2024年度酒店车库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店车库租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3酒店车库第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四条车库使用范围4.1车库用途4.2车库使用时间4.3车库使用人数第五条车库维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任第六条保险6.1承租方保险6.2出租方保险第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的转让10.1出租方转让10.2承租方转让第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的签订日期14.2合同的生效日期14.3合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3酒店车库第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租赁费用3.1租金租金为每月人民币元整，按月支付。3.2租金支付方式承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）每年1月1日，根据市场行情及物价指数进行调整；（2）调整幅度不超过上一年租金的10%。第四条车库使用范围4.1车库用途车库仅限于承租方停放车辆使用，不得用于其他用途。4.2车库使用时间车库使用时间为每日07:00至22:00，超出时间需提前告知出租方，并支付额外费用。4.3车库使用人数车库使用人数限于承租方及其亲属，非经出租方许可，不得允许其他人员使用。第五条车库维护与保养5.1出租方责任出租方负责车库的设施设备维护与保养，确保车库安全、整洁、正常使用。5.2承租方责任承租方应合理使用车库，不得损坏车库设施设备，如有损坏，需承担修复费用。第六条保险6.1承租方保险承租方应在租赁期内购买车辆保险，并将出租方列为第一受益人。6.2出租方保险出租方应购买物业责任保险，并将承租方列为第一受益人。第七条违约责任7.1出租方违约出租方未按约定提供车库，或严重影响承租方正常使用，需支付违约金，违约金为当月租金的200%。7.2承租方违约承租方未按约定支付租金，或未合理使用车库，造成车库设施设备损坏，需支付违约金，违约金为当月租金的200%。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成时，可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的转让10.1出租方转让出租方不得擅自将合同转让给第三方。10.2承租方转让承租方如需将合同转让给第三方，应提前30天通知出租方，并征得出租方书面同意。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址双方各自的联系人和地址如下：出租方：地址：省市区街道号联系人：电话：承租方：地址：省市区街道号联系人：电话：第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整。除本合同另有规定外，双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。14.2合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的终止日期本合同终止日期为2024年12月31日。合同附件：1.车库平面图2.租金支付明细表3.保险条款4.双方联系人及联系方式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但在合同履行过程中参与并影响合同权利义务关系的个人或单位。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、监管方、维修服务方、保险理赔方等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙方根据合同条款具体约定。2.2第三方责任划分甲乙方应明确第三方的责任范围，对于第三方的行为造成的损失，由第三方承担相应责任。第三条第三方权益保护3.1甲乙方应确保第三方的合法权益，不得因合同履行而侵犯第三方权益。3.2甲乙方应协助第三方履行合同约定的义务，确保合同顺利实施。第四条第三方违约处理4.1第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲乙方应合理选择第三方，并对其行为进行监督，确保第三方履行合同。第五条第三方权益变更5.1如第三方权益发生变更，甲乙方应及时通知对方，并依法办理相关手续。5.2第三方权益的变更不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第六条第三方介入的合同修改6.1如合同履行过程中需第三方介入，甲乙方应就第三方介入的部分签订补充协议，明确第三方的权利义务。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照补充协议履行义务。第七条第三方纠纷解决7.1如第三方介入引发纠纷，甲乙方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方信息披露8.1甲乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方能够正确履行合同。8.2甲乙方应保证第三方信息的真实性和完整性，不得故意隐瞒或误导。第九条第三方合规性9.1甲乙方应确保第三方符合相关法律法规和政策要求，不得违反国家规定。9.2甲乙方应协助第三方处理与合同履行相关的合规性问题。第十条第三方评估与监督10.1甲乙方应对第三方的履约能力进行评估，确保第三方具备履行合同的能力。10.2甲乙方应定期对第三方进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第十一条第三方解除合同11.1如第三方因特殊原因不能继续履行合同，甲乙方可以解除合同。11.2甲乙方解除合同的，应提前通知对方，并依法承担相应责任。第十二条第三方权益转让12.1第三方不得擅自转让其合同权益，如第三方确需转让，应取得甲乙方的书面同意。12.2第三方权益的转让不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十三条第三方与合同当事人关系13.1第三方与甲乙方之间的关系独立于本合同，甲乙方之间的纠纷不影响第三方权益。13.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十四条附加条款14.1甲乙方应在与第三方签订合同时，明确附加条款，包括但不限于第三方责任、权益保护、违约处理等。14.2附加条款应符合本合同的原则和规定，如有冲突，以本合同为准。第十五条合同的履行与监管15.1甲乙方应按照本合同约定履行义务，并接受合同签订地政府的监管。15.2甲乙方应确保第三方按照本合同和附加条款履行义务，并接受监管。本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库平面图详细描述车库的布局、车位数量、入口位置等信息。附件2：租金支付明细表列出租金支付的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件3：保险条款详细描述保险的种类、保险金额、保险公司等信息。附件4：双方联系人及联系方式列出双方联系人的姓名、职务、电话、邮箱等信息。附件5：第三方服务协议详细描述第三方服务的范围、服务内容、服务标准等信息。附件6：第三方评估报告提供第三方的履约能力评估结果，包括第三方的主体资格、信用记录等信息。附件7：第三方合规性证明提供第三方的合规性证明文件，包括但不限于第三方取得的许可证、资质证书等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供车库，导致承租方无法正常使用。2.承租方未按约定支付租金，延迟支付或未支付租金。3.出租方未按约定进行车库的维护与保养，导致车库设施损坏。4.承租方未按约定使用车库，造成车库设施损坏或影响其他用户使用。5.第三方未按约定履行服务义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.出租方违约：应支付违约金，违约金为当月租金的200%。2.承租方违约：应支付违约金，违约金为