拆墙责任合同范本

拆墙责任合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为XX项目的开发商，拥有项目内一栋待拆建筑的拆除权；鉴于乙方具备专业的拆墙资质和丰富的拆墙经验，能够为甲方提供优质的拆墙服务。为了明确双方的权利与义务，确保拆墙工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆墙工程的事宜，达成如下合同：

一、工程概况

1.1工程名称：XX项目拆墙工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程范围：详见附件一《拆墙工程范围及要求》

1.4工程期限：自双方签订合同之日起计算，共计XX天

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的拆墙施工进行监督和管理；

（2）甲方应按时支付拆墙工程款项；

（3）甲方应提供拆墙工程所需的施工图纸、资料等；

（4）甲方应协助乙方办理拆墙工程所需的各项手续。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取拆墙工程款项；

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全完成拆墙工程；

（3）乙方负责拆墙工程所需的设备、材料采购及人员配置；

（4）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保拆墙工程的安全、环保。

三、价格与支付条件

3.1双方确认，拆墙工程的总价为人民币XX元（大写：XX圆整）。

3.2甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

3.3乙方完成拆墙工程后，甲方应在验收合格后5个工作日内，向乙方支付剩余的70%款项。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订后10个工作日内进场施工；

4.2乙方应在合同约定的工程期限内完成拆墙工程；

4.3如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应协商解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

5.2甲方未按约定支付款项的，应按逾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金；

5.3乙方未按约定完成拆墙工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，具体标准双方协商确定。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件；

6.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议；

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同附件一《拆墙工程范围及要求》为本合同不可分割的一部分。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY建筑装饰工程有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目拆墙工程，具体内容包括但不限于：按照甲方提供的施工图纸和资料，乙方负责完成建筑物的拆墙工作，确保工程质量和安全，并按约定时间完成施工任务。

第二条定义

1.拆墙工程：指甲方委托乙方进行的建筑物墙体拆除工作。

2.合同总价款：指甲方应支付给乙方的拆墙工程费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。

3.工程期限：指甲方和乙方约定的拆墙工程完成时间。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、安全标准进行拆墙工程；

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全进行监督和检查；

（3）甲方应按照约定的时间向乙方支付合同款项；

（4）甲方应提供拆墙工程所需的施工图纸、资料，并协助乙方办理相关手续；

（5）甲方应确保施工现场的供电、供水、排水等设施正常运行，为乙方施工提供便利条件；

（6）甲方应承担因自身原因导致合同变更、解除、终止所产生的损失。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取拆墙工程款项；

（2）乙方有权要求甲方按时支付合同款项；

（3）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全完成拆墙工程；

（4）乙方负责拆墙工程所需的设备、材料采购，并保证质量；

（5）乙方负责施工现场的管理，确保工程质量和安全；

（6）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保拆墙工程的安全、环保；

（7）乙方应承担因自身原因导致合同变更、解除、终止所产生的损失；

（8）乙方在拆墙工程完成后，应按照甲方要求及时清理现场，确保环境卫生。

第四条价格与支付条件

双方同意，拆墙工程的总价为人民币XX元（大写：XX圆整）。支付方式如下：

1.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

2.乙方完成拆墙工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付剩余的70%款项；

3.上述款项支付方式均为银行转账，乙方应在收到款项后3个工作日内向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.乙方应在合同签订后10个工作日内进场施工；

2.乙方应在合同约定的工程期限内完成拆墙工程；

3.若因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应协商确定延期期限；

4.甲方应在乙方完成拆墙工程后5个工作日内进行验收。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

2.甲方未按约定支付款项的，应自逾期之日起，按逾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金；

3.乙方未按约定时间完成拆墙工程的，应自逾期之日起，按逾期天数向甲方支付违约金，具体标准双方协商确定；

4.若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方在规定时间内无偿返工，直至达到约定标准；

5.若因乙方原因导致拆墙工程延期，乙方应承担由此给甲方造成的损失；

6.双方应遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方支付合同总金额的10%作为违约金；

7.如违约行为给对方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。同时，受影响的一方应在合理期限内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽快通知对方，双方根据实际情况协商解决合同履行问题。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过一定期限，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解；

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款；

5.双方同意，在争议解决过程中，为保护双方合法权益，应遵守保密义务，不得泄露与争议解决有关的商业秘密和相关信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，未经双方书面同意，不得随意修改或补充。

第十条附则

1.本合同附件一《拆墙工程范围及要求》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律