酒店式公寓房买卖合同范本

酒店式公寓房买卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予公开。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国相关法律法规要求，乙方的联系方式在此不予公开。

合同简介：

鉴于甲方作为专业从事酒店式公寓租赁、管理的企业，拥有丰富的市场运营经验和良好的市场声誉；乙方作为一家专业的房地产开发公司，拥有高品质的酒店式公寓项目。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，达成以下合作事宜：

甲方拟购买乙方开发的酒店式公寓，并将其作为酒店式公寓进行运营管理。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据我国相关法律法规，签订本酒店式公寓房买卖合同，以共同遵守。

本合同主要包括以下内容：

一、当事人信息

二、定义

三、双方权利与义务

四、价格与支付条件

五、履行期限

六、违约责任

七、不可抗力

八、争议解决

九、其他条款

十、附则

十一、签署

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方开发的酒店式公寓，并将其作为酒店式公寓进行运营管理。具体内容包括：甲方购买乙方开发的酒店式公寓，双方就房屋质量、价格、支付方式、交付时间等方面达成一致，确保甲方在合同约定的范围内享有对该酒店式公寓的使用权、收益权和管理权。

第二条定义

1.酒店式公寓：指乙方开发的具有酒店式管理和服务功能的公寓。

2.交付：指甲方按照本合同约定的条件，将酒店式公寓移交给乙方。

3.违约：指甲方或乙方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定的价格和条件购买乙方开发的酒店式公寓。

2.甲方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付购房款项。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的交付时间、质量标准交付酒店式公寓。

4.甲方应在购买酒店式公寓后，负责其日常运营、管理和维护。

5.甲方应遵守我国相关法律法规，合法经营，确保酒店式公寓的消防安全、卫生条件等达到规定标准。

6.甲方在合同约定的范围内享有对酒店式公寓的使用权、收益权和管理权。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定的价格和条件向甲方出售酒店式公寓。

2.乙方应按照本合同约定的交付时间、质量标准向甲方交付酒店式公寓。

3.乙方负责提供酒店式公寓的产权证明、土地使用权证等相关手续，确保甲方在购买后享有合法产权。

4.乙方应提供酒店式公寓的建设图纸、验收报告等资料，以便甲方了解房屋质量。

5.乙方在合同约定的保修期内，对酒店式公寓的质量问题承担保修责任。

6.乙方应协助甲方办理产权过户等相关手续，确保甲方顺利取得产权。

7.乙方在合同约定的范围内，有权要求甲方按照约定支付购房款项，并承担违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定酒店式公寓的购买价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付购房款的30%作为定金。

2.甲方应在本合同签订后三个月内，向乙方支付购房款的70%。

3.支付定金和购房款时，甲方应将款项汇入乙方指定的银行账户，并提供支付凭证。

4.双方确认，甲方支付定金后，若甲方未能按照本合同约定支付购房款，乙方有权解除合同，并保留追究甲方违约责任的权利。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后六个月内，完成酒店式公寓的建设、验收并交付甲方。

3.甲方应在收到乙方交付的酒店式公寓后一个月内，完成产权过户手续。

4.双方应按照本合同约定的支付条件和履行期限，按时履行各自的权利义务。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按照本合同约定的支付条件支付定金或购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的10%。

2.甲方未按照本合同约定的履行期限完成产权过户手续，乙方有权要求甲方承担因此产生的全部费用，并支付违约金，违约金为购房款的5%。

3.甲方在合同有效期内，未经乙方同意擅自改变酒店式公寓用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金为购房款的5%。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照本合同约定的交付时间、质量标准交付酒店式公寓，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。

2.乙方未按照本合同约定提供酒店式公寓的产权证明、土地使用权证等相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的5%。

3.乙方在保修期内未能履行保修责任，甲方有权要求乙方承担因此产生的维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。

直接输出。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

合同简介：

本酒店式公寓房买卖合同（以下简称“本合同”）由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订，旨在明确双方在酒店式公寓房买卖过程中的权利与义务。甲方作为专业从事酒店式公寓运营管理的企业，拟购买乙方开发的酒店式公寓项目，以提升甲方在市场上的竞争力和品牌影响力。乙方作为房地产开发公司，希望通过与甲方的合作，实现房地产项目的快速去化和资金回笼。在双方共同努力下，达成以下合同内容：

一、当事人信息

二、定义

三、双方权利与义务

四、价格与支付条件

五、履行期限

六、违约责任

七、不可抗力

八、争议解决

九、其他条款

十、附则

十一、签署

一、当事人信息：本部分详细介绍了甲方和乙方的名称、地址、法定代表人及联系方式，确保双方在合同履行过程中的沟通畅通。

二、定义：本部分对合同中涉及的关键术语和概念进行定义，以便双方对合同内容有清晰、一致的理解。

三、双方权利与义务：本部分明确了甲方购买酒店式公寓后享有的使用权、管理权等，以及乙方应承担的交付、保修等义务。

四、价格与支付条件：本部分规定了酒店式公寓的购买价格、支付方式、支付时间等，确保双方在交易过程中的权益。

五、履行期限：本部分明确了双方履行合同义务的时间节点，包括交付、支付等关键环节。

六、违约责任：本部分对双方违约行为进行界定，并规定了相应的违约责任，以保障合同的顺利履行。

七、不可抗力：本部分规定了在不可抗力情况下，双方的权利和义务，以及合同履行的影响。

八、争议解决：本部分明确了双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

九、其他条款：本部分包括但不限于合同变更、解除、终止等条款，以确保合同的灵活性。

十、附则：本部分对合同附件、签署份数等进行规定，以便双方在合同履行过程中查阅。

十一、签署：本部分明确了双方签署合同的时间、地点等，标志着合同的正式生效。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。在合同有效期内，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同推动酒店式公寓项目的成功实施。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。若一方变更通讯地址，应立即通知对方。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：若发生以下情况，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a)双方协商一致解除本合同；

b)一方严重违反本合同，导致合同无法履行；

c)因不可抗力事件，致使合同无法履行。

4.合同的解除或终止不影响双方在本合同项下的其他权利和义务，也不影响双方依据本合同已产生的权利和义务。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于房屋平面图、设备清单、交付标准等，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：双方在履行本合同过程中签署的其他文件，包括但不限