托管店铺合同范本

托管店铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______商贸有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______商务服务有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的商业店铺，具备合法的经营权，店铺面积_______平方米，现拟对外出租；

鉴于乙方在商务服务领域拥有丰富的经验，具备良好的商业信誉，拟承租甲方所述店铺，以开展商务服务活动；

双方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，就甲方将店铺托管给乙方经营管理一事达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同项下的托管店铺，是指甲方将其拥有的商业店铺在合同有效期内全权委托给乙方进行经营管理的行为。乙方在托管期间，享有店铺的使用权、经营权，并按照本合同约定向甲方支付店铺托管费用。

为确保双方权益，明确双方的权利与义务，特订立本合同，以共同遵守。以下正文部分详细阐述了双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。本合同的签署，旨在规范双方合作过程中的行为，促进双方在合作中取得共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方将其拥有的商业店铺托管给乙方经营管理，乙方负责店铺的日常运营、维护及推广活动，以提升店铺的商业价值。具体内容包括但不限于：店铺的租赁、装修、经营、管理、维护、市场营销、客户服务等。

第二条定义

1.商业店铺：指甲方拥有合法经营权的位于_______省_______市_______区_______路_______号的店铺。

2.托管经营：指甲方将商业店铺全权委托给乙方进行经营管理的行为。

3.托管费用：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的店铺托管费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其拥有商业店铺的合法经营权，并确保店铺不存在任何法律纠纷。

2.甲方应在合同有效期内，按约定向乙方提供店铺的使用权，不得无故收回或干预乙方的正常经营。

3.甲方有权按照合同约定收取托管费用，并对乙方的经营状况进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

4.甲方应在合同期满或提前终止合同时，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利撤离店铺。

二、乙方的权利与义务

1.乙方享有在合同有效期内对商业店铺的使用权、经营权，并有权根据市场需求调整经营策略。

2.乙方应按照约定支付托管费用，并承担店铺在托管期间的一切经营风险。

3.乙方负责店铺的日常经营管理，包括但不限于员工招聘、培训、考核，以及店铺的装修、维护、市场营销等。

4.乙方应确保店铺经营活动合法合规，不得从事违法经营活动，不得损害甲方及第三方合法权益。

5.乙方在合同期满或提前终止合同时，应将店铺恢复至托管初始状态，并办理相关手续，确保甲方顺利接收店铺。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币_______元的标准向甲方支付托管费用。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付托管费用，将款项汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的_______日前将当月托管费用支付给甲方。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

4.若乙方未按约定时间支付托管费用，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的_______%向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前_______个月，双方可就续约事宜进行协商，协商一致后签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同履行期间提前终止合同，但需提前_______日书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定提供店铺或干预乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币_______元。

b)若甲方违反合同约定，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定支付托管费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。

b)若乙方在经营过程中违反法律法规，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

c)若乙方未按约定履行合同义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

d)若乙方在合同期满或提前终止合同时，未将店铺恢复至托管初始状态，乙方应承担恢复费用，并支付给甲方相应的违约金人民币_______元。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除合同责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并提供相应证明，以便双方根据实际情况协商解决。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未履行或未完全履行合同，另一方有权要求其在合理期限内履行或采取补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.除非双方另有约定，否则仲裁地点为_______市，仲裁语言为中文。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，但仲裁委员会另有规定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。如果因争议导致合同无法继续履行，双方应按照合同约定及相关法律规定采取必要的措施，以减少损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、快递或专人递送等方式发送，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况之一出现时，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方一致同意终止合同；

b)合同履行期限届满，双方未续签合同；

c)一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

d)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______个月。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同终止手续，并妥善处理后续事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a)商业店铺平面图；

b)商业店铺现状照片；

c)双方认为需要作为合同附件的其他文件。

3.本合