二零二四年度仓储设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度仓储设施租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方租赁的仓储设施定义第二条租赁范围及设施2.1租赁设施的详细描述2.2租赁面积及位置2.3租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途及限制4.1甲方租赁仓储设施的用途4.2乙方对租赁用途的限制第五条维修与保养5.1甲方的维修责任5.2乙方的维修责任5.3维修保养的期限第六条保险责任6.1甲方保险责任6.2乙方保险责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密责任的期限第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方与乙方约定的其他条款第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××仓储有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方租赁的仓储设施定义：本合同所指的仓储设施包括仓库、货架、装卸平台等与仓储相关的设施。第二条租赁范围及设施2.1租赁设施的详细描述：甲方租赁的仓储设施为一层仓库，面积为1000平方米，位于乙方园区内。2.2租赁面积及位置：租赁面积为1000平方米，仓库位于乙方园区的东南角。2.3租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10万元，共计120万元。3.2租金支付周期：甲方应在每个租赁周期结束后的7个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：甲方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：×××仓储有限公司账号：××××××××××××开户行：×××银行×××分行第四条租赁用途及限制4.1甲方租赁仓储设施的用途：甲方将仓储设施用于存放货物及进行相关仓储活动。4.2乙方对租赁用途的限制：乙方不得限制甲方正常的仓储活动，但甲方不得在仓库内进行违法活动或损害仓库设施的行为。第五条维修与保养5.1甲方的维修责任：甲方负责维护仓库内的货物安全，不得因货物原因导致仓库设施损坏。5.2乙方的维修责任：乙方负责维护仓库设施的正常运行，确保设施安全可靠。5.3维修保养的期限：自合同生效之日起至合同终止日止。第六条保险责任6.1甲方保险责任：甲方应自行购买货物保险，保障货物在仓库内的安全。6.2乙方保险责任：乙方应购买仓库设施保险，保障仓库设施的安全。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。7.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供仓储设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的20%。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止。10.3合同续约条件：合同期满前3个月，双方协商一致且满足续约条件，可以续约。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：本合同及与合同相关的所有商业信息、技术信息、客户信息等。11.2保密责任的期限：自合同生效之日起至合同终止日止。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：友好协商或向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方与乙方约定的其他条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方代表签字：________________14.2乙方代表签字：________________14.3合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、审计方、维修服务方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于合同履行过程中，因法律规定、行政要求或合同约定而需要第三方参与的情况。第三条第三方责任的划分3.1第三方责任：第三方对合同的履行不承担责任，甲方和乙方应自行承担因第三方介入而产生的风险和损失。第四条第三方介入的协调4.1甲方和乙方应积极协助第三方进行工作，提供必要的资料和便利条件。4.2第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方费用的承担5.1第三方费用：第三方介入所需费用由甲方和乙方按照合同约定承担。5.2费用支付方式：甲方和乙方按照合同约定或与第三方协商确定的方式支付费用。第六条第三方责任的限制6.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方介入费用的一定比例，具体比例由甲方和乙方在合同中约定。6.2第三方责任限制：第三方不承担因甲方和乙方违反合同约定而产生的损失。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：第三方介入的目的达成或者合同履行完毕。7.2第三方终止介入：第三方应在终止介入后向甲方和乙方提供书面确认。第八条第三方与甲乙方的沟通8.1甲方和乙方与第三方进行沟通，确保合同的顺利履行。8.2甲方和乙方应定期与第三方进行沟通，了解介入进展和可能出现的问题。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非甲方和乙方另有约定。第十条第三方介入的书面记录10.1甲方和乙方应将第三方介入的相关信息进行书面记录，并保存备查。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方违反本合同或法律法规的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十二条第三方介入的权益保护12.1甲方和乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方的商业秘密和个人隐私。第十三条第三方介入的变更13.1第三方介入如有变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，并通知第三方。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入的附加条款15.1甲方和乙方可以根据本合同约定，与第三方签订附加协议，明确双方的权利和义务。第十六条第三方介入的说明16.1本合同中第三方介入的相关条款，旨在明确甲方、乙方与第三方之间的权益和责任，确保合同的顺利履行。第十七条第三方介入的补充协议17.1如本合同未尽事宜，甲方和乙方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条第三方介入的签署18.1甲方代表签字：________________18.2乙方代表签字：________________18.3合同签署日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施详细描述详细说明租赁仓库的面积、位置、设施列表等。附件二：租金支付明细表列出租金支付的周期、金额、支付方式等。附件三：维修与保养责任分配表明确甲乙双方的维修责任及保养周期。附件四：保险购买证明提供甲方货物保险和乙方仓库设施保险的购买证明。附件五：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议。附件六：第三方介入确认书确认第三方介入的事项、费用、责任等。附件七：争议解决方式确认书确认争议解决的方式和地点。附件八：保密协议明确保密信息的定义和保密责任的期限。附件九：签署授权书授权代表签署合同的授权书。附件十：其他重要文件其他可能影响合同执行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金。2.乙方未按约定提供租赁设施。3.甲方在仓库内进行违法活动或损害仓库设施。4.乙方未履行维修与保养责任。5.甲方未购买货物保险或提供的保险不符合合同要求。6.乙方未购买仓库设施保险或提供的保险不符合合同要求。7.双方未按约定履行合同变更或解除合同。违约责任认定：1.甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。2.乙方未按约定提供租赁设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的20%。3.甲方在仓库内进行违法活动或损害仓库设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。4.乙方未履行维修与保养责任的，甲方有权要求乙方履行维修与保养责任，并承担因维修保养产生的费用。5.甲方未购买货物保险或提供的保险不符合合同要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方支