2024年度物业管理公司委托运营餐厅合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业管理公司委托运营餐厅合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方餐厅的概况和位置第二条合同期限2.1委托运营期限2.2合同续约条款第三条委托运营内容3.1乙方提供的服务内容3.2甲方提供的配合事项第四条运营管理4.1乙方管理团队的组建4.2服务标准及质量控制4.3食品安全与卫生管理第五条费用及支付5.1乙方运营管理费用5.2甲方支付方式及期限5.3费用调整机制第六条业绩评估与分成6.1业绩评估标准6.2分成比例及支付方式第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务及期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条附则12.1合同的生效条件12.2合同的附件列表第十三条其他约定13.1甲方员工的管理和使用13.2乙方对甲方提供的设施和设备的维护保养第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章后的合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同期限2.1委托运营期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第三条委托运营内容3.1乙方负责餐厅的日常运营管理，包括菜单设计、食材采购、餐饮服务、员工管理等。3.2甲方应提供乙方必要的配合事项，包括但不限于：提供餐厅设施、设备维修、提供员工等。第四条运营管理4.1乙方应组建专业的管理团队，负责餐厅的日常运营管理。4.2乙方应按照行业标准和服务规范，确保餐厅的服务质量和食品卫生。4.3乙方应建立食品安全管理体系，定期对员工进行食品安全培训。第五条费用及支付5.1乙方运营管理费用为每月××元，按月支付。5.2甲方应在每月底前支付当月费用。5.3如运营管理费用发生调整，应提前一个月通知对方。第六条业绩评估与分成6.1乙方应每月向甲方提供餐厅的业绩报告，包括收入、利润等。6.2利润分成比例为甲方占××%，乙方占××%。6.3分成款项应在每月支付运营管理费用时一并支付。第七条合同的变更和终止7.1合同变更应双方协商一致，并书面确认。（1）双方协商一致解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益；（4）法律法规规定的其他情形。7.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理餐厅的剩余财产，并将相关资料和账目移交甲方。第八条违约责任8.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。8.3因甲方原因导致餐厅停业超过一个月，乙方有权要求甲方支付停业期间的赔偿。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以严格保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。第十二条附则12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同附件包括：餐厅运营管理方案、食品安全管理制度、员工名册等。第十三条其他约定13.1甲方应保证餐厅设施、设备的正常运行，及时维修保养。13.2乙方应负责餐厅员工的招聘、培训和管理，确保员工素质和服务质量。第十四条合同的签字盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2甲方签字盖章：______________14.3乙方签字盖章：______________14.4签字盖章后的合同副本数量及分发：甲乙双方各执一份，其余副本按照双方约定分发。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入包括但不限于：供应商、顾客、inspectors、咨询顾问、中介机构、保险公司等。第二条第三方介入的告知义务2.1甲乙双方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应提前通知对方。2.2甲乙双方应向第三方明确传达本合同的内容，并确保第三方了解其责任和义务。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应遵守本合同的所有条款，包括但不限于运营管理、费用支付、业绩评估等。3.2第三方如违反本合同条款，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方或乙方承担的责任限额，不得超过甲方或乙方支付给第三方的费用总额。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方如对甲方或乙方产生债务，不影响甲方或乙方对对方的权利和义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同提前终止的，应提前一个月通知甲乙双方。6.2第三方介入合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，妥善处理与餐厅相关的剩余财产和资料。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方保险8.1乙方应为其介入行为购买适当的保险，并确保保险覆盖所有第三方责任风险。8.2甲方应有权查看乙方的保险单，以确保保险的有效性和充分性。第九条第三方合规9.1第三方应遵守相关法律法规，并确保其介入行为符合行业标准和规范。9.2第三方如因合规问题导致甲方或乙方损失的，应承担相应的责任。第十条第三方信息披露10.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的个人信息和业务信息。10.2甲乙双方有权查看第三方的相关文件和资料，以确保第三方的合规性和诚信度。第十一条第三方评估与监控11.1甲方有权对第三方的工作进行评估和监控，以确保第三方符合合同要求。11.2乙方应协助甲方进行评估和监控，并提供必要的协助和支持。第十二条第三方培训与指导12.1乙方应对第三方进行餐厅运营管理的培训和指导，确保第三方能够胜任工作。12.2甲方应提供必要的培训和指导，以帮助第三方更好地了解餐厅的运营要求。第十三条第三方解雇与更换13.1甲方有权解雇或更换不符合合同要求的第三方。13.2乙方应协助甲方进行解雇或更换，并提供必要的协助和支持。第十四条第三方签字盖章14.1本合同的第三方签字盖章部分，应由第三方授权代表签署。14.2第三方签字盖章后，应向甲乙双方提供授权代表的有效身份证件和授权书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：餐厅运营管理方案附件二：食品安全管理制度附件三：员工名册附件四：餐厅设施设备清单附件五：供应商名单和管理制度附件六：顾客投诉处理机制附件七：保险单据附件八：第三方评估报告附件九：培训资料和指导手册附件十：运营报表和财务报告附件一：餐厅运营管理方案详细要求和说明：本附件详细描述餐厅的日常运营管理流程，包括菜单设计、食材采购、餐饮服务、员工管理等。附件二：食品安全管理制度详细要求和说明：本附件详细规定餐厅的食品安全管理流程，包括食品采购、储存、加工、销售等环节的管理措施。附件三：员工名册详细要求和说明：本附件列出餐厅所有员工的姓名、职务、联系方式等信息，以便于管理和查询。附件四：餐厅设施设备清单详细要求和说明：本附件详细列出餐厅所有设施和设备的信息，包括型号、规格、购置时间等，以便于维护和管理。附件五：供应商名单和管理制度详细要求和说明：本附件列出餐厅所有供应商的名称、联系方式、供应产品等信息，并规定供应商的管理制度。附件六：顾客投诉处理机制详细要求和说明：本附件详细描述餐厅对顾客投诉的处理流程和方法，以确保顾客满意度。附件七：保险单据详细要求和说明：本附件提供乙方向甲方提交的保险单据，以证明乙方已购买适当的保险，并确保保险的有效性和充分性。附件八：第三方评估报告详细要求和说明：本附件提供第三方对餐厅运营管理的评估报告，以评估餐厅的运营状况和改进方向。附件九：培训资料和指导手册详细要求和说明：本附件提供乙方对员工进行的培训资料和指导手册，以帮助员工了解餐厅的运营要求和规范。附件十：运营报表和财务报告详细要求和说明：本附件提供餐厅的运营报表和财务报告，包括收入、利润、成本等数据，以供甲方监督和审查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付运营管理费用。2.乙方未按约定提供服务标准和服务质量。3.乙方未按约定购买适当的保险。4.第三方未按约定遵守本合同条款。5.甲方未按约定提供必要的配合事项。责任认定标准：1.甲方未按约定支付运营管理费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用的10%。2.乙方未按约定提供服务标准和服务质量的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.乙方未按约定购买适当的保险的，甲方有权要求乙方购买适当的保险，并有权解除合同。4.第三方未按约定遵守本合同条款的，乙方应承担相应的责任。5.甲方未按约定提供必要