鱼塘猪栏合同范本

鱼塘猪栏合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广东省中山市绿源农业科技有限公司

地址：广东省中山市东区兴中道XX号XX楼

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码：0760-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广东省佛山市顺德区渔乐水产养殖场

地址：广东省佛山市顺德区大良街道XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码：0757-XXXXXXX

合同简介：

甲方，广东省中山市绿源农业科技有限公司，是一家以农业技术研发、农业项目投资为主的企业。为了拓展公司业务，提高农业产业效益，甲方计划开展鱼塘猪栏养殖项目，为此需租赁合适场地进行养殖业务。

乙方，广东省佛山市顺德区渔乐水产养殖场，具备丰富的水产养殖经验及良好的养殖设施，拥有一块位于顺德区的鱼塘猪栏养殖场地，该场地地理位置优越，水质清澈，适合开展养殖业务。

鉴于双方的合作需求和资源优势，甲乙双方经过充分协商，决定就甲方租赁乙方鱼塘猪栏场地一事达成合作。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

本合同的签订旨在明确双方在鱼塘猪栏租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进双方在养殖业务领域的合作与发展。在合同有效期内，双方应严格遵守国家相关法律法规，共同努力提高养殖效益，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方租赁乙方的鱼塘猪栏场地，用于开展水产养殖及畜牧养殖业务。具体内容包括：甲方租赁乙方现有鱼塘猪栏场地，进行鱼类及猪只的养殖；乙方提供必要的养殖技术指导和服务；双方共同遵守国家有关养殖业的法律法规，确保养殖业务的顺利进行。

第二条定义

1.鱼塘猪栏场地：指乙方拥有的位于广东省佛山市顺德区大良街道XX路XX号的养殖场地，包括鱼塘、猪栏及其配套设施。

2.养殖业务：指甲方在租赁期内，在鱼塘猪栏场地进行的鱼类及猪只养殖活动。

3.租赁期：本合同约定的甲方租赁乙方鱼塘猪栏场地的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权在租赁期内按照合同约定使用鱼塘猪栏场地，开展养殖业务。

2.甲方应按约定支付租赁费及其他相关费用，确保乙方权益。

3.甲方负责租赁期内的养殖设备采购、维护及养殖成本支出。

4.甲方应遵守国家有关养殖业的法律法规，确保养殖业务合法合规。

5.甲方应在租赁期满后，将鱼塘猪栏场地及设施完好无损地退还给乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的租赁费及其他相关费用。

2.乙方应在租赁期内提供必要的养殖技术指导和服务，协助甲方提高养殖效益。

3.乙方负责保证鱼塘猪栏场地的使用权，确保甲方在租赁期内的正常使用。

4.乙方应提供养殖场地的相关资料，包括但不限于土地使用权证明、养殖许可证等。

5.乙方应在租赁期满后，按照合同约定及时验收鱼塘猪栏场地及设施，确保完好无损。

6.乙方应协助甲方处理养殖过程中可能出现的环保、等问题，确保养殖业务顺利进行。

双方在履行合同过程中，应密切合作，互相支持，共同维护双方合法权益。如有争议，应友好协商解决。如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式处理。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定的价格，向乙方支付鱼塘猪栏场地租赁费。租赁费为人民币XX万元/年。

2.甲方支付租赁费的方式为银行转账，转账至乙方指定的银行账户。

3.甲方应在每年合同开始之日起的30日内，支付当年的租赁费。如甲方逾期支付，每逾期一日，应支付逾期款项的千分之五作为滞纳金。

4.双方在合同执行过程中，如涉及其他费用，按照实际发生，甲方应另行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订续约合同。

3.甲方应在租赁期届满后七个工作日内，将鱼塘猪栏场地及设施完好无损地退还给乙方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付租赁费，逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金。

2.甲方未按约定用途使用鱼塘猪栏场地，或违反国家有关养殖业的法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金。

3.甲方在租赁期内损坏鱼塘猪栏场地及设施，应按实际损失向乙方进行赔偿。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供鱼塘猪栏场地或养殖技术指导和服务，导致甲方无法正常开展养殖业务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。

2.乙方未协助甲方处理养殖过程中的环保、等问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后无故拖延验收鱼塘猪栏场地及设施，应按日向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。守约方在追究违约责任的同时，有权要求违约方继续履行合同。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分免除履行责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间，双方仍应继续履行合同，维护合同稳定性。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。如有必要，双方可共同寻求第三方调解，以促进争议的解决。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应提前通知对方。

2.本合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并采取书面形式。一方不得单方面变更、解除或终止合同。

3.如甲方未按约定支付租赁费，乙方有权解除合同。如乙方未按约定提供鱼塘猪栏场地或养殖技术指导和服务，甲方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成清算，包括但不限于费用结算、场地及设施移交等。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力