装修意向合同范本

装修意向合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目，项目性质为住宅小区，现拟对小区内住宅进行统一装修，以提升居住品质及市场竞争力。为此，甲方决定委托具有丰富装修经验及良好口碑的乙方进行装修设计和施工。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXX

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行住宅装修设计及施工事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有合法的房地产项目开发资质，具备房地产项目开发、销售等相关手续，并对本项目拥有完全的决策权。

2.乙方具备国家认可的装饰设计及施工资质，拥有丰富的装修设计及施工经验，具备为甲方提供优质服务的能力。

3.双方同意在合同有效期内，严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，共同完成装修设计及施工工作。

4.本合同签订前，甲方已向乙方提供了与本项目相关的全部资料，乙方已充分了解项目情况，具备为甲方提供装修设计和施工服务的前提条件。

二、装修范围及内容

1.装修范围：本项目住宅小区内所有住宅单元，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等空间。

2.装修内容：包括室内装饰设计、施工、材料采购、家具配置、软装搭配等。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议，并按照国家相关规定办理相关手续。

四、价格与支付条件

1.双方根据装修范围、内容、材料品牌及工艺要求等因素，协商确定装修费用为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.甲方按照以下付款计划向乙方支付装修费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付装修费用的30%作为预付款；

（2）装修施工过程中，按照施工进度分阶段支付，具体支付比例为：完成工程量的50%时，支付装修费用的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付装修费用的20%；

（4）工程保修期满，无质量问题，支付剩余的20%。

3.支付方式：银行转账。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定向乙方支付装修费用；

（2）提供与本项目相关的全部资料，并确保资料的真实、准确、完整；

（3）负责协调与本项目相关的外部关系，为乙方施工提供便利条件；

（4）对乙方的设计方案、施工进度、质量等进行监督、检查；

（5）在合同约定的期限内完成工程验收，并支付相应款项。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定完成装修设计、施工等工作，确保质量符合国家标准；

（2）及时向甲方提供装修进度报告，接受甲方的监督、检查；

（3）确保装修材料、家具等符合环保要求，对人体健康无害；

（4）按照约定时间完成工程，并承担因延期造成的违约责任；

（5）提供工程保修服务，保修期限为____年。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按照约定完成装修工程，应承担违约责任，并向甲方支付逾期竣工违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

2.不可抗力事件结束后，双方应协商解决合同履行问题。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、施工方案、材料清单等。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（或授权代表）：张三法定代表人（或授权代表）：李四

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX省XX市XX区XX路房地产项目住宅进行统一装修，以提升居住品质及市场竞争力。具体内容包括：

1.室内装饰设计；

2.装修施工；

3.材料采购及供应；

4.家具配置及软装搭配；

5.工程质量保证及售后服务。

第二条定义

1."装修工程"指乙方根据本合同约定，对甲方房地产项目住宅进行的装饰设计、施工、材料采购、家具配置及软装搭配等各项工作。

2."竣工验收"指装修工程完成后，甲乙双方共同进行的工程质量、数量及效果等方面的检查确认。

3."保修期限"指乙方对装修工程提供质量保修服务的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供装修设计、施工等服务；

（2）有权对乙方的设计方案、施工进度、质量等进行监督、检查；

（3）有权要求乙方提供工程进度报告；

（4）有权在合同约定的期限内完成工程验收，并要求乙方承担质量保证责任。

2.义务：

（1）按照合同约定向乙方支付装修费用；

（2）提供与本项目相关的全部资料，并确保资料的真实、准确、完整；

（3）负责协调与本项目相关的外部关系，为乙方施工提供便利条件；

（4）在合同约定的期限内完成工程验收，并支付相应款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定获得装修费用；

（2）有权要求甲方提供与本项目相关的资料；

（3）有权在合同约定的工期内完成装修工程；

（4）有权要求甲方按照合同约定支付款项。

2.义务：

（1）按照合同约定完成装修设计、施工等工作，确保质量符合国家标准；

（2）及时向甲方提供装修进度报告，接受甲方的监督、检查；

（3）确保装修材料、家具等符合环保要求，对人体健康无害；

（4）按照约定时间完成工程，并承担因延期造成的违约责任；

（5）提供工程保修服务，保修期限为合同约定的期限；

（6）对装修工程中出现的质量问题进行及时整改，确保甲方权益；

（7）在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商确定，装修工程的总费用为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付装修费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，支付装修费用的30%作为预付款；

（2）完成装修工程量的50%时，支付装修费用的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付装修费用的20%；

（4）工程保修期满，无质量问题，支付剩余的20%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.关键时间节点：

（1）装修设计阶段：合同签订后，乙方应在30日内完成装修设计方案，并提交甲方审核；

（2）装修施工阶段：设计方案经甲方确认后，乙方应在____个月内完成装修施工；

（3）工程竣工验收：装修施工完成后，甲乙双方应在30日内完成工程竣工验收；

（4）工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为____年。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付装修费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数；

（2）若甲方未按约定时间完成工程验收，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数；

（3）若甲方原因导致工程延期，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付逾期竣工的违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数；

（2）若乙方未按约定质量完成装修工程，应承担整改费用，并支付甲方相应的违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×整改天数；

（3）若乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担维修费用，并在保修期限内负责修复；

（4）若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整、公共卫生事件等不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料；

（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响；

（3）在不可抗力事件影响消除后，双方应协商确定合同继续履行的时间及方式；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在提供相应证明材料后，可免除相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非争议事项影响履行合同。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，按照法院判决或双方协商确定的责任承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并采用邮寄、快递、专人送达等方式，发送至本合同约定的地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方协商一致同意终止合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按以下原则处理：

（1）已支付的款项，按实际完成工程量进行结算；

（2）双方各自承担因合同解除产生的损失；

（3）已履行部分，按照合同约定办理交接手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限