2024年度停车场租赁合同及范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停车场租赁合同及范本本合同目录一览1.租赁双方及停车场基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3停车场基本信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.停车场使用与管理4.1使用范围4.2使用时间4.3管理责任5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效条件11.其他约定11.1停车场使用规定11.2特殊情况处理12.出租方声明12.1停车场权属证明12.2没有隐瞒事项声明13.承租方声明13.1租赁目的声明13.2没有隐瞒事项声明14.附件14.1停车场平面图14.2租赁合同范本第一部分：合同如下：1.租赁双方及停车场基本信息1.1出租方信息名称：X公司地址：X市X区X街道X号联系方式：法定代表人：X1.2承租方信息名称：X公司地址：X市X区X街道X号联系方式：法定代表人：X1.3停车场基本信息停车场名称：X停车场停车场地址：X市X区X街道X号停车场面积：X平方米停车位数量：X个2.租赁期限2.1租赁开始日期双方约定租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期双方约定租赁结束日期为2024年12月31日。3.租赁费用3.1租金金额双方约定租金为每月人民币X元整。3.2租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3租金支付日期承租方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。4.停车场使用与管理4.1使用范围承租方可在租赁期限内使用停车场内的停车位。4.2使用时间承租方使用停车场的时间为每日00:00至24:00。4.3管理责任承租方应遵守停车场的管理规定，合理使用停车场，并负责维护停车场的秩序。5.维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责对停车场进行定期维修与保养，确保停车场设施的正常运行。5.2承租方维修责任承租方负责对自用停车位及相关设施进行维修与保养。5.3维修费用承担维修费用按照实际情况由责任方承担。6.保险6.1保险责任双方应各自负责办理并承担停车场内车辆的保险责任。6.2保险费用承担保险费用由各自承担。8.违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供停车场，或未履行维修与保养义务，导致承租方无法正常使用停车场，应承担违约责任。8.2承租方违约承租方如未按约定支付租金，或未遵守停车场管理规定，导致停车场设施损坏或他人权益受损，应承担违约责任。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同终止合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。11.合同的生效11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件本合同在下列条件满足后生效：（1）双方已签署合同；（2）双方已缴纳合同约定的押金；（3）双方已办理相关手续。12.其他约定12.1停车场使用规定停车场内禁止下列行为：（1）擅自改变停车场用途；（2）在停车场内吸烟、乱扔垃圾；（3）私自占用他人停车位；（4）驾驶车辆时超速、鸣笛；（5）其他影响停车场秩序的行为。12.2特殊情况处理如遇特殊情况，如自然灾害、政府行为等导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。13.出租方声明13.1停车场权属证明出租方保证停车场权属清晰，无任何纠纷。13.2没有隐瞒事项声明出租方声明在签订合同时，未隐瞒任何可能影响合同履行的事项。14.承租方声明14.1租赁目的声明承租方声明租赁停车场用于合法目的，遵守国家法律法规。14.2没有隐瞒事项声明承租方声明在签订合同时，未隐瞒任何可能影响合同履行的事项。附件14.1停车场平面图（附件内容略）14.2租赁合同范本（附件内容略）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。15.3第三方责任第三方介入本合同的，应视为对甲乙双方的授权，第三方应严格按照甲乙双方的指示履行相关义务。如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。责任限额可根据第三方提供的服务类型、性质及可能产生的风险等因素确定。16.2第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额应经甲乙双方和第三方共同确认，并以书面形式作出。17.第三方违约处理17.1第三方违约如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方违约处理流程甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权采取法律手段追究第三方的违约责任。18.第三方权益保护18.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故侵害第三方的权益。18.2第三方权益受损的处理如甲乙双方侵害第三方权益，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。19.第三方退出19.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出的，应提前通知甲乙双方。19.2第三方退出的程序第三方退出时，应与甲乙双方协商确定退出事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。20.附件20.1第三方名单（附件内容略）20.2第三方服务协议（附件内容略）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细描述停车场内的停车位分布、入口出口位置、设施布局等信息。附件二：租赁合同范本作为本合同的具体实施范本，包含详细的租赁条款和条件。附件三：第三方名单列出所有与本合同履行有关第三方的主体信息，包括名称、联系方式、服务内容等。附件四：第三方服务协议详细描述第三方与甲乙双方之间的服务内容、责任划分、费用结算等事项。附件五：保险单据提供停车场保险的保单副本，明确保险覆盖范围、保险金额等信息。附件六：维修保养记录记录停车场设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、更换部件等。附件七：租金支付记录记录承租方支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供停车场，或未履行维修与保养义务。2.承租方未按约定支付租金，或未遵守停车场管理规定。3.第三方未按约定履行服务义务，导致甲乙双方损失。责任认定标准：1.出租方违约导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定