2024年度水上乐园池塘租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度水上乐园池塘租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁标的：水上乐园池塘1.2租赁范围：池塘及其附属设施第二条租赁期限2.1租赁期限为2024年度，自2024年4月1日至2024年10月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元整3.2支付方式：按季度支付，每季度支付一次第四条租赁用途4.1租赁方不得将租赁标的用于非法用途4.2租赁方不得将租赁标的转租给第三方第五条维修与保养5.1租赁方负责租赁期间池塘及其附属设施的日常维修与保养第六条保险6.1租赁方应购买并维持整个租赁期间保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等第七条违约责任7.1租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付违约金人民币元7.2租赁方未按约定使用租赁标的的，应承担相应法律责任第八条提前解除合同8.1在租赁期限内，租赁方提前解除合同的，应支付违约金人民币万元第九条争议解决9.1租赁双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致并书面确认第十一条附加条款11.1租赁方应在租赁开始前完成池塘的清淤、水质处理等工作11.2租赁方应在租赁期满后按约定将池塘及其附属设施交还给出租方第十二条合同的转让12.1未经出租方同意，租赁方不得将本合同的权利与义务转让给第三方第十三条保密条款13.1租赁双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密第十四条其他14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充14.2本合同一式两份，租赁双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁标的：水上乐园池塘，位于市区路号，占地面积平方米，包括池塘本体、水上设施、岸边休息区等1.2租赁范围：池塘及其附属设施，包括游泳池、水上滑梯、浮动岛屿、钓鱼区等第二条租赁期限2.1租赁期限为2024年度，自2024年4月1日至2024年10月31日，共计个月2.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元整，其中包括池塘租赁费、附属设施使用费、管理费等3.2支付方式：按季度支付，每季度支付一次，分别为第一季度租金万元、第二季度租金万元、第三季度租金万元、第四季度租金万元3.3租赁方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户第四条租赁用途4.1租赁方不得将租赁标的用于非法用途，包括但不限于赌博、交易、非法集会等4.2租赁方不得将租赁标的转租给第三方，如确需转让，应事先征得出租方书面同意第五条维修与保养5.1租赁方负责租赁期间池塘及其附属设施的日常维修与保养，确保设施安全、正常使用5.2租赁方应按照出租方提供的维护手册进行设施保养，定期检查设施安全状况，发现问题应及时修复5.3租赁方如对设施进行改动、增减，应事先征得出租方书面同意，并承担相应费用第六条保险6.1租赁方应购买并维持整个租赁期间保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，保险金额不低于万元6.2租赁方应在合同签订后个工作日内将保险单据提交给出租方备案6.3保险事故发生时，租赁方应立即通知出租方，并按照保险合同约定处理相关事宜第七条违约责任7.1租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付违约金人民币元，违约金累计不超过租金总额的%7.2租赁方未按约定使用租赁标的的，应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此造成的损失7.3出租方未按约定提供租赁标的的，应退还已收取的租金，并支付违约金人民币元7.4如租赁方提前解除合同，应支付违约金人民币万元，并退还已支付的租金扣除已使用期限对应的租金后的剩余租金7.5如出租方提前解除合同，应双倍退还已收取的租金，并支付违约金人民币万元第八条提前解除合同8.1在租赁期限内，租赁方提前解除合同的，应支付违约金人民币万元，作为对出租方损失的赔偿8.2出租方提前解除合同的，应双倍退还已收取的租金，并支付违约金人民币万元，作为对租赁方损失的赔偿第九条争议解决9.1租赁双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致并书面确认10.3本合同终止后，租赁方应按照约定将池塘及其附属设施交还给出租方，并办理相关手续第十一条附加条款11.1租赁方应在租赁开始前完成池塘的清淤、水质处理等工作，确保池塘符合使用要求11.2租赁方应在租赁期满后按约定将池塘及其附属设施交还给出租方，如有损坏或遗失，应照价赔偿第十二条合同的转让12.1未经出租方同意，租赁方不得将本合同的权利与义务转让给第三方12.2出租方同意转让的，转让方应向出租方支付转让费用人民币万元第十三条保密条款13.1租赁双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密13.2租赁双方不得将合同泄露给无关的第三方，否则由此产生的一切后果由违约方承担第十四条其他14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充14.2本合同一式两份，租赁双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指非租赁双方的自然人、法人或其他组织，在租赁期间可能介入到租赁标的的使用、管理或维护等环节15.2第三方介入需得到租赁双方的书面同意，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方15.3第三方介入应遵守本合同的约定，不得违反租赁用途，不得损害租赁标的及出租方的合法权益第十六条第三方责任16.1第三方如因使用租赁标的造成人身伤害或财产损失的，由第三方承担全部责任16.2第三方如因故意或重大过失导致租赁标的损坏的，应承担相应的维修费用和赔偿责任16.3第三方如违反本合同约定，给租赁双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任第十七条第三方权利与义务17.1第三方享有按约定使用租赁标的的权利，并应遵守本合同的约定17.2第三方应承担租赁期间租赁标的的维护、保养等费用，并保证租赁标的的安全、正常使用17.3第三方不得将租赁标的转借、转租或转让给其他任何单位和个人第十八条第三方责任限额18.1第三方同意在其介入期间，对租赁标的造成的任何损失或损害，承担最高不超过人民币万元的赔偿责任18.2如第三方因故意或重大过失导致租赁标的损坏，赔偿责任限额可按实际情况进行调整18.3第三方赔偿责任限额的确定，应由租赁双方在签订合同时协商确定，并在合同附件中予以明确第十九条第三方退出19.1第三方因故需退出租赁标的使用的，应提前书面通知租赁双方19.2租赁双方应在接到第三方退出通知后个工作日内，办理相关手续，确保第三方不再介入租赁标的第二十十条第三方与租赁双方的关系20.1第三方与租赁双方之间不存在任何劳动关系或代理关系20.2第三方对租赁标的的使用、管理或维护等行为，不代表租赁双方的意思表示20.3租赁双方不承担第三方介入期间产生的任何费用和责任第二十一条第三方资料备案21.1租赁双方应将第三方的相关资料（包括但不限于身份证件、营业执照等）备案，以备不时之需21.2租赁双方应确保第三方资料的真实性、合法性，并承担因资料不实导致的相应责任第二十二条第三方介入的变更与终止22.1第三方介入的变更或终止，应经租赁双方书面确认22.2租赁双方应在第三方介入变更或终止后个工作日内，更新合同附件，明确新的第三方责任限额等信息第二十三条附加条款23.1本合同未尽事宜，可由租赁双方与第三方另行协商补充23.2本合同一式三份，租赁双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力23.3本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经租赁双方与第三方签字盖章后生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的设施清单详细列出池塘及其附属设施的所有内容，包括游泳池、水上滑梯、浮动岛屿、钓鱼区等，以及对每项设施的型号、数量、状态等进行详细描述。附件二：租金支付明细表明细表中应包括租金支付的时间、金额、支付方式等信息，以及租金支付的银行账户信息。附件三：第三方资料备案表包括第三方的身份证件、营业执照等有效证件的复印件，以及第三方的联系方式等信息。附件四：保险单据租赁方应提供的保险单据，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以证明保险的有效性。附件五：维修与保养计划详细列出租赁期间池塘及其附属设施的维修与保养计划，包括维修保养的时间、内容、责任人等信息。附件六：租赁期间水质检测报告定期进行水质检测，并提供检测报告，以确保水质符合使用要求。附件七：租赁期间安全事故应急预案详细列出安全事故应急预案，包括事故的分类、应对措施、责任人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁标的。3.租赁方未按约定进行维修与保养。4.租赁方未购买或维持保险。5.出租方未按约定提供租赁标的。6.出租方未按约定进行维修与保养。7.租赁双方未按约定进行合同变更或终止。责任认定：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付违约金人民币元，违约金累计不超过租金总额的%。2.租赁方未按约定使用租赁标的的，应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此造成的损失。3.租赁方未按约定进行维修与保养的，应承担维修费用和赔偿责任。4.租赁方未购买或维持保险的，应承担相