甲方拥有一定的养殖基地，具备丰富的养殖经验和资源；乙方作为一家专业从事养殖技术研发、推广的企业，拥有先进的养殖技术和管理经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方出租养殖场地，乙方承租并运用自身技术进行养殖项目合作事宜达成以下协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备合法的养殖基地土地使用权，愿意出租给乙方使用；

2.乙方具备养殖项目所需的先进技术和管理经验，愿意承租甲方养殖场地，开展养殖业务；

3.双方同意在合作过程中，共同遵守国家相关法律法规，确保养殖项目的合规性；

4.双方在合作过程中，应互相尊重、诚信合作，共同推进养殖项目的发展。

二、合作目标与范围

1.双方共同合作，发挥各自优势，提高养殖效益，实现共赢；

2.乙方在承租甲方养殖场地的基础上，运用自身技术和管理经验，开展养殖业务；

3.双方在合作期间，可根据市场需求和自身发展需要，调整合作内容，扩大合作范围。

本合同旨在明确双方在养殖占地项目中的权利与义务，确保合作顺利进行，为双方创造更大的经济和社会效益。以下为具体合同条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方出租养殖场地给乙方，乙方承租并运用自身养殖技术开展养殖业务。具体内容包括：

1.甲方提供养殖场地，乙方负责养殖场地的使用、管理与维护；

2.乙方根据养殖业务需求，自主决定养殖品种、规模及养殖技术；

3.双方共同推进养殖技术的发展，提高养殖效益，实现合作共赢。

第二条定义

1.养殖场地：指甲方拥有的、用于养殖的场地，包括土地、建筑物及配套设施；

2.养殖技术：指甲方或乙方在养殖过程中所采用的技术方法、管理措施等；

3.养殖项目：指甲方出租养殖场地，乙方承租并开展的养殖业务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取场地租赁费用；

（2）甲方有权了解乙方在养殖过程中的技术、管理等情况，并提出合理建议；

（3）甲方有权在合同期满后优先与乙方续约。

2.义务：

（1）甲方应确保养殖场地的土地使用权合法，无权属争议；

（2）甲方应保证养殖场地符合养殖项目的需求，提供必要的基础设施；

（3）甲方应按时交付养殖场地，并协助乙方办理相关手续；

（4）甲方应在合同期间保持养殖场地的稳定，不得擅自变更租赁条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用养殖场地，开展养殖业务；

（2）乙方有权自主决定养殖品种、规模及养殖技术；

（3）乙方有权在合同期满后优先与甲方续约。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付场地租赁费用；

（2）乙方应负责养殖场地的使用、管理与维护，确保养殖场地的安全和环境卫生；

（3）乙方应采用先进的养殖技术，提高养殖效益，确保养殖产品质量；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保养殖项目的合规性；

（5）乙方在合同期间不得擅自将养殖场地转租、转让给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方按照每年人民币×万元的价格承租甲方养殖场地。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付场地租赁费用。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效之日起30日内支付当年场地租赁费用。

4.逾期支付：如乙方逾期支付场地租赁费用，甲方有权按照逾期金额的千分之五每日向乙方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如支付场地租赁费用、合同续约等，均按照合同约定的时间执行。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按时交付养殖场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。

2.甲方擅自变更养殖场地租赁条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。

3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展养殖业务，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付场地租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方擅自将养殖场地转租、转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

3.乙方在养殖过程中违反国家相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.乙方未按照合同约定管理和维护养殖场地，导致甲方财产损失或环境污染的，乙方应承担全部赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方互不承担违约责任。受影响的一方有权根据实际情况部分或全部免除履行合同的责任。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同的继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.双方在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方的通知应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同的履行；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行成为不必要。

4.保密条款：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）养殖场地