建材厂转租合同范本

建材厂转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建材厂（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号1234567890

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号1234567891

合同简介：

甲方是一家专业生产各类建材产品的厂家，拥有丰富的行业经验和技术实力。鉴于甲方目前部分厂房空置，为提高资产利用率，甲方有意将空置厂房转租给具备相关资质的乙方，以供乙方进行生产经营活动。

乙方是一家具备专业资质的建筑安装工程有限公司，主要从事建筑工程施工、建筑材料销售及租赁业务。鉴于业务发展需要，乙方需租赁一定面积的厂房用于仓储及办公。

在双方充分了解彼此需求的基础上，经友好协商，决定达成建材厂转租合同，以实现双方资源共享、互利共赢。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

一、租赁范围及用途

1.1甲方将位于XX省XX市XX区XX路XX号的建材厂部分厂房（以下简称“租赁物”）转租给乙方，具体面积以双方实际测量为准。

1.2乙方租赁甲方厂房仅限于用作仓储、办公及与乙方业务相关的生产经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为叁年，自双方签字盖章之日起计算。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照甲方指定的价格及支付方式支付租金，具体金额和支付周期双方另行商定。

3.2乙方应在每个支付周期届满前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对租赁物的使用情况进行监督。

4.2乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得损害甲方及第三方的合法权益。

五、履行期限

5.1甲方应在合同签订之日起5个工作日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期满或合同提前终止之日起5个工作日内，将租赁物交还给甲方。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

签署：

甲方（盖章）：XX建材厂

乙方（盖章）：YY建筑安装工程有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将建材厂部分厂房转租给乙方，供乙方进行仓储、办公及与乙方业务相关的生产经营活动。具体内容包括：甲方提供租赁物，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁物，双方共同遵守合同条款，确保租赁期内租赁物的正常使用和维护。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的建材厂部分厂房。

2.租赁期限：指甲方将租赁物转租给乙方的期限，即叁年。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.使用用途：指甲方允许乙方使用租赁物的范围，包括仓储、办公及与乙方业务相关的生产经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应在合同签订之日起5个工作日内，将租赁物交付给乙方。

3.甲方应确保租赁物符合约定的使用用途，并对租赁物进行必要的维修和保养。

4.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.甲方应在租赁期满或合同提前终止之日起5个工作日内，收回租赁物。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得损害甲方及第三方的合法权益。

2.乙方应在每个支付周期届满前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止之日起5个工作日内，将租赁物交还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。

6.乙方在租赁期内如需对租赁物进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行恢复原状。

7.乙方应遵守国家法律法规，确保在租赁物内进行的活动合法合规。

8.乙方在租赁期内如发生安全事故，应立即报告甲方，并按照国家有关规定处理。

本合同项下的双方权利与义务，旨在保障双方合法权益，维护租赁物的正常使用。双方应严格履行合同约定，共同促进合作关系的稳定发展。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲乙双方协商确定的价格支付租金，租金标准为每平方米XX元/月。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方应在每个租赁月度开始前5个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金金额×0.05%×逾期天数。

4.若乙方在租赁期内提前解除合同，已支付的租金不予退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.甲方应在合同签订之日起5个工作日内，将租赁物交付给乙方。

4.乙方应在租赁期满或合同提前终止之日起5个工作日内，将租赁物交还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同租金总额×5%。

2.甲方违反合同约定，擅自变更租赁物用途或收回租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同租金总额×10%。

3.甲方未按约定提供租赁物维护、保养服务的，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金金额×0.05%×逾期天数。

2.乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金计算方式为：合同租金总额×5%。

3.乙方未按约定时间将租赁物交还给甲方的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同租金总额×5%。

4.乙方在租赁期内违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.乙方在租赁期内如发生安全事故，导致甲方财产损失或第三方损害的，乙方应承担全部责任。

本合同违约责任条款旨在保障双方的合法权益，促使双方严格履行合同义务。如一方违约，另一方有权根据本合同约定要求违约方承担相应的违约责任。同时，双方应遵守国家法律法规，确保租赁期内合作关系的稳定发展。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。但受影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过叁个月的，双方有权协商解除合同。解除合同后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以提请合同签订地的人民调解委员会进行调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议的部分，保持租赁物的正常使用。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，按照诉讼结果由败诉方承担。

本合同争议解决条款旨在明确双方在发生争议时的解决途径，确保争议得到公正、及时的处理，降低双方因争议产生的损失。双方应共同遵守本条款，积极寻求争议的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号邮件或专人递送等方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物及相关事宜。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.