二零二四年储藏室租赁收益分配协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年储藏室租赁收益分配协议本合同目录一览第一条租赁储藏室的基本情况1.1储藏室的地址1.2储藏室的面积1.3储藏室的设施与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条收益分配4.1租赁期间的收益归属4.2收益分配比例4.3收益分配时间第五条维护与管理5.1租赁双方的维护责任5.2租赁期间的维修费用承担5.3管理措施及要求第六条使用限制6.1租赁期间的使用规定6.2禁止行为的条款6.3违规使用的处理方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的法律后果第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同续约的程序及条件第十条租赁双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务10.2承租方的权利与义务第十一条保险事宜11.1保险的购买与维护11.2保险理赔的程序第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护措施第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的生效条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定条款的修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁储藏室的基本情况1.1储藏室的地址：北京市朝阳区路号院楼储藏室；1.2储藏室的面积：储藏室面积为平方米，具体尺寸为长米，宽米，高米；1.3储藏室的设施与条件：储藏室内部设施包括，外部条件包括。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起；2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止；第三条租赁费用3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付；3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为；3.3租金支付时间：承租方应在每个租赁期限的开始日期前支付当月租金。第四条收益分配4.1租赁期间的收益归属：租赁期间，储藏室产生的所有收益归承租方所有；4.2收益分配比例：承租方与出租方约定，收益分配比例为；4.3收益分配时间：收益按季度分配，每季度结束后的个工作日内，承租方将收益支付给出租方。第五条维护与管理5.1租赁双方的维护责任：承租方负责储藏室的日常维护与管理，确保储藏室的正常使用；5.2租赁期间的维修费用承担：租赁期间，因正常使用导致的设施损坏维修费用由承租方承担；5.3管理措施及要求：承租方应遵守储藏室的管理规定，不得擅自改变储藏室的用途，不得进行违法活动。第六条使用限制6.1租赁期间的使用规定：承租方只能将储藏室用于储存个人物品，不得用于其他目的；6.2禁止行为的条款：承租方不得在储藏室内进行违法活动，不得损害储藏室的安全和完好；6.3违规使用的处理方式：承租方如违反本合同的使用规定，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担违约责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面协议；7.2合同解除的条件：合同解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同；7.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照法律规定和合同约定，承担相应的法律后果。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；9.2合同终止的条件：合同终止的情形包括合同到期、双方协商一致解除合同、法律规定解除合同等；9.3合同续约的程序及条件：合同到期前，双方可协商续约，续约应签订书面协议，并明确约定续约后的租赁期限、租金、收益分配等事项。第十条租赁双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务：出租方应保证储藏室的完好和安全，履行合同约定的义务，及时解决承租方提出的问题；10.2承租方的权利与义务：承租方应按照合同约定使用储藏室，按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。第十一条保险事宜11.1保险的购买与维护：承租方应自行购买储藏室保险，并负责保险的有效性和维护；11.2保险理赔的程序：承租方在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔程序及时报案并申请理赔。第十二条保密条款12.1保密信息的范围：保密信息包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密等；12.2保密信息的保护措施：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条合同的附件13.1附件清单：附件清单包括合同的补充协议、租赁储藏室的照片、设施清单等；13.2附件的生效条件：附件的生效需经双方签字或盖章，并与本合同具有同等的法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：双方在合同签订过程中，除本合同条款外，还就其他事项达成一致，具体内容如下：14.2约定条款的修改与补充：本合同的有效期为年，自合同生效之日起计算，合同到期后，双方可按照本合同约定的条件和程序续约。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险公司等，即为非合同主体，参与或协助甲乙方履行合同义务的一方或多方；1.2第三方范围：第三方指与甲乙方无直接合同关系，但根据本合同约定或甲乙方授权，参与本合同履行过程的一方或多方。第二条第三方介入的程序与条件2.2第三方介入的程序：第三方介入应按照甲乙方的协商一致进行，第三方需签订保密协议，并承诺按照甲乙方的指示行事；2.3第三方介入的条件：第三方介入需符合本合同的约定，且未经甲乙方书面同意，第三方不得擅自改变合同约定。第三条第三方的主要义务与责任3.1第三方的主要义务：第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行；3.2第三方的主要责任：第三方应保证其提供的服务或产品的质量，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任；3.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应遵守甲乙方的指示和要求，并按照合同约定行事。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款：甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款包括但不限于第三方服务的范围、质量标准、费用承担等；4.2说明：甲乙方应明确第三方的责任限额，如保修期、赔偿限额等，以保障双方的权益。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额：甲乙方应根据合同约定和市场行情，明确第三方的责任限额，如赔偿限额、服务质量保证等；5.2责任限额的约定：甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并确保第三方书面确认；5.3责任限额的调整：甲乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并以书面形式确认。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更：甲乙方如需更换第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由；6.2第三方解除：甲乙方如需解除与第三方的合同关系，应提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任；6.3第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同，并按照合同约定处理与第三方相关的遗留问题。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决：第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的其他约定8.1第三方保密：第三方应对甲乙方提供的保密信息予以严格保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露；8.2第三方合规：第三方应遵守相关法律法规，不得进行违法活动，否则第三方应承担相应法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁储藏室的照片详细要求：照片应清晰展示储藏室的外观、内部设施及周围环境，以便双方确认租赁对象的实际情况。附件2：设施清单详细要求：清单应详细列明储藏室内的设施和设备，包括数量、型号、状态等信息，以便双方确认租赁设施的状况。附件3：保险单据详细要求：保险单据应证明承租方已购买储藏室保险，并符合合同约定的保险范围和金额。附件4：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、质量标准、费用承担等信息，以及双方与第三方之间的权利义务关系。附件5：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务及违约责任，以确保双方的商业秘密得到保护。附件6：维修记录详细要求：记录应详细记录储藏室的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息，以便双方跟踪和管理维修状况。附件7：收益分配证明详细要求：证明应详细记录租赁期间的收益情况，包括收益金额、收益分配时间等信息，以便双方确认收益的分配情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供储藏室，或提供的储藏室不符合合同约定的条件和标准；2.出租方未按照合同约定履行维修责任，导致储藏室无法正常使用；3.出租方未按照合同约定及时解决承租方提出的问题，影响承租方的合法权益；4.承租方未按照合同约定支付租金，或支付租金不符合合同约定的方式和时间；5.承租方未按照合同约定使用储藏室，或使用储藏室进行违法活动；6.承租方未按照合同约定维护储藏室，导致储藏室损坏或损失；7.第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的标准和质量；8.第三方未按照合同约定保密甲乙方的商业秘密，导致信息泄露；9.第三方未按照合同约定合规行事，进行违法活动。违约责任认定：1.违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失；2.违约方应承担因违约行为导