江北区外墙清洗合同范本

江北区外墙清洗合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：江北区物业管理总公司

地址：江北区XX路XX号

法定代表人：李某某

联系方式：0532-XXXXXXX

甲方作为江北区主要的城市物业管理企业，承担着江北区内众多商业楼宇及住宅小区的物业管理职责。为保障楼宇外观整洁，提升城市形象，甲方对外墙清洗服务进行公开招标，乙方在参与投标过程中脱颖而出，双方基于相互信任和合作共赢的原则，达成以下合同内容。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：青岛XX外墙清洗服务有限公司

地址：青岛市XX区XX路XX号

法定代表人：张某某

联系方式：0532-XXXXXXX

乙方作为一家专业从事外墙清洗的服务公司，具有丰富的清洗经验和专业的技术团队，为满足甲方对外墙清洗服务的需求，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定提供优质的外墙清洗服务。

合同简介：

鉴于甲方对江北区内外墙清洗服务项目的迫切需求，以及乙方在外墙清洗领域的专业技术和良好口碑，双方经过充分协商，达成以下合同内容。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保外墙清洗服务的顺利进行，为江北区创造一个干净、整洁的城市环境。

本合同包括以下主要内容：

一、定义：本合同所述“外墙清洗服务”是指乙方按照甲方的要求，对指定楼宇的外墙进行清洗、保养等工作。

二、双方权利与义务：双方应按照本合同的约定履行各自的职责，确保外墙清洗服务的顺利进行。

三、价格与支付条件：双方根据市场价格和清洗面积等因素，约定合理的清洗费用，并明确支付方式和时间。

四、履行期限：双方约定外墙清洗服务的履行期限，乙方应在合同约定的工期内完成清洗工作。

五、违约责任：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力：双方约定在不可抗力因素影响下，各自的权利和义务的处理方式。

七、争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：包括但不限于保密条款、知识产权保护、合同变更与解除等。

九、附则：本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分。

十、签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同范本旨在为双方提供一个明确、实用的合作框架，确保外墙清洗服务的顺利进行，为江北区创造一个美好的城市环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对江北区指定商业楼宇及住宅小区的外墙进行清洗服务，以保持楼宇外观整洁，提升城市形象。具体内容包括但不限于外墙玻璃、墙面、檐口等部位的清洗，以及清洗过程中必要的保养和维护工作。

第二条定义

1."外墙清洗服务"：指甲方委托乙方对指定楼宇的外墙玻璃、墙面、檐口等部位进行清洗、保养和维护的工作。

2."履行期限"：指甲方和乙方约定的清洗服务完成的时间期限。

3."不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照约定提供外墙清洗服务，并达到约定的清洗质量标准。

（2）有权对乙方的清洗服务过程进行监督和检查，确保服务质量。

（3）有权根据合同约定，按时支付清洗费用。

2.义务：

（1）提供清洗服务的楼宇资料，包括楼宇地址、清洗面积等。

（2）确保乙方在清洗过程中所需的电源、水源等基础设施的正常使用。

（3）在合同约定的期限内支付清洗费用。

（4）协调与楼宇业主、住户的沟通工作，确保乙方清洗工作的顺利进行。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权根据甲方提供的资料，制定清洗方案和施工计划。

（2）有权要求甲方提供必要的清洗服务基础设施，如电源、水源等。

（3）有权按照约定收取清洗费用。

2.义务：

（1）按照甲方的要求和清洗方案，提供专业、高效的外墙清洗服务。

（2）确保清洗过程中遵守相关法律法规，保障施工安全。

（3）在约定工期内完成清洗工作，并达到约定的清洗质量标准。

（4）对清洗过程中出现的问题及时与甲方沟通，并提供解决方案。

（5）负责清洗过程中产生的废弃物处理，保护环境。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权力和义务，确保外墙清洗服务的顺利进行，共同为江北区创造一个干净、整洁的城市环境。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定外墙清洗服务的价格为人民币XX元/平方米。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在清洗工作完成后，甲方验收合格后5个工作日内，向乙方支付剩余的70%款项。

3.支付方式为银行转账，乙方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后10个工作日内开始清洗工作，并在合同约定的工期内完成清洗任务。

3.若因不可抗力等特殊情况导致乙方无法按期完成清洗工作，双方应协商延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供清洗服务所需的基础设施，导致乙方无法按时完成清洗工作的，甲方应承担由此产生的相应费用。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成清洗工作，或清洗质量不符合约定标准的，应自逾期之日起，按照合同总价款的千分之五每日向甲方支付违约金。

2.乙方在清洗过程中造成甲方或第三方财产损失、人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方提出的违约主张后5个工作日内，按照双方约定进行赔偿。如双方就违约责任发生争议，可按照本合同约定的争议解决方式解决。

第七条不可抗力

1.本合同所述的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后，应及时恢复履行。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。但受影响方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后，尽快通知对方。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行障碍进行友好协商，寻求解决方案。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地的仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送至合同中记载的地址视为有效送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同的解除：双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以解除合同。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于清洗服务方案、施工计划、验收标准等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行