承租合同转让合同范本

承租合同转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产（以下简称“租赁房产”），且甲方与原承租方已签订《租赁合同》，约定租赁期限自______年______月______日至______年______月______日（以下简称“原租赁合同”），现甲方同意将原租赁合同项下的承租权转让给乙方，乙方愿意受让甲方在原租赁合同项下的承租权并继续履行原租赁合同的相关义务。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就承租合同转让事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合同转让

1.1甲方同意将原租赁合同项下的承租权及附属权益，自本合同签订之日起转让给乙方。

1.2乙方同意受让甲方在原租赁合同项下的承租权及附属权益，并继续履行原租赁合同的相关义务。

二、合同转让的前提条件

2.1甲方已取得原承租方的同意，原承租方同意放弃原租赁合同项下的承租权。

2.2甲方已向乙方提供原租赁合同及与租赁房产相关的权属证明文件，乙方已充分了解并认可租赁房产的实际情况。

2.3甲方保证在本合同签订之日起至租赁期限届满之日止，租赁房产不存在任何权利瑕疵，且甲方对租赁房产拥有合法的出租权。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：______年______月______日

（注：以上范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并征求双方当事人同意。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其在原租赁合同项下的承租权及附属权益转让给乙方，乙方接受转让并继续履行原租赁合同中约定的义务。具体内容包括但不限于：租赁房产的承租权、使用权、维修保养责任以及与租赁房产相关的其他权益。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产。

2.原租赁合同：指甲方与原承租方签订的，关于租赁房产的租赁合同，合同编号为______。

3.承租权：指甲方在原租赁合同项下的租赁权益，包括但不限于使用权、转租权等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方保证其对租赁房产拥有合法的出租权，且原租赁合同合法有效。

（2）甲方负责向乙方提供租赁房产的权属证明文件、原租赁合同及其他相关资料。

（3）甲方应协助乙方办理承租权转让的相关手续。

（4）甲方不得在租赁期限内再次将租赁房产的承租权转让给第三方。

（5）甲方应确保租赁房产在转让时符合约定的使用条件。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权在租赁期限内按照原租赁合同的约定使用租赁房产。

（2）乙方应按照原租赁合同的约定及时支付租金及其他相关费用。

（3）乙方应妥善保管租赁房产，合理使用，并承担租赁期间的维修保养责任。

（4）乙方不得将租赁房产用于违法活动，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

（5）租赁期限届满后，乙方应按照约定将租赁房产返还给甲方。

（注：以上内容仅供参考，具体权利义务请根据实际情况调整，并征求双方当事人同意。）

第四条价格与支付条件

1.乙方同意按照原租赁合同的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式为每季度支付一次。

2.乙方应在每个支付周期的第一个月内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如租金标准在原租赁合同期限内发生调整，甲乙双方应另行协商确定租金价格，并以补充协议形式予以确认。

4.乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，甲方应在收到租金后向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期限与原租赁合同剩余期限一致，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方向甲方支付首期租金的期限为合同生效后7个工作日内。

3.乙方应按照原租赁合同的约定，在每个支付周期内按时支付租金，直至合同履行期限届满。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定将租赁房产交付给乙方的，应支付给乙方违约金，违约金金额为当期租金的______%。

（2）甲方在租赁期限内擅自将租赁房产再次转让给他人的，乙方有权解除本合同，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为剩余租金的______%。

（3）甲方未按约定提供租赁房产权属证明文件、原租赁合同及其他相关资料的，乙方有权要求甲方在指定期限内提供，逾期未提供的，乙方有权解除本合同，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为当期租金的______%。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为当期租金的______%。

（2）乙方擅自改变租赁房产的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金金额为当期租金的______%。

（3）租赁期限届满后，乙方未按约定将租赁房产返还给甲方的，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为当期租金的______%。

（注：以上内容仅供参考，具体违约责任请根据实际情况调整，并征求双方当事人同意。）

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后及时通知对方，双方应协商确定合同后续的履行事宜。

4.如果不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权选择解除本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行本合同的其他条款。

5.如双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅供参考，具体争议解决方式请根据实际情况调整，并征求双方当事人同意。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同履行期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）发生不可抗力事件，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租赁房产的返还、费用的结算等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于原租赁合同、租赁房产的权属证明文件等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同