2024年度甲方委托乙方进行办公楼建筑设计咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲方委托乙方进行办公楼建筑设计咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同相关术语定义第二条设计咨询范围与内容2.1设计咨询项目范围2.2设计咨询内容2.3设计咨询服务标准第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3发票开具与报销第四条合同履行期限4.1设计咨询开始日期4.2设计咨询完成日期4.3延长合同期限的条件与流程第五条设计成果交付5.1设计成果形式5.2设计成果交付时间5.3设计成果修改与完善第六条乙方义务与责任6.1乙方设计咨询义务6.2乙方保密义务6.3乙方责任与赔偿第七条甲方义务与责任7.1甲方提供资料义务7.2甲方保密义务7.3甲方责任与赔偿第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响合同履行的处理方式第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约程序第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务与期限13.3保密违约处理第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律法规14.2争议解决方式及机构14.3诉讼管辖法院第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同相关术语定义（1）设计咨询：指乙方根据甲方提供的需求，提供建筑设计咨询服务，包括但不限于方案设计、施工图设计、设计咨询等。（2）设计成果：指乙方根据合同约定完成的设计咨询项目所产生的所有成果，包括但不限于设计图纸、设计说明、设计计算等。（3）合同期限：指自合同签订之日起至合同约定的设计咨询项目完成之日止的时间。第二条设计咨询范围与内容2.1设计咨询项目范围（1）办公楼建筑设计方案的制定；（2）办公楼建筑施工图的设计；（3）办公楼建筑设计相关的技术咨询与服务。2.2设计咨询内容乙方应根据甲方的需求，提供如下设计咨询内容：（1）根据甲方提供的项目需求，进行建筑设计的初步方案制定，并提供方案设计图纸及说明；（2）根据初步方案，进行施工图设计，并提供完整的施工图及说明；（3）在设计过程中，提供相关的技术咨询与服务，包括但不限于设计方案的优化、设计变更、施工现场指导等。2.3设计咨询服务标准（1）设计方案应满足甲方的需求，具有创新性、实用性和经济性；（2）施工图设计应准确、清晰，符合相关规范和标准，便于施工；（3）乙方应对设计成果的质量承担责任，并负责设计成果的修改和完善。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式甲方支付乙方设计咨询费用的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的50%作为预付款；（2）设计成果交付后，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）剩余的20%作为乙方质量保证金，待乙方按照合同约定完成设计咨询项目并经甲方验收合格后支付。3.3发票开具与报销乙方应按照甲方提供的发票信息开具正规发票，甲方按照合同约定支付设计咨询费用后，乙方将发票报销给甲方。第四条合同履行期限4.1设计咨询开始日期合同签订后五个工作日内，乙方开始进行设计咨询工作。4.2设计咨询完成日期乙方应按照合同约定完成设计咨询项目，设计咨询完成日期为________年________月________日。4.3延长合同期限的条件与流程（1）如因不可抗力等特殊情况导致乙方不能按照合同约定的时间完成设计咨询项目，乙方应提前十个工作日向甲方提出延长合同期限的申请；（2）甲方应在收到乙方申请后十个工作日内回复，并根据实际情况决定是否同意延长合同期限；（3）如甲方同意延长合同期限，双方应签订书面协议，明确延长后的合同期限及相关事项。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件（1）在合同履行过程中，如甲方需求发生重大变化，导致原合同无法继续履行，甲方可以提出合同变更申请；（2）在合同履行过程中，如乙方因特殊情况无法按照合同约定的时间、质量完成设计咨询项目，乙方可以提出合同变更申请；（3）合同变更申请应具体明确变更的内容、范围、期限等事项。8.2合同解除条件（1）在合同履行过程中，如甲方违反合同约定，严重影响到乙方的合法权益，乙方可以提出解除合同的申请；（2）在合同履行过程中，如乙方违反合同约定，严重影响到甲方的合法权益，甲方可以提出解除合同的申请；（3）合同解除申请应具体明确解除的原因、依据、日期等事项。8.3合同变更与解除的程序（1）一方提出合同变更或解除申请后，另一方应在收到申请后十个工作日内回复，并按照双方协商一致的结果进行变更或解除合同；（2）如双方未能协商一致，可向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁；（3）合同变更或解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于设计成果的交付、费用的结算等。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法按照合同约定的时间、质量完成设计咨询项目的，甲方应承担如下违约责任：（1）甲方应按照乙方实际损失的金额支付违约金；（2）甲方应承担因违约导致乙方的其他损失及费用；（3）甲方应承担因违约导致合同无法履行所产生的相关费用。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法按照合同约定的时间、质量完成设计咨询项目的，乙方应承担如下违约责任：（1）乙方应按照甲方实际损失的金额支付违约金；（2）乙方应承担因违约导致甲方的其他损失及费用；（3）乙方应承担因违约导致合同无法履行所产生的相关费用。9.3违约赔偿方式违约方应按照双方约定或合同履行过程中的实际情况，承担相应的违约赔偿责任。赔偿金额应包括实际损失的金额、违约金、其他损失及费用等。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。10.2争议解决机构双方约定，如发生争议，向________（争议解决机构名称）申请调解或仲裁。10.3诉讼管辖法院如发生诉讼，双方同意由________（法院名称）管辖。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力影响合同履行的处理方式（1）如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件；（2）双方应协商确定因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时的处理方式；（3）如不可抗力事件持续发生，导致一方长期无法履行合同，双方可协商解除合同。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的设计咨询项目完成后，合同即终止；（2）如双方协商一致，可提前终止合同；（3）如一方违约导致合同无法履行，对方可以提前终止合同。12.3合同续约程序如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约后的合同期限、费用等事项。第十三条保密条款13.1保密信息范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于设计方案、技术资料、商业计划等。13.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露；保密期限自合同终止之日起计算，为期____年。13.3保密违约处理如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行修正。第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，如因提供服务、产品或参与施工等原因导致合同履行发生争议或损失的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前与对方协商，并取得一致同意；（2）甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及违约责任等；（3）第三方介入后，甲方、乙方应向对方提供第三方的主体信息、联系方式等。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质、能力，能够满足合同履行所需的技术、服务等方面的要求；（3）第三方与甲方、乙方无利益冲突，不存在影响合同公平、公正履行的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定（1）甲方、乙方与第三方在书面协议中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等；（2）第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、信誉等因素综合考虑，确保合同公平、合理；（3）如无特殊约定，第三方责任限额不应超过合同总价的一定比例（如5%）。3.2第三方责任限额的调整（1）如合同履行过程中，第三方的责任限额发生调整，甲方、乙方应重新签订书面协议，明确调整后的责任限额；（2）第三方责任限额的调整应遵循公平、合理的原则，确保合同双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本合同履行过程中，应明确其与甲方、乙方之间的合作关系。如第三方与甲方、乙方之间存在代理、委托等关系，应签订相应的代理协议、委托协议等书面文件。4.2第三方与甲乙方权益的划分（1）第三方应按照书面协议的约定，向甲方、乙方提供服务、产品或参与施工等；（2）甲方、乙方应按照书面协议的约定，向第三方支付相应的费用、报酬等；（3）第三方与甲方、乙方之间的权益划分应明确、具体，确保合同履行过程中的公平、公正。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理第三方如违反书面协议的约定，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方违约赔偿（1）第三方应按照书面协议的约定，向甲方、乙方支付违约金、赔偿金等；（2）第三方应承担因违约导致甲方、乙方遭受的其他损失及费用；（3）第三方违约赔偿的具体金额、方式等应由甲方、乙方与第三方协商确定。第六条第三方退出合同6.1第三方退出合同的条件（1）第三方因自身原因无法继续履行合同，可向甲方、乙方提出退出合同的申请；（2）甲方、乙方同意第三方的退出申请，并与第三方协商确定退出后的相关事项。6.2第三方退出合同后的处理（1）第三方应按照书面协议的约定，向甲方、乙方支付退出合同所产生的相关费用；（2）第三方退出合同后，甲方、乙方应重新调整合同履行计划，确保合同的顺利进行；（3）第三方退出合同后，甲方、乙方与第三方之间的合作关系终止。第七条甲方、乙方的义务与责任7.1甲方、乙方的义务（1）甲方、乙方应按照书面协议的约定，向第三方支付相应的费用、报酬等；（2）甲方、乙方应协助第三方履行合同，提供必要的条件、支持等；（3）甲方、乙方应对第三方提供的服务、产品等进行监督、检查，确保合同履行质量。7.2甲方、乙方的责任（1）甲方、乙方应承担因自身原因导致合同履行发生争议、损失的责任；（2）甲方、乙方应承担因未按约定履行合同义务而导致的第三方违约责任；（3）甲方、乙方应对第三方与甲方、乙方之间的合作关系进行合理、有效的管理。第八条争议解决如合同履行过程中发生争议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同主体信息表详细列出甲方、乙方的全称、地址、联系方式、法定代表人等信息。2.附件二：设计咨询项目需求书详细描述甲方对办公楼建筑设计咨询项目的具体需求，包括但不限于项目规模、建筑风格、功能布局等。3.附件三：设计咨询费用明细表详细列出设计咨询费用的组成，包括预付款、设计成果交付费、质量保证金等。4.附件四：设计咨询工作计划详细描述乙方对设计咨询项目的进度安排，包括设计阶段、交付时间等。5.附件五：设计成果验收标准详细列出设计成果的验收标准，包括设计质量、符合规范程度等。6.附件六：设计变更申请表乙方在设计过程中如需进行变更，需填写此表格，经甲方审批同意后方可实施。7.附件七：合同变更申请表如双方需对合同内容进行变更，需填写此表格，经双方审批同意后方可实施。8.附件八：违约责任确认书详细列出违约行为的认定标准及相应的责任承担方式。9.附件九：争议解决申请书如发生争议，任何一方均可填写此申请书，向约定的争议解决机构申请调解或仲裁。10.附件十：保密协议明确双方对保密信息的权利义务，确保在合同履行过程中双方的信息安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定支付设计咨询费用，应承担逾期付款的违约金，违约金为未支付金额的每日万分之五；（2）甲方提供的设计咨询项目需求与实际不符，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担由此产生的损失；（3）甲方未按约定提供必要的资料、协助等，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担由此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙