二零二四年度场地运营管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度场地运营管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方场地定义1.4乙方服务定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条服务内容3.1乙方提供的服务概述3.2乙方服务的工作范围3.3乙方服务的具体项目第四条服务费用4.1服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间表第五条双方责任与义务5.1甲方的责任与义务5.2乙方的责任与义务第六条服务效果评估6.1服务效果评估标准6.2服务效果评估周期6.3服务效果改进措施第七条合同变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序第八条合同终止与违约8.1合同终止的条件8.2违约责任8.3违约解决方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密期限第十一条第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方责任第十二条保险12.1乙方应购买的保险12.2保险费用支付第十三条通知13.1通知方式13.2通知期限第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2修改权14.3取代旧合同合同结束第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方场地定义：本合同所指的场地是指甲方拥有或合法使用的，位于××省××市××区××路××号的××××（场地具体描述）。1.4乙方服务定义：乙方根据本合同约定，为甲方提供场地运营管理服务，包括场地租赁、物业管理、活动策划等事项。第二条合同期限2.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同结束日期：本合同有效期为一年，自合同开始日期起算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在合同结束日期自动终止。第三条服务内容3.1乙方提供的服务概述：乙方负责甲方场地的日常运营管理工作，确保场地正常运行，满足甲方及场地方客人的需求。3.2乙方服务的工作范围：乙方服务的工作范围包括但不限于场地租赁、物业管理、活动策划、客户服务、安全保卫、设备维护等。3.3乙方服务的具体项目：（1）场地租赁：乙方负责场地的租赁事宜，包括与租户签订租赁合同、收取租金等。（2）物业管理：乙方负责场地的清洁、绿化、维修等物业管理事务。（3）活动策划：乙方负责场地的活动策划与执行，包括活动审批、场地布置、活动协调等。（4）客户服务：乙方提供优质的客户服务，包括接待咨询、投诉处理等。（5）安全保卫：乙方负责场地的安全保卫工作，确保场地及人员的安全。（6）设备维护：乙方负责场地的设备维护工作，确保场地设备正常运行。第四条服务费用4.1服务费用金额：乙方提供的场地运营管理服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2费用支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。4.3费用支付时间表：甲方应在每月5日前支付当月服务费用。第五条双方责任与义务5.1甲方的责任与义务：（1）甲方应保证场地的合法使用权，确保乙方有权在场地内进行运营管理。（2）甲方应协助乙方开展场地运营管理工作，提供必要的支持与配合。（3）甲方应对乙方提供的服务进行合理评价，并提出改进意见。5.2乙方的责任与义务：（1）乙方应按照本合同约定提供场地运营管理服务，确保场地正常运行。（2）乙方应遵守相关法律法规，合法经营，确保场地内的安全和秩序。（3）乙方应对甲方提供的场地进行合理维护，保证场地设施的正常使用。第六条服务效果评估6.1服务效果评估标准：甲方应对乙方的服务效果进行定期评估，评估标准包括但不限于服务质量、客户满意度、场地运营状况等。6.2服务效果评估周期：甲方应每季度对乙方的服务效果进行一次评估。6.3服务效果改进措施：根据评估结果，甲方有权要求乙方改进服务效果。乙方应根据甲方的要求，及时调整服务策略，提高服务质量。第八条合同变更8.1合同变更的条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更的程序：合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更后的权利义务等，经双方签字盖章后生效。第九条合同终止与违约9.1合同终止的条件：本合同有效期内，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体违约责任按照本合同约定和法律规定执行。9.3违约解决方式：双方应通过友好协商解决违约事宜，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方受益11.1第三方受益人：本合同的履行过程中，如涉及第三方权益，第三方视为受益人。11.2第三方责任：第三方如因本合同的履行而受到损害，有权向违约方索赔。第十二条保险12.1乙方应购买的保险：乙方应购买场所责任保险，保险金额不低于人民币【】万元整（大写：【】万元整），并将保险单据交给甲方备案。12.2保险费用支付：乙方承担购买保险的费用。第十三条通知13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。13.2通知期限：通知应在合同履行期限内送达对方，否则对方不负责任。第十四条完整协议14.1合同的完整性：本合同及附件为双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2修改权：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。14.3取代旧合同：本合同自签字盖章之日起生效，取代了所有以前的合同和协议，双方不再受其约束。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的权益，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方对甲方和乙方承担的义务和责任，包括但不限于遵守法律法规、尊重甲方和乙方的合法权益等。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入：在本合同履行过程中，如涉及第三方的权益，第三方有权介入合同的履行。2.2第三方介入的条件：第三方介入需符合法律法规的规定，并取得甲方和乙方的同意。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方尊重其合法权益，如合同履行过程中涉及第三方权益的，第三方有权提出意见和建议。3.2第三方义务：第三方应遵守法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益，不得干扰合同的正常履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照本合同约定的金额和比例进行限制。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定，需根据第三方介入的具体情况，经甲方和乙方协商一致后确定。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间不存在任何合同关系，本合同的履行不构成第三方与甲方、乙方之间的法律关系。5.2第三方与甲方、乙方权益的划分：第三方对甲方和乙方承担的义务和责任，不影响甲方和乙方之间的合同权益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方如违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权：第三方如侵犯甲方和乙方合法权益的，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。7.2第三方侵权处理：甲方和乙方有权采取法律手段，维护自身合法权益，并要求第三方承担侵权责任。第八条甲方和乙方的权利义务8.1甲方和乙方的权利：甲方和乙方有权要求第三方履行本合同约定的义务，并保障自身合法权益。8.2甲方和乙方的义务：甲方和乙方应遵守法律法规，尊重第三方合法权益，不得损害第三方权益。第九条第三方介入的程序9.1第三方介入的申请：第三方如要求介入本合同履行，应向甲方和乙方提出书面申请。9.2第三方介入的审批：甲方和乙方应在收到第三方申请后【】日内审批完毕，并通知第三方。第十条第三方与合同履行10.1第三方履行：第三方应按照本合同约定履行其义务，并承担相应的责任。10.2第三方履行与甲方、乙方履行：第三方履行不影响甲方和乙方的合同履行，甲方和乙方应按照本合同约定履行其义务。第十一条第三方权益的保障11.1甲方和乙方的保障：甲方和乙方应保证第三方的合法权益，如合同履行过程中涉及第三方权益的，应与第三方协商解决。11.2第三方权益的维护：第三方如认为甲方和乙方的行为侵犯其合法权益的，有权采取法律手段维护自身权益。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更：本合同履行过程中，如涉及第三方权益的变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除：本合同履行过程中，如第三方要求解除合同，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条违约责任与争议解决13.1违约责任：第三方如违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的，应承担违约责任。13.2争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条适用法律与管辖14.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖：本合同争议的解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地运营管理服务内容详细说明附件二：保险单据附件三：第三方权益确认书附件四：合同变更协议附件五：合同解除协议附件六：违约行为及责任认定标准附件一：场地运营管理服务内容详细说明本附件详细描述了乙方提供的场地运营管理服务内容，包括场地租赁、物业管理、活动策划等事项的具体工作范围和标准。附件二：保险单据乙方应提供的保险单据，包括场所责任保险的保单复印件，以及保险单上的保险金额、保险期限等信息。附件三：第三方权益确认书本附件用于确认第三方的权益，包括但不限于第三方对甲方和乙方的权利要求、第三方介入的条件等。附件四：合同变更协议本附件用于记录合同变更的详细内容，包括但不限于变更的原因、变更的范围、变更后的权利义务等。附件五：合同解除协议本附件用于记录合同解除的详细内容，包括但不限于解除的原因、解除的程序、解除后的权利义务等。附件六：违约行为及责任认定标准本附件详细列举了合作中所有可能的违约行为，以及违约的责任认定标准。包括但不限于乙方未能按时提供服务、甲方未能按时支付费用等违约行为，以及相应的违约金计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.乙方未能按照合同约定提供服务，包括但不限于未能按时提供场地、未能提供合格的物业管理服务等。2.甲方未能按照合同约定支付费用，包括但不限于未能按