饭馆转让合同范本

饭馆转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX饭馆

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YYY餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方系一家合法经营饭馆的个体工商户，拥有丰富的餐饮经营经验和稳定的客户资源，因甲方拟进行业务调整，决定将现有饭馆转让给乙方；乙方具备良好的商业信誉和餐饮经营能力，愿意接手甲方饭馆并继续经营。为明确双方在饭馆转让过程中的权利和义务，确保转让过程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同主要内容包括：甲方将其拥有的饭馆转让给乙方，乙方支付相应的转让费，双方按照约定完成饭馆的交接和过户手续，确保饭馆的正常经营。在合同履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，切实履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

1.确保甲方顺利完成饭馆的转让，实现业务调整；

2.保障乙方在接手饭馆后能够顺利开展经营，实现盈利；

3.规范双方在饭馆转让过程中的行为，降低交易风险；

4.促进双方在合同履行过程中的沟通与协作，共同解决可能出现的争议和问题。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其合法拥有的饭馆，包括但不限于饭馆的经营权、设备、存货、员工等，使乙方能够顺利接手并继续经营。具体内容包括：

1.甲方将其饭馆的经营权、商标、客户资源等转让给乙方；

2.甲方协助乙方完成饭馆的过户手续，包括但不限于工商、税务、卫生等相关手续；

3.甲方负责解决饭馆在转让过程中可能存在的债权债务问题；

4.乙方支付甲方约定的转让费，并按照本合同约定承担经营风险。

第二条定义

1.转让费：指甲方将其饭馆转让给乙方所收取的一次性费用。

2.饭馆：指甲方合法经营并拟转让给乙方的餐饮场所，包括但不限于房屋、设备、存货等。

3.过户手续：指甲方协助乙方办理的与饭馆转让相关的所有法律手续，包括但不限于工商、税务、卫生等。

4.债权债务：指甲方在转让饭馆前所产生的所有债权和债务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取转让费；

2.甲方应向乙方提供饭馆的合法证件、经营许可等相关资料，协助乙方办理过户手续；

3.甲方负责解决饭馆在转让过程中的债权债务问题，确保乙方在接手后无后顾之忧；

4.甲方应在合同约定的期限内完成饭馆的交接工作，包括但不限于设备、存货、员工等；

5.甲方应向乙方提供饭馆的经营指导和技术支持，帮助乙方顺利过渡；

6.甲方在合同履行期间，不得再与其他第三方进行与饭馆转让相关的谈判或交易。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定接手甲方的饭馆，并继续经营；

2.乙方应按照本合同约定支付转让费，并承担经营风险；

3.乙方负责办理与饭馆转让相关的过户手续，甲方应予以协助；

4.乙方在接手饭馆后，应依法经营，确保饭馆的持续发展；

5.乙方应尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得泄露给第三方；

6.乙方在合同履行期间，如需对饭馆进行装修、改造等，应提前与甲方协商，并取得甲方同意；

7.乙方应妥善处理与甲方交接过程中的员工问题，包括但不限于工资、福利、劳动合同等。

第四条价格与支付条件

1.甲方将饭馆转让给乙方的转让费为人民币XX万元整（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让费：

a)签署本合同之日起3个工作日内，乙方向甲方支付转让费的50%作为定金；

b)办理完饭馆过户手续之日起5个工作日内，乙方向甲方支付剩余的50%转让费。

3.乙方支付转让费时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，不得以现金或其他方式支付。

4.若乙方未按照约定时间支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效之日起15个工作日内，完成饭馆的交接工作。

3.乙方应在合同生效之日起30个工作日内，完成饭馆的过户手续。

4.双方应按照约定的时间节点履行合同义务，如遇特殊情况需延期，应提前通知对方，并取得对方同意。

第六条违约责任

1.若甲方违反合同约定，未按期完成饭馆交接工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费的10%。

2.若乙方违反合同约定，未按期支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费的20%。

3.若甲方在转让过程中故意隐瞒饭馆存在的重大问题，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.若乙方在接手饭馆后，违反合同约定，导致饭馆无法正常经营，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担违约责任。

6.违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约方无法履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停的时间和范围。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未能及时通知对方或未能采取措施减轻损失，仍应承担相应的责任。

5.双方因不可抗力事件导致的损失，应按照国家相关法律法规和政策处理。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方未选择仲裁，或仲裁裁决后一方不履行裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。

6.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的通讯地址。如一方变更通讯地址，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b)不可抗力事件发生，且导致合同无法履行；

c)双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照终止前的合同约定处理未了事宜。

5.本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)饭馆资产清单；

b)饭馆过户所需的相关文件；

c)其