电梯的维修保养合同范本

电梯的维修保养合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××电梯维修保养有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有×××大厦的电梯设备，并负责该电梯设备的日常管理与维护；鉴于乙方具备专业的电梯维修保养技术和服务能力，且具备合法的经营资质；双方为保障电梯设备安全运行，确保甲方利益，经友好协商，就电梯维修保养事宜达成以下合同：

一、甲方委托乙方对其所属×××大厦的电梯设备进行维修保养，乙方同意接受甲方的委托，提供专业的维修保养服务。

二、双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规，签订本合同。

三、本合同内容包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格遵守。

四、本合同的签订旨在明确双方在电梯维修保养过程中的权利和义务，确保电梯设备的安全、可靠、高效运行，降低电梯故障率，提高甲方经济效益。

五、双方特此声明，签订本合同前，已充分了解并评估了对方的技术实力、服务质量和信誉状况，自愿选择对方作为合作伙伴。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

七、本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自义务，共同维护电梯设备的安全运行，确保合同目的的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所属×××大厦的电梯设备得到专业、高效的维修保养服务，保障电梯设备的安全运行，降低故障率，延长使用寿命。具体内容包括：

1.乙方对甲方电梯设备进行定期检查、维修、保养，确保电梯设备符合国家相关安全标准。

2.乙方在合同有效期内，负责甲方电梯设备的紧急抢修、故障排除及配件更换。

3.乙方提供甲方必要的电梯安全培训和技术支持，提高甲方管理人员和操作人员的安全意识。

第二条定义

1.“电梯设备”指甲方所属×××大厦内的所有电梯及其附属设施。

2.“维修保养”指乙方对电梯设备进行的定期检查、维修、清洁、润滑、调整、更换零部件等维护工作。

3.“紧急抢修”指电梯设备发生故障时，乙方在接到甲方通知后立即进行的修理工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定要求乙方提供专业的电梯维修保养服务。

2.甲方应确保乙方在履行合同过程中，有权正常使用甲方提供的电梯设备及相关设施。

3.甲方应按时支付合同约定的维修保养费用。

4.甲方应配合乙方进行电梯设备的维修保养工作，提供必要的工作条件。

5.甲方有权对乙方的维修保养质量进行监督、检查，并提出合理建议。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的维修保养费用。

2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，为甲方提供专业的电梯维修保养服务。

3.乙方应确保维修保养工作的质量，保证电梯设备的安全运行。

4.乙方应在接到甲方紧急抢修通知后，立即安排技术人员进行抢修。

5.乙方应定期向甲方报告电梯设备的维修保养情况，并提出改进建议。

6.乙方有权对甲方电梯设备的管理和使用提出合理建议，以确保电梯设备的安全运行。

7.乙方应遵守甲方现场的安全生产规定，确保维修保养过程中的人身安全和设备安全。

8.乙方在合同有效期内，应随时提供技术支持，解答甲方关于电梯设备的疑问。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的电梯维修保养服务价格，按照附件一《电梯维修保养服务收费标准》执行。

2.甲方应按照合同约定的服务内容和收费标准，按时足额支付维修保养费用。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付费用。

4.支付时间：甲方应在每个季度结束后15日内，向乙方支付上一季度的维修保养费用。

5.若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停提供维修保养服务，直至甲方支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

a)乙方应在合同生效后30日内，完成对甲方电梯设备的全面检查，并制定维修保养计划。

b)乙方应按照维修保养计划，每季度对电梯设备进行定期维修保养。

c)甲方应在每个季度结束后15日内，向乙方支付上一季度的维修保养费用。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付维修保养费用的，应向乙方支付迟延支付金额×%的违约金。

b)甲方未按约定提供必要的工作条件，导致乙方无法正常履行维修保养服务的，甲方应承担由此产生的一切损失。

c)甲方未遵守乙方关于电梯设备使用和维护的建议，导致设备故障或安全事故的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按照约定提供专业、高效的维修保养服务，导致电梯设备故障的，乙方应承担修理费用，并支付相当于维修费用×%的违约金。

b)乙方未在约定时间内完成紧急抢修的，应向甲方支付相当于维修费用×%的违约金。

c)乙方在维修保养过程中，因故意或重大过失造成甲方电梯设备损坏或人身安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，受损方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策调整、禁令等）以及其他无法预见、无法避免且对一方或双方履行合同产生重大影响的事件。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件持续期间，可暂时中止履行合同义务，不承担因此而产生的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如受影响的一方在不可抗力事件结束后无法继续履行合同，双方应友好协商解决后续事宜。

4.双方同意，在不可抗力事件持续期间，合同约定的履行期限相应顺延。顺延期限由双方协商确定。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至××市特种设备行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至××市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式寄送的通知，自寄出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反合同，经催告后仍未改正的；

b)对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行的；

c)不可抗力事件持续超过180天，双方无法继续履行合同的。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限