2024年度仓储物流场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓储物流场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用要求5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1适用法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1附加设施使用13.2附属建筑物使用第十四条签约双方14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于_______（具体地址），占地面积约为_______平方米。1.2场地面积租赁场地总面积为_______平方米，其中包括仓库面积为_______平方米，办公区域面积为_______平方米。1.3场地使用范围承租人可在租赁场地上进行仓储物流等相关业务活动。未经出租人同意，承租人不得将租赁场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每月_______元人民币，总计_______元人民币（大写：_______元整）。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期内按时支付租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金_______元人民币。4.2押金退还条件租赁期限届满，承租人按照约定退还租赁场地且无违约行为的情况下，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账方式退还至承租人指定的账户。第五条租赁物的使用和维护5.1使用要求承租人应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和设施。5.2维护责任承租人应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.1出租人维修责任出租人负责租赁场地的重大维修和保养，确保场地设施的正常运行。6.2承租人维修责任承租人负责租赁场地内的小型维修和保养，包括但不限于照明、门窗等。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未按照约定提供租赁场地或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2承租人违约承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的_______%。第九条合同的变更和解除9.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起_______年。第十三条其他条款13.1附加设施使用承租人如需使用租赁场地内的附加设施，应事先征得出租人同意，并支付相应的费用。13.2附属建筑物使用承租人如需使用租赁场地内的附属建筑物，应事先征得出租人同意，并支付相应的费用。第十四条签约双方14.1出租人信息出租人：_______（名称）地址：_______联系人：_______联系电话：_______14.2承租人信息承租人：_______（名称）地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形第三方介入合同履行的情况包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向；（2）维修服务方负责租赁场地的维修和保养；（3）保险提供商为甲乙方提供保险服务。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其义务，并对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方责任限额甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用等问题，由甲乙方自行解决。甲乙方应确保第三方的责任限额符合法律规定，并不得低于本合同约定的赔偿限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定的服务关系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方行为后果第三方的一切行为后果由第三方自行承担，甲乙方不承担由此产生的任何责任。第五条第三方介入的额外条款5.1额外条款甲乙方在与第三方签订合同时，应确保第三方同意本合同中约定的额外条款，包括但不限于保密义务、违约责任、争议解决等。5.2第三方同意的证明第三方同意本合同额外条款的证明，可以是书面协议、声明或授权书等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致的损失赔偿因第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方予以赔偿，赔偿金额不超过本合同约定的赔偿限额。第七条第三方解除或终止合同7.1第三方解除或终止合同第三方提前解除或终止合同的，应提前通知甲乙方，并承担因提前解除或终止合同而产生的违约责任。7.2第三方解除或终止合同的后果第三方解除或终止合同的，甲乙方有权要求第三方承担因合同解除或终止而产生的损失赔偿责任。第八条第三方信息变更8.1第三方信息变更第三方如发生名称、地址、联系人、联系电话等信息的变更，应立即通知甲乙方。8.2第三方信息变更的后果第三方未及时通知甲乙方信息变更的，应承担由此产生的后果。第九条第三方合规性9.1第三方合规性第三方应遵守国家法律法规、行业规定，不得从事违法、违规行为。9.2第三方合规性违约第三方违反国家法律法规、行业规定的，甲乙方有权要求第三方立即改正，并承担违约责任。第十条第三方与甲乙方的沟通10.1沟通义务甲乙方与第三方在合同履行过程中，应保持良好沟通，确保合同顺利履行。10.2沟通记录甲乙方与第三方的沟通内容，应以书面形式记录，并由双方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图附件2：租赁场地设施清单附件3：租金支付明细表附件4：押金支付收据附件5：租赁场地使用协议附件6：维修服务合同附件7：保险购买合同附件8：第三方服务协议附件9：保密协议附件10：争议解决协议附件1：租赁场地平面图详细要求：清晰展示租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息的平面图。附件2：租赁场地设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号等信息。附件3：租金支付明细表详细要求：详细记录每期租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件4：押金支付收据详细要求：记录押金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件5：租赁场地使用协议详细要求：明确双方在使用租赁场地时的权利义务、使用范围、禁止行为等。附件6：维修服务合同详细要求：明确维修服务的范围、频率、质量标准、费用等。附件7：保险购买合同详细要求：明确保险的类型、保险金额、保险理赔流程等。附件8：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务标准、费用、违约责任等。附件9：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等信息。附件10：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、调解或诉讼的地点、适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁场地或设施。2.出租人未能按照约定履行维修服务义务。3.承租人未能按照约定支付租金。4.承租人未能按