门锁维修合同范本

门锁维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

甲方（以下简称“甲方”）作为一家专业的物业管理公司，负责管理包括住宅、商业等多种类型的物业项目。为了确保所管理物业的安全性，甲方需要对物业内的门锁进行定期检查与维修。鉴于乙方（以下简称“乙方”）在门锁维修领域拥有丰富的技术实力和良好的服务口碑，甲方决定与乙方建立合作关系，委托乙方负责其管理范围内门锁的维修工作。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX门锁维修服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行门锁维修服务事宜，达成如下合同：

一、合作背景及前提条件

1.甲方作为物业管理方，承担着保障业主及租户生命财产安全的责任，因此对物业内门锁的安全性有较高要求。

2.乙方作为专业的门锁维修服务提供商，具备为甲方提供优质、高效门锁维修服务的能力。

3.双方经过友好协商，同意在互惠互利的基础上建立合作关系，共同确保甲方所管理物业的门锁安全。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应严格遵守本合同约定，共同努力，确保合作顺利进行。

特此说明，本合同范本内容仅供参考，具体条款以双方实际协商为准。在签署本合同之前，请仔细阅读合同全文，确保双方对合同内容均无异议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理物业的门锁安全运行，为业主及租户提供安全、放心的居住和工作环境。具体内容包括：

1.乙方负责甲方指定物业的门锁维修服务；

2.乙方定期对甲方物业的门锁进行检查，确保其正常使用；

3.在甲方或业主、租户提出门锁故障或问题时，乙方应及时提供维修服务；

4.乙方为甲方提供专业的门锁维修技术支持，协助甲方提高物业安全管理水平。

第二条定义

1.门锁维修服务：指甲方委托乙方进行的门锁检查、维修、更换等与门锁安全相关的服务。

2.物业管理方：指甲方，即负责管理物业的公司或个人。

3.服务提供方：指乙方，即提供门锁维修服务的公司或个人。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供门锁维修服务，并确保服务质量；

2.甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并对乙方工作中出现的问题提出整改要求；

3.甲方应按照合同约定及时支付乙方维修费用；

4.甲方应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于物业内部设施、工具、材料等；

5.甲方应保证乙方在履行合同过程中不受第三方干扰，确保乙方正常开展工作。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据合同约定向甲方收取门锁维修服务费用；

2.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，确保维修工作的顺利进行；

3.乙方应按照合同约定提供专业的门锁维修服务，确保维修质量；

4.乙方应定期对甲方物业的门锁进行检查，发现问题及时处理；

5.乙方应在接到甲方或业主、租户的维修需求后，尽快安排技术人员进行维修；

6.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得损害甲方及业主、租户的合法权益；

7.乙方应保守甲方及业主、租户的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的门锁维修服务价格应明确、合理，具体收费标准详见附件一。

2.甲方应在维修服务完成后七个工作日内，按照实际发生的维修费用支付给乙方。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方指定的账户。

4.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期前一个月，双方可协商续签事宜。

3.关键时间节点：

a)乙方应在接到甲方或业主、租户维修需求后24小时内响应；

b)乙方应在约定的时间内完成维修工作；

c)甲方应在维修服务完成后七个工作日内支付相应费用。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定时间支付维修费用，应向乙方支付迟延支付金额的千分之五作为违约金；

2.如甲方未提供必要的工作条件，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

3.如甲方违反合同规定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间完成维修工作，应向甲方支付迟延履行金额的千分之五作为违约金；

2.如乙方提供的维修服务存在质量问题，乙方应无条件进行返修，并承担因返修产生的额外费用；

3.如乙方泄露甲方及业主、租户的隐私和商业秘密，应承担相应的法律责任；

4.如乙方因故意或重大过失导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

a)暂停合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

b)修改合同条款，以减轻受不可抗力影响一方的责任；

c)解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响一方在履行合同过程中所产生的费用，应自行承担。如不可抗力事件导致合同解除，双方各自承担已发生费用。

4.本合同约定的不可抗力免责条款不适用于因一方迟延履行合同义务而导致的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，或仲裁协议无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以对方签收或邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为合同的附件。修改、补充内容与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同履行完毕或合同目的已实现；

c)一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权解除合同；

d)发生不可抗力事件，且双方无法达成继续履行合同的一致意见。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用，互不追究违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：