2024年度中国建筑房屋建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度中国建筑房屋建筑工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容及要求3.1工程内容3.2工程质量标准3.3工程进度要求第四条合同价格4.1合同总价4.2付款方式及进度4.3价格调整条款第五条合同工期5.1工期要求5.2工期延误责任第六条乙方义务6.1施工组织及人员6.2材料供应及质量6.3施工安全及环保第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2协助办理相关手续7.3支付合同价款第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的份数14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：2024年度中国建筑房屋建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据工程图纸及工程量清单载明的事项确定2.4工程预算：人民币【】元整（大写：【】元整）第三条工程内容及要求3.1工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体内容以工程图纸及工程量清单为准3.2工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及其最新修订版本和相关行业标准执行3.3工程进度要求：按照甲方制定的工程进度计划执行，乙方应确保工程按期完成，具体进度计划见附件一第四条合同价格4.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）4.2付款方式及进度：甲方按照乙方提交并经审核通过的工程进度报告支付相应的工程进度款，具体付款方式及进度见附件二4.3价格调整条款：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素影响，双方可按照附件三的规定进行价格调整第五条合同工期5.1工期要求：工程自开工之日起，至竣工交付之日止，工期为【】日5.2工期延误责任：乙方未按合同约定的工期完成工程，应按照附件四的约定向甲方支付违约金第六条乙方义务6.1施工组织及人员：乙方应按照甲方要求，组建具备专业技术资格和丰富施工经验的施工团队，并对施工人员进行管理和培训6.2材料供应及质量：乙方应按照合同约定的材料供应要求，提供符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并对提供的材料进行质量控制6.3施工安全及环保：乙方应严格按照国家有关施工安全、环保的规定进行施工，确保施工过程中的人员安全和环境保护第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体违约金计算方式见附件五8.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体违约金计算方式见附件五第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：合同签订地9.3诉讼时效：双方发生争议的，应在知道或者应当知道权利被侵害之日起一年内向人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议10.2合同解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任第十一条合同的终止11.1合同终止条件：合同约定的工程竣工交付后，本合同即告终止11.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程资料的移交、工程保修等工作第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止12.3违约责任：违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体违约金计算方式见附件五第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以附件形式补充，附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。（1）中介方：提供咨询服务、协助沟通、协调各方关系的第三方机构或个人；（2）监理方：对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理的第三方机构或个人；（3）设计方：负责工程设计、提供设计方案的第三方机构或个人；（4）材料供应商：提供工程建设所需材料的第三方机构或个人；（5）设备供应商：提供工程建设所需设备的第三方机构或个人；（6）其他涉及到的第三方。第二章第三方介入后的合同修正2.1第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行其合同义务，确保工程顺利进行。如第三方未履行义务，导致工程受损，第三方应承担相应责任。2.2第三方权益：第三方根据合同约定，享有相应的权益。如合同约定第三方享有费用支付、质量保证等权益，甲方和乙方应予以保障。2.3第三方违约处理：第三方违反合同约定，导致工程受损或进度延误的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。具体违约责任按照合同约定和法律法规规定执行。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲方和乙方根据合同约定，可以设定第三方的责任限额。责任限额应明确体现在合同中，包括但不限于第三方承担的最高赔偿金额、质量保证范围等。3.2第三方责任限额的确定：甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并根据工程规模、风险程度等因素进行合理确定。如双方无法达成一致，可以协商确定或委托专业机构评估。3.3第三方责任限额的调整：合同履行过程中，如因法律法规变化、工程规模调整等原因，需要调整第三方责任限额的，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定，向甲方履行义务，并接受甲方的监督和管理。甲方有权对第三方的履约情况进行评价，并提出意见和建议。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方履行义务，并接受乙方的监督和管理。乙方有权对第三方的履约情况进行评价，并提出意见和建议。4.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。如第三方与其他方有额外协议，不影响本合同的执行。第五章第三方介入的协调与管理5.1第三方协调：甲方和乙方应积极协调第三方之间的关系，确保工程顺利进行。如第三方之间出现纠纷，甲方和乙方应协助解决。5.2第三方管理：甲方和乙方应加强对第三方的管理，确保第三方按照合同约定履行义务。如发现第三方有违约行为，甲方和乙方应采取措施予以纠正。第六章违约责任及争议解决6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，导致工程受损或进度延误的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲方和乙方根据合同约定和法律法规规定，对第三方的违约行为进行处理。处理结果应书面通知第三方。6.3争议解决：双方因第三方违约行为产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他条款7.1合同生效：本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同份数：本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3合同修改和补充：本修正条款未尽事宜，经双方协商一致，可以以附件形式补充，附件与本修正条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸及工程量清单详细要求和说明：工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细表达工程的外观、结构、材料、设备等内容。工程量清单应详细列明工程中涉及的各类材料、构配件、设备的名称、规格、数量、单价和总价。附件二：付款方式及进度详细要求和说明：付款方式应明确指出甲方应按工程进度支付工程进度款，支付的比例、时间等。付款进度应根据工程实际进度和完成情况，由乙方提出支付申请，甲方审核无误后进行支付。附件三：价格调整条款详细要求和说明：价格调整条款应详细列明价格调整的条件、调整的方式、调整的计算方法等。如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素影响，双方应按附件三的规定进行价格调整。附件四：工期要求及延误责任详细要求和说明：工期要求应明确指出工程自开工之日起，至竣工交付之日止，工期为【】日。工期延误责任应详细列明乙方未按合同约定的工期完成工程，应承担的违约金计算方式和支付时间等。附件五：违约金计算方式详细要求和说明：违约金计算方式应详细列明违约金的计算基础、计算比例、计算时间等。如甲方未按合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，具体违约金计算方式见附件五。附件六：争议解决方式及地点详细要求和说明：争议解决方式应明确指出双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。争议解决地点应明确指出。附件七：合同变更与解除详细要求和说明：合同变更条件应详细列明合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同解除条件应详细列明合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。附件八：保密条款详细要求和说明：保密内容应详细列明双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。保密期限应明确指出自合同签订之日起至合同终止之日止。违约责任应详细列明违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体违约金计算方式见附件五。附件九：第三方介入后的合同修正详细要求和说明：第三方定义及范围应详细列明第三方介入的定义及范围，包括中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第三方责任应详细列明第三方的责任限额，包括最高赔偿金额、质量保证范围等。第三方与其他各方的关系应详细说明第三方与甲方、乙方之间的关系。第三方介入的协调与管理应详细列明第三方介入的协调、管理方式及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为