2024年装修工程监理合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年装修工程监理合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程预算2.4工程时间表第三条：监理服务内容3.1乙方提供的监理服务包括3.1.1工程质量监督3.1.2工程进度监控3.1.3施工安全监管3.1.4材料及设备验收3.1.5工程变更管理3.1.6沟通协调第四条：乙方义务与责任4.1乙方的监理工作应符合国家相关法律法规及行业标准4.2乙方应保持专业独立性，公正客观地开展监理工作4.3乙方对甲方的技术和商业秘密应予以保密4.4乙方应对监理过程中发现的问题及时通知甲方并协助解决第五条：甲方义务与责任5.1甲方应按照合同约定提供监理所需的工程资料和信息5.2甲方应对乙方的工作提供必要的协助和支持5.3甲方应按时支付约定的监理费用5.4甲方应遵守国家法律法规及合同约定，保证工程合法合规进行第六条：监理费用及支付方式6.1监理费用的计算方式6.2支付时间和支付方式6.3费用调整的条件和方式第七条：违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任7.2双方应按照国家法律法规承担因违约产生的其他损失赔偿责任第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：解除与终止9.1合同提前解除或终止的条件9.2解除或终止合同后的善后处理第十条：一般条款10.1合同的效力10.2合同的修改和补充10.3合同的转让10.4合同的解除10.5合同的终止第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十二条：保密条款12.1双方对合同内容、谈判过程中的信息等予以保密12.2保密信息的范围、保密期限及违约责任第十三条：适用法律和争议解决13.1合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律13.2双方同意选择（指定）的（具体地点）作为合同签订地及争议解决地第十四条：其他条款14.1双方在合同签订前已签订的文件和附件为本合同组成部分14.2合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××工程监理有限公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条：工程概述2.1工程名称：×××住宅小区装修工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程预算：人民币×××万元整2.4工程时间表：自合同签订之日起至×××年×××月×××日第三条：监理服务内容3.1乙方提供的监理服务包括3.1.1工程质量监督乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对甲方的装修工程质量进行监督，确保工程质量符合规定要求。3.1.2工程进度监控乙方应制定工程进度计划，并对工程进度进行监控，确保工程按期完成。3.1.3施工安全监管乙方应对施工现场的安全进行监管，确保施工现场的安全符合国家法律法规及行业标准。3.1.4材料及设备验收乙方应对甲方向乙方提供的材料及设备进行验收，确保材料及设备的质量、数量及规格符合合同要求。3.1.5工程变更管理乙方应根据甲方的要求，对工程变更进行管理，确保工程变更的合法性、合理性。3.1.6沟通协调乙方应协调甲方、施工方之间的关系，确保各方之间的沟通畅通，及时解决工程中出现的问题。第四条：乙方义务与责任4.1乙方的监理工作应符合国家相关法律法规及行业标准乙方应按照相关法律法规及行业标准的要求，开展监理工作，并对监理结果承担责任。4.2乙方应保持专业独立性，公正客观地开展监理工作乙方应保持独立性，不受甲方、施工方等其他方的影响，客观、公正地进行监理。4.3乙方对甲方的技术和商业秘密应予以保密乙方应对在监理过程中获取的甲方的技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。4.4乙方应对监理过程中发现的问题及时通知甲方并协助解决乙方在监理过程中发现的问题，应及时通知甲方，并协助甲方解决。第五条：甲方义务与责任5.1甲方应按照合同约定提供监理所需的工程资料和信息甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供监理所需的工程资料和信息，确保乙方能够正常开展监理工作。5.2甲方应对乙方的工作提供必要的协助和支持甲方应协助乙方开展监理工作，提供必要的便利条件。5.3甲方应按时支付约定的监理费用甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付监理费用。5.4甲方应遵守国家法律法规及合同约定，保证工程合法合规进行甲方应遵守国家法律法规及合同约定，确保工程的合法性、合规性。第六条：监理费用及支付方式6.1监理费用的计算方式监理费用为人民币×××万元整，其中包括监理人员工资、差旅费、办公费等。6.2支付时间和支付方式甲方应于合同签订后的七个工作日内，向乙方支付监理费用的一半。余下的监理费用，在工程验收合格后支付。6.3费用调整的条件和方式双方应根据实际情况，协商确定监理费用的调整。第七条：违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任双方应按照国家法律法规及合同约定，承担因违约产生的损失赔偿责任。7.2双方应按照国家法律法规承担因违约产生的其他损失赔偿责任双方应按照国家法律法规的规定，承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼时效为双方知道或者应当知道权利被侵害之日起三年。第九条：一般条款9.1合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期限为一年。9.2合同的修改和补充合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。9.4合同的解除合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。9.5合同的终止合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式如因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的履行方式或者终止合同。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容、谈判过程中的信息等予以保密双方应对合同的签订、履行过程中的所有信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2保密信息的范围、保密期限及违约责任保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。双方应承担违约责任，泄露保密信息给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。第十二条：适用法律和争议解决12.1合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方同意选择（指定）的（具体地点）作为合同签订地及争议解决地。第十三条：其他条款13.1双方在合同签订前已签订的文件和附件为本合同组成部分。13.2合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的解除、终止或者终止后，双方仍需履行本合同约定的义务。第十四条：其他事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.3本合同的附件为甲乙双方签订的《工程监理服务内容清单》。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义及范围15.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。15.3第三方介入应由双方共同协商确定，并签订书面协议。第十六条：第三方介入程序16.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。16.2第三方介入前，甲乙双方应相互协商，达成一致意见。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第十七条：第三方责任及限额17.1第三方应按照书面协议的约定，履行相应的职责。17.2第三方对甲乙双方的承诺和保证，应视为甲乙双方的承诺和保证。17.3第三方在履行合同过程中产生的损失，由第三方自行承担。17.4第三方因违约、过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.5甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任。第十八条：第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，不应相互影响。18.2第三方不应干预甲乙双方的内部管理事务。18.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由双方协商解决。第十九条：第三方介入的终止19.1第三方介入的终止应由甲乙双方协商确定。19.2第三方介入终止后，第三方应将介入过程中获取的甲乙双方的资料和信息予以保密。19.3第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第二十条：第三方介入的额外条款及说明20.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件。20.2甲乙双方应确保与第三方签订的书面协议不与本合同相冲突。20.3甲乙双方与第三方之间的书面协议，应经双方共同协商确定。第二十一条：第三方介入后的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条：第三方介入后的保密条款22.1第三方应对在介入过程中获取的甲乙双方的技术和商业秘密予以保密。22.2未经甲乙双方同意，第三方不得向第三方泄露甲乙双方的保密信息。第二十三条：适用法律和争议解决23.1甲乙双方与第三方之间的争议，适用中华人民共和国法律。23.2甲乙双方与第三方之间的争议解决地，应为合同签订地。第二十四条：其他事项24.1本合同的修改、补充，应由甲乙双方与第三方共同协商确定。24.2本合同的附件为甲乙双方与第三方签订的书面协议。24.3本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程监理服务内容清单》详细列出乙方提供的监理服务内容，包括但不限于工程质量监督、工程进度监控、施工安全监管、材料及设备验收、工程变更管理等。附件二：《第三方介入协议》明确第三方介入的条件、程序、责任及限额等，包括但不限于第三方的工作职责、违约责任、保密条款等。附件三：《工程进度计划》详细列出工程的进度计划，包括各阶段的工作内容、完成时间等。附件四：《工程质量标准》列出工程的质量标准，包括但不限于材料标准、施工工艺标准、验收标准等。附件五：《施工安全规范》列出施工安全规范，包括但不限于施工现场安全管理、安全事故处理等。附件六：《材料及设备验收标准》明确材料及设备验收的标准，包括但不限于材料的质量、数量、规格等。附件七：《工程变更管理协议》明确工程变更的管理程序、变更引起的费用调整等。附件八：《保密协议》明确双方对合同内容、谈判过程中的信息等予以保密的义务和违约责任。附件九：《争议解决协议》明确双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式，包括但不限于友好协商、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用。2.甲方未按约定提供监理所需的工程资料和信息。3.乙方未按约定时间完成监理工作。4.乙方未按约定提供监理服务。5.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延迟或质量问题。6.第三方未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接损失