2024年度房地产交易咨询服务保密协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产交易咨询服务保密协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.保密信息的范围与内容2.1保密信息2.2保密信息的范围2.3保密信息的内容3.保密义务3.1双方的保密义务3.2保密信息的保护措施3.3保密信息的例外情况4.保密期限4.1保密信息的保密期限4.2保密期限的延长5.违约责任5.1违反保密协议的后果5.2违约赔偿责任6.法律适用与争议解决6.1法律适用6.2争议解决方式7.合同的生效、变更与终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止8.权利与义务的转让8.1权利与义务的转让条件8.2转让的程序与要求9.合同的附件9.1附件的内容9.2附件的有效性10.其他条款10.1非竞争条款10.2保密协议的完整性10.3双方签字盖章11.合同的修改与补充11.1修改与补充的条件11.2修改与补充的程序12.合同的违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的承担13.合同的解除13.1解除合同的条件13.2解除合同的程序14.争议解决14.1争议解决的途径14.2争议解决的时间限制第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本协议1.1.2本协议内容包括但不限于保密信息的范围、保密义务、保密期限、违约责任、法律适用与争议解决、合同的生效、变更与终止、权利与义务的转让等。1.2保密信息1.2.1保密信息是指在合作过程中一方披露给另一方的一切非公开信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等。1.2.2保密信息的范围包括所有形式的信息，如书面文件、电子文档、口头陈述、可视化资料等。1.2.3保密信息的内容应包括但不限于项目的研发计划、研发资料、试验数据、生产工艺、经营策略、客户列表、合同文件、财务报表等。2.保密义务2.1双方的保密义务2.1.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.1.2双方不得利用保密信息从事与本协议无关的商业活动或其他有损对方利益的行为。2.2保密信息的保护措施2.2.1双方应采取合理的措施保护保密信息，以防止未经授权的披露、使用或损失。2.2.2双方应确保只有授权人员才能接触保密信息，并对接触保密信息的员工进行保密教育。2.3保密信息的例外情况2.3.1保密信息在下列情况下不受本协议的保护：(a)保密信息已成为公开信息，且不是由于对方的违约行为导致的；(b)保密信息依法应当向政府机关披露；(c)保密信息在法庭审理中作为证据提交，且经法庭要求披露。3.保密期限3.1保密信息的保密期限自协议签署之日起算，至合作项目完成后三年止。3.2保密期限的延长3.2.1如果双方在保密期限届满前达成书面一致意见，可以延长保密期限。3.2.2保密期限的延长应采用书面形式，并由双方签字盖章。4.违约责任4.1违反保密协议的后果4.1.1如一方违反本协议的保密义务，另一方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取措施消除违约后果。4.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失、违约金等。4.2违约赔偿责任4.2.1违约方应根据实际情况赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。5.8.权利与义务的转让8.1权利与义务的转让条件8.1.1在本协议有效期内，未经另一方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利与义务全部或部分转让给第三方。8.1.2转让权利与义务的一方应确保受让方了解本协议的条款，并承担受让方违反本协议的责任。9.合同的附件9.1附件的内容9.1.1附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.1.2附件包括但不限于保密信息的具体清单、保密协议的样品、技术规范等。9.2附件的有效性9.2.1附件的效力取决于其是否符合本协议的条款，且不得与本协议相冲突。10.其他条款10.1非竞争条款10.1.1双方承诺在保密期限内，不得直接或间接从事与对方业务相竞争的活动。10.2保密协议的完整性10.2.1本协议的任何修改、补充均须经双方书面同意，并以附件形式附加在本协议后。10.2.2本协议及其附件构成双方之间关于保密信息的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议与谈判。10.3双方签字盖章10.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同的修改与补充11.1修改与补充的条件11.1.1任何对协议的修改或补充都应采用书面形式，并由双方签字盖章。11.1.2修改或补充的协议应明确指出其适用的条款，并与原协议的其他条款相协调。12.合同的违约责任12.1违约行为的界定12.1.1任何一方违反本协议的任何条款，均被视为违约行为。12.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失、违约金等。13.合同的解除13.1解除合同的条件13.1.1任何一方在严重违反本协议的情况下，有权书面通知对方解除本协议。13.1.2解除合同应符合法律的规定，并不得损害双方的合法权益。14.争议解决14.1争议解决的途径14.1.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。14.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2争议解决的时间限制14.2.1任何争议应在发现争议之日起的30日内解决，否则一方可以向法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与条件15.1第三方介入的定义15.1.1第三方是指非本合同签署双方的自然人、法人或其他组织，其在某些情况下可能参与本合同的履行过程。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经双方书面同意，并明确介入的性质、范围和期限。15.2.2第三方介入不得违反本合同的任何条款，且不应影响双方的权利与义务。16.第三方的主要责任与义务16.1第三方责任16.1.1第三方应按照双方的要求，履行与本合同相关的义务，并确保其行为不违反本合同的条款。16.1.2第三方应对因其行为导致的任何损失或损害承担责任。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事非法活动。16.2.2第三方应尊重双方的商业秘密，并承担与保密信息相同的保密义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和责任范围。17.1.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的能力和合同的性质，以确保公平合理。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定18.1.1第三方介入并不意味着其成为甲乙方的合作伙伴或代理人，双方仍独立承担各自的责任。18.1.2第三方与甲乙方的权利与义务划分(a)第三方应履行合同约定的义务，并承担相应的责任。(b)甲方和乙方仍应履行本合同项下的义务，并承担相应的责任。19.第三方违约的处理19.1第三方违约行为的界定19.1.1第三方违反本合同的任何条款，均被视为违约行为。19.1.2第三方违约应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此遭受的直接经济损失、违约金等。19.2第三方违约的处理程序19.2.1甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。19.2.2如果协商不成，甲方和乙方均有权向法院提起诉讼。20.第三方介入对合同其他条款的影响20.1第三方介入不影响本合同的其他条款，双方仍应履行原有的权利与义务。20.2第三方介入不得改变本合同的基本目的和双方的责任分配。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1第三方介入的终止需经双方书面同意。21.1.2第三方介入终止后，第三方不再享有本合同项下的任何权利和义务。22.第三方介入后的合同修改与补充22.1第三方介入后的合同修改与补充22.1.1任何对协议的修改或补充都应采用书面形式，并由双方签字盖章。22.1.2修改或补充的协议应明确指出其适用的条款，并与原协议的其他条款相协调。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决的途径23.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。23.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.2争议解决的时间限制23.2.1任何争议应在发现争议之日起的30日内解决，否则一方可以向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单描述：详细列出双方需要保密的信息，包括技术数据、商业计划、客户列表等。要求：清单应详尽无遗，确保所有保密信息都被记录。2.保密协议样品描述：提供保密协议的样本，用于指导和解释实际的保密协议内容。要求：样品应包含所有保密协议的关键条款，以便双方明确各自的权利和义务。3.技术规范描述：详细描述技术方面的规范和要求，包括研发计划、生产流程等。要求：规范应具有可操作性，确保双方在技术上的理解和执行一致。4.商业计划书描述：概述商业活动的计划和目标，包括市场分析、营销策略等。要求：计划书应具体明确，便于双方评估项目的可行性和潜在风险。5.客户列表描述：列出双方现有的及潜在的客户名单。要求：列表应包括客户名称、联系方式、交易历史等信息，以便双方了解客户资源。6.合同文件描述：包含本合同的所有书面文件，如主协议、附件、修正案等。要求：文件应完整无缺，确保双方都有相同的合同副本。7.财务报表描述：反映双方财务状况的重要文件，包括资产负债表、利润表等。要求：报表应真实可靠，由权威机构审计，以确保双方基于准确信息作出决策。说明二：违约行为及责任认定：1.违反保密协议违约行为：未经对方同意，泄露或使用保密信息。责任认定：违约方需承担赔偿责任，赔偿金额根据泄露信息的性质和影响确定。示例：甲方向第三方透露了乙方的商业计划，导致乙方经济损失。2.未履行合同义务违约行为：未按照合同约定的时间、质量或数量完成工作。责任认定：违约方需承担继续履行合同或赔偿损失的责任。示例：乙方未能在规定时间内提供约定的服务，导致甲方损失。3.欺诈行为违约行为：通过虚假陈述或隐瞒重要事实，诱导对方作出不利于自己的决策。责任认定：违约方需承担欺诈责任，包括但不限于返还利益、赔偿损失等。示例：乙方