拆除方案合同范本

拆除方案合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX拆除工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑拆除服务队（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事各类拆除工程的公司，具备丰富的项目经验和专业的施工团队；乙方为一家具备专业拆除技术和服务团队的建筑拆除服务队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行一项拆除项目的事宜，达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的待拆除建筑物，现拟将该建筑物拆除。

2.乙方具备相应的资质和经验，能够按照甲方要求完成拆除工作。

3.双方经过充分沟通，确认乙方具备完成本项目的能力，并同意按照本合同约定履行各自的权利与义务。

二、合作内容

1.甲方委托乙方进行待拆除建筑物的拆除工作，包括但不限于建筑物主体结构、装饰装修、设备设施的拆除。

2.乙方负责专业团队，按照甲方提供的拆除方案和施工图纸进行施工。

3.双方应密切配合，确保拆除工作顺利进行。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在拆除项目中的权利与义务，确保项目按照约定的时间、质量、安全完成。本合同的内容与整个拆除项目的实施密切相关，双方应严格遵守合同约定，共同推进项目的顺利进行。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括但不限于拆除方案、施工图纸等，与本合同具有同等法律效力。

五、其他

1.双方应按照国家法律法规、行业规范和标准，确保拆除工作的安全、环保、合规。

2.双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

3.本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均应遵守我国法律法规的规定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方进行待拆除建筑物的专业拆除工作，确保拆除工作按照约定的时间、质量、安全完成。具体内容包括但不限于以下范围：

1.乙方负责拆除建筑物的主体结构、装饰装修、设备设施等。

2.乙方根据甲方提供的拆除方案和施工图纸，专业团队进行施工。

3.乙方在拆除过程中，负责现场管理和安全生产，确保项目顺利进行。

第二条定义

1.拆除工作：指乙方按照甲方提供的拆除方案和施工图纸，对待拆除建筑物进行专业拆除的行为。

2.项目现场：指甲方拥有的待拆除建筑物所在地，即XX省XX市XX区XX路XX号。

3.拆除期限：指甲方与乙方约定的完成拆除工作的具体时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照拆除方案和施工图纸进行拆除工作。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全进行监督检查。

（3）甲方有权在合同约定的拆除期限内，要求乙方完成拆除工作。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供拆除方案、施工图纸等必要的技术资料。

（2）甲方应确保项目现场的供电、供水等基础设施正常运行，为乙方施工提供便利条件。

（3）甲方应在拆除工作开始前，向乙方支付合同约定的预付款。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据合同约定，要求甲方支付拆除费用。

（2）乙方有权在拆除过程中，要求甲方提供必要的技术支持和服务。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的拆除方案和施工图纸，专业团队进行施工。

（2）乙方负责项目现场的安全管理，确保拆除过程中的安全、环保、合规。

（3）乙方应在拆除期限内，按照约定质量完成拆除工作。

（4）乙方应按照甲方的要求，及时清理拆除现场，确保场地整洁。

（5）乙方在拆除过程中，如遇特殊情况需变更拆除方案，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进拆除项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定拆除工程的总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付拆除费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）拆除工作进度过半时，甲方支付合同总价款的50%。

（3）拆除工作全部完成后，甲方支付剩余的20%尾款。

4.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除工作全部完成、尾款支付完毕止。

2.关键时间节点：

（1）拆除工作开始时间：合同生效后15个工作日内。

（2）拆除工作完成时间：合同生效后3个月内。

（3）尾款支付时间：拆除工作全部完成后15个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（2）甲方未按约定提供拆除方案、施工图纸等必要技术资料，导致拆除工作无法进行，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成拆除工作，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%作为违约金。

（2）乙方未按约定质量完成拆除工作，甲方有权要求乙方返工或赔偿因此造成的一切损失。

（3）乙方在拆除过程中，违反安全、环保规定，导致事故发生，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，同时不影响守约方根据法律规定和合同约定追究对方的其他责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.发生不可抗力情况时，受影响的一方在以下条件下可部分或全部免除责任：

（1）不可抗力事件发生前，已采取合理措施减少损失；

（2）不可抗力事件发生后，及时通知对方，并采取合理措施尽量减轻损失；

（3）提供相关政府部门或专业机构出具的不可抗力证明。

4.双方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.如一方未按照本条规定解决争议，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式寄送至合同中注明的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，退还已付款项或支付未付款项，并互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于拆除方案、施工图纸、工程量清单等，与本合同具有同等法律效力。

2.