2024年度北京摄影工作室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京摄影工作室租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方：北京摄影工作室1.2承租方：文化传播有限公司1.3摄影工作室：位于北京市朝阳区路的摄影场地及设备第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条：租赁场地及设施3.1摄影场地面积：平方米3.2摄影设备清单：详见附件一第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元4.2支付方式：每月15日前通过银行转账支付当月租金第五条：使用规定5.1承租方有权在租赁期限内使用摄影工作室进行拍摄活动5.2承租方需遵守摄影工作室的各项规章制度，维护场地设施第六条：维修责任6.1出租方负责摄影工作室设施的维修和保养6.2承租方损坏场地设施的，需承担相应的维修费用第七条：保险责任7.1承租方应自行购买相应的保险，保障拍摄活动中的财产及人身安全第八条：合同变更及解除8.1合同一经签订，双方应严格遵守约定条款8.2如一方需提前解除合同，需提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：违约责任10.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同期满，双方未续约或达成一致的，本合同自动终止11.3如一方严重违反合同约定，对方有权立即解除合同第十二条：附件12.1附件一：摄影设备清单12.2附件二：摄影工作室规章制度第十三条：其他约定13.1双方在签订合同时，对合同条款的理解和执行应本着诚实信用、公平公正的原则13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十四条：联系方式14.1出租方联系人：X，联系电话：X14.2承租方联系人：X，联系电话：X第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3摄影工作室：指位于北京市朝阳区路的摄影场地及设备，包括但不限于摄影棚、拍摄设备、灯光设备等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3租赁期限共计一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：租赁场地及设施3.1摄影场地面积：共计平方米，具体面积以实际测量为准。3.2摄影设备清单：详见附件一，附件一为本合同的重要组成部分，如有不一致之处，以附件一为准。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元，共计人民币元（大写：人民币元整）。4.2支付方式：承租方应于每月15日前通过银行转账支付当月租金，账户信息如下：户名：北京摄影工作室账号：开户行：银行北京市朝阳区支行第五条：使用规定5.1承租方有权在租赁期限内使用摄影工作室进行拍摄活动。5.2承租方应遵守摄影工作室的各项规章制度，维护场地设施，确保场地安全。5.3承租方不得将摄影工作室转租给第三方，不得在摄影工作室进行非法活动。第六条：维修责任6.1出租方负责摄影工作室设施的维修和保养。6.2承租方损坏场地设施的，需承担相应的维修费用。6.3承租方应合理使用摄影工作室设施，如因使用不当导致设施损坏的，承租方应承担维修费用。第七条：保险责任7.1承租方应自行购买相应的保险，保障拍摄活动中的财产及人身安全。7.2承租方应在租赁开始前向出租方提供保险单据，证明已购买保险。7.3承租方在拍摄活动中发生事故的，应立即通知出租方，并承担因此造成的一切责任。第八条：合同变更及解除8.1合同一经签订，双方应严格遵守约定条款。8.2如一方需提前解除合同，需提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。8.3合同变更或解除均应书面确认，并由双方签字盖章。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：违约责任10.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2违约方应支付对方违约金，违约金的标准为合同总金额的10%。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满，双方未续约或达成一致的，本合同自动终止。11.3如一方严重违反合同约定，对方有权立即解除合同。第十二条：附件12.1附件一：摄影设备清单，详细列明设备名称、型号、数量等信息。12.2附件二：摄影工作室规章制度，包括使用时间、预约方式、场地维护等内容。12.3附件三：保险单据，证明承租方已购买相应保险。第十三条：其他约定13.1双方在签订合同时，对合同条款的理解和执行应本着诚实信用、公平公正的原则。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第十四条：联系方式14.1出租方联系人：X，联系电话：。14.2承租方联系人：X，联系电话：。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与介入条件1.1第三方：指非合同双方当事人，但在合同执行过程中提供协助、服务或参与合同履行的个人或单位。1.2第三方介入条件：包括但不限于中介方、技术支持方、拍摄合作方等。第二条：第三方介入的程序与方式2.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入时，应明确其职责、权利和义务，并在补充协议中载明。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定履行其职责。3.2第三方如因故意或重大过失导致合同一方或双方受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条：第三方与合同双方的权利义务划分4.1第三方介入不影响合同双方的权利义务，合同双方仍应履行合同约定的义务。4.2合同双方应确保第三方按约定履行其职责，如第三方未履行或履行不当，合同双方应承担相应责任。第五条：第三方的责任限额5.1第三方同意在其介入范围内对合同一方或双方承担有限责任，责任限额在补充协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第六条：第三方介入的变更与解除6.1合同双方经协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定。6.2变更或解除第三方介入需签订书面协议，并经合同双方签字盖章。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的书面协议8.1第三方介入的约定应以书面形式签订，并作为本合同的附件。8.2书面协议应明确载明第三方的名称、介入内容、责任限额等事项。第九条：合同双方的告知义务9.1合同双方应向第三方明确告知本合同的约定，包括第三方介入的条款。9.2合同双方应确保第三方了解并同意本合同及书面协议的约定。第十条：合同双方的协助义务10.1合同双方应协助第三方履行其职责，提供必要的信息、资料和条件。10.2合同双方应配合第三方进行工作交接、设备调试等事项。第十一条：第三方介入的终止11.1第三方介入终止的条件在补充协议中明确。11.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于工作交接、设备退还等。第十二条：第三方介入的保密义务12.1第三方应对合同双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。12.2保密义务在书面协议中明确，并约定保密期限。第十三条：其他约定13.1双方在签订合同时，对第三方介入的条款的理解和执行应本着诚实信用、公平公正的原则。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条：联系方式14.1出租方联系人：X，联系电话：。14.2承租方联系人：X，联系电话：。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摄影设备清单详细列明设备名称、型号、数量等信息。例如：设备名称：摄像机型号：X123数量：1台附件二：摄影工作室规章制度包括使用时间、预约方式、场地维护等内容。例如：使用时间：每日9:0018:00预约方式：在线预约系统场地维护：每周进行一次场地清洁和设备检查附件三：保险单据证明承租方已购买相应保险。例如：保险名称：财产保险保险金额：人民币100万元保险单号：附件四：第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等事项。例如：第三方职责：提供技术支持和服务第三方权利：获取合同双方提供的必要信息和资料第三方义务：遵守合同双方的保密规定附件五：工作交接记录记录第三方介入期间的各项工作交接情况。例如：交接项目：摄影设备使用说明交接时间：2024年1月10日交接人员：X（第三方代表）和X（出租方代表）说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供摄影工作室或设备，导致承租方无法正常使用。2.承租方未能按照约定支付租金，延迟支付或未支付。3.承租方使用摄影工作室或设备超出约定范围，造成损坏或损失。4.第三