2024年度门面租赁协议：十年租期租金逐年递增房东负责维修

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度门面租赁协议：十年租期，租金逐年递增，房东负责维修本合同目录一览1.租赁双方2.租赁门面3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金递增条款6.维修责任7.保险责任8.变更条款9.提前终止租赁10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.签署日期和地点第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1本合同甲方为（甲方名称），身份证号码为（甲方身份证号码），乙方为（乙方名称），身份证号码为（乙方身份证号码）。1.1.3乙方作为租户，愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按本合同约定支付租金、履行租赁义务。2.1租赁门面2.1.1租赁物位于（门面地址），门面面积为（门面面积）平方米。2.1.3乙方租赁门面用途为（乙方租赁用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为十年，自（起始日期）至（终止日期）。3.1.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需在租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请，双方协商确定续租事宜。4.1租金及支付方式4.1.1租金为每年（租金金额）元，每年递增（递增比例）%。4.1.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付（租金金额/2）元。4.1.3乙方应在每半年租赁期限开始前三十天内支付租金。5.1租金递增条款5.1.1租金自第二年开始递增，递增方式如下：（详细描述递增方式，如按固定比例递增、按市场价格调整等）。5.1.2甲方应在每年租金递增前一个月内通知乙方递增后的租金金额。6.1维修责任6.1.1甲方负责租赁物及附属设施的日常维护、维修，确保租赁物及附属设施的正常使用。6.1.2乙方负责合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。6.1.3因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.1保险责任7.1.1乙方应在租赁期限内自行办理租赁物及附属设施的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期限。7.1.2乙方不得以任何理由撤销或变更保险，否则视为乙方违约。7.1.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。8.1变更条款8.1.1除非本合同另有约定，任何一方要求变更本合同条款，应以书面形式通知对方。8.1.2变更请求应在通知发出后三十天内得到对方书面同意，否则视为无效。8.1.3经双方协商一致，可以对本合同其他条款进行变更。变更后的条款取代原条款，成为本合同的有效部分。9.1提前终止租赁9.1.1在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应提前六个月书面通知对方。9.1.2提前终止租赁的，双方应按照本合同约定办理终止手续，结清相关费用。9.1.3甲方提前终止租赁的，应支付乙方违约金，违约金为剩余租金总额的（百分比）。10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.1.2甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为（金额）。10.1.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的（百分比）。11.1争议解决11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。14.1签署日期和地点14.1.1本合同于（年月日）由甲乙双方签署。14.1.2本合同签署地为（地点）。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义及责任15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁事宜有关的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.1.2第三方介入时，应明确其在本合同中的角色和责任，包括但不限于服务内容、质量标准、责任限额等。15.1.3第三方应具备合法的经营资格和资质，并承担因其提供的服务或产品导致的法律责任。16.1第三方介入的附加条款16.1.1当有第三方介入本合同时，甲乙双方应与第三方签订附加协议，明确双方的权利义务。16.1.2附加协议应包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务质量标准、费用承担等。16.1.3附加协议中应明确第三方的责任限额，如赔偿限额、责任免除等。17.1第三方责任划分17.1.1第三方因提供服务或产品导致的损失，由第三方承担责任。17.1.2甲乙双方因履行本合同而遭受的损失，由违约方承担责任。17.1.3第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决，必要时可寻求法律途径解决。18.1第三方服务的监督和验收18.1.1甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。18.1.2第三方服务完成后，甲乙双方应共同进行验收，确认服务达到约定标准。18.1.3如第三方服务未达到约定标准，甲乙双方有权要求第三方返工或赔偿。19.1第三方信息的保密19.1.1第三方应对其在履行合同过程中获得的甲乙双方的信息保密，不得泄露给他人。19.1.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。20.1第三方解除或终止合同20.1.1第三方因特殊情况需解除或终止合同的，应提前通知甲乙双方。20.1.2甲乙双方应在接到第三方通知后三十天内，与第三方协商解除或终止合同事宜。20.1.3第三方解除或终止合同时，应承担因其违约导致的甲乙双方损失。21.1第三方介入的违约处理21.1.1第三方违反本合同或附加协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.1.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。21.1.3甲乙双方与第三方解决违约事宜时，应遵循公平、公正、合理的原则。22.1第三方介入的争议解决22.1.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。22.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.1法律适用和管辖23.1.1本合同及附加协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.1.2本合同及附加协议的签订地、履行地、争议解决地均为（地点）。24.1签署日期和地点24.1.1本附加协议于（年月日）由甲乙双方及第三方签署。24.1.2本附加协议签署地为（地点）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等。附件二：租金递增时间表列出租金逐年递增的详细时间表，包括每年的租金金额。附件三：维修服务协议详细描述甲方负责维修的范围和标准，以及乙方在合理使用租赁物中的责任。附件四：保险单据乙方购买的租赁物及附属设施保险的单据，确保保险期限覆盖整个租赁期限。附件五：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务质量标准、费用承担等。附件六：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，如赔偿限额、责任免除等。附件七：验收报告第三方服务完成后，甲乙双方共同签署的验收报告，确认服务达到约定标准。附件八：保密协议第三方与甲乙双方签订的保密协议，明确第三方对甲乙双方信息的保密义务。附件九：解除或终止合同协议第三方解除或终止合同时，与甲乙双方签订的协议。附件十：违约处理协议第三方违约时，甲乙双方与之签订的违约处理协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定履行维修责任。2.乙方未按约定支付租金。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.第三方泄露甲乙双方信息。5.第三方违反保密协议。6.第三方解除或终止合同未提前通知。责任认定标准：1.甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为（金额）。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的（百分比）。3.第三方未按约定提供