2024年度租赁合同（房屋设备车辆）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同（房屋设备车辆）本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量1.3物品规格型号第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的交付和接收7.1交付日期和地点7.2接收确认第八条租赁物的风险责任8.1风险责任转移时间8.2风险责任承担方式第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让通知第十三条附件13.1附件名称13.2附件内容第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1房屋名称：位于市区街道号的住宅楼。1.2房屋数量：整栋住宅楼。1.3房屋规格型号：建筑面积为平方米，共有个房间，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：每月支付一次。3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：承租人可以使用该房屋进行居住、生活、娱乐等活动，但不得用于非法用途。4.2维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责，不包括人为损坏和正常磨损。5.2保养责任：承租人应按照使用说明和维护手册对房屋及设施进行合理使用和保养，确保其正常状态。第六条保险6.1保险责任：出租人应办理房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用：保险费用由出租人承担。第七条租赁物的交付和接收7.1交付日期和地点：2024年1月1日，位于市区街道号的住宅楼。7.2接收确认：承租人应在接收房屋时签署接收确认书，确认房屋的交付状态。第八条租赁物的风险责任8.1风险责任转移时间：自房屋交付之日起，风险责任由承租人承担。8.2风险责任承担方式：承租人应承担因使用、保管或管理不善导致的房屋及设施损失或损坏的责任。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同、擅自转租或改变房屋用途等。9.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：市。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十二条合同的转让12.1转让条件：承租人不得将租赁权转让给第三方，如需转让，应取得出租人书面同意。12.2转让通知：承租人应在转让前书面通知出租人。第十三条附件13.1附件名称：房屋设施清单。13.2附件内容：包括但不限于家具、家电、装修等。第十四条其他约定14.1其他约定内容：双方在合同签订过程中另有约定的，应以书面形式附加于本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在本合同执行过程中，如出现合同约定之外的情况，需要第三方提供服务或介入处理时，甲乙方应立即通知对方。2.2第三方介入的方式：第三方介入应经甲乙方双方同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或介入处理的事务承担责任，其责任限额由甲乙方在补充协议中约定。3.2第三方责任范围：第三方责任范围包括但不限于其提供的服务或介入处理的事务本身，以及因其过错导致的直接损失。第四条第三方服务费用的承担4.1第三方服务费用：第三方提供服务或介入处理的事务所需费用，由甲乙方在补充协议中约定承担方式。4.2费用支付方式：甲乙方应按照补充协议的约定，向第三方支付服务费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的委托人，按照甲方的指示提供服务或介入处理事务。5.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的服务提供者，按照乙方的要求提供服务或介入处理事务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形：第三方未按照约定提供服务或介入处理事务，或提供的服务不符合约定标准。6.2第三方违约处理方式：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方解除合同7.2第三方解除合同程序：第三方应提前书面通知甲乙方，并按照约定承担相应责任。第八条第三方隐私保护8.1第三方隐私保护原则：第三方应严格遵守甲乙方的隐私保护要求，不得泄露任何涉及甲方或乙方的敏感信息。8.2第三方隐私保护措施：第三方应采取适当措施保护甲乙方的隐私，防止信息泄露。第九条第三方合规性要求9.1第三方合规性：第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。9.2第三方合规性监督：甲乙方有权对第三方的合规性进行监督，并要求第三方改正违法行为。第十条第三方责任转移10.1第三方责任转移条件：如第三方因合并、分立、解散等原因无法继续履行合同，可以将合同义务转移给其他个人或实体。10.2第三方责任转移程序：第三方应提前书面通知甲乙方，并提交相关证明文件。第十一条第三方与甲乙方的沟通11.1第三方与甲方沟通：第三方应保持与甲方的良好沟通，及时报告服务进展和问题。11.2第三方与乙方沟通：第三方应保持与乙方的良好沟通，及时报告服务进展和问题。第十二条第三方退出合同12.1第三方退出合同条件：如第三方因不可抗力等原因无法继续履行合同，可以退出合同。12.2第三方退出合同程序：第三方应提前书面通知甲乙方，并按照约定承担相应责任。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1第三方与甲乙方的划分：第三方应独立于甲乙方，其提供的服务或介入处理的事务不影响甲乙方之间的合同关系。13.2第三方与中介方的划分：中介方作为介绍方，不承担第三方提供的服务或介入处理事务的责任。第十四条第三方介入后的合同变更14.1合同变更条件：如甲乙方因第三方介入需要变更合同条款，可以签订书面补充协议。14.2合同变更程序：甲乙方应就合同变更事项达成一致，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单1.1房屋设施清单应详细列明房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电、装修等。1.2清单应包括设施的名称、型号、数量、新旧程度、购置日期等详细信息。1.3甲方应在合同签订前提供完整、真实的设施清单，乙方有权对清单内容进行核实。附件二：租赁押金支付凭证2.1租赁押金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。2.2甲方应在收到押金后出具收据或电子凭证，作为乙方已支付押金的证明。附件三：租金支付记录3.1租金支付记录应详细记录每一笔租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。3.2乙方应按约定的周期和方式支付租金，甲方应提供租金支付记录作为核对依据。附件四：维修保养服务协议4.1维修保养服务协议应详细列明维修保养服务的范围、内容、频率、费用等。4.2甲方应负责房屋及设施的正常维护保养，并按照协议提供维修服务。附件五：保险单据5.1保险单据应包括保险合同、保险发票、保险条款等文件。5.2甲方应办理房屋及设施的保险，并提供保险单据作为证明。附件六：房屋交接单6.1房屋交接单应详细记录房屋交接时的状态，包括房屋设施的完好程度、存在的问题等。6.2甲方和乙方应在房屋交接时签署交接单，作为双方对房屋状态的确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋。2.甲方提供的房屋设施不符合约定标准。3.乙方未按照约定时间支付租金。4.乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动。5.第三方未按照约定提供服务或介入处理事务。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的5%。2.甲方提供的房屋设施不符合约定标准的，甲方应负责修复或更换，并支付乙方因此产生的费用。3.乙方未按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。4.乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，乙方应承担相应的法律责任，并支付甲方因此产生的损失。5.第三方未按照约定提供服务或介入处理事务的，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果甲方未在2024年1月1日前交付房屋，则构成违约，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为租金总额的5%。2.如果甲方提供