2024年度建筑施工合同（住宅小区）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同（住宅小区）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4竣工付款第三条工程进度与交付3.1工程进度3.2交付时间3.3交付标准第四条工程质量与保修4.1工程质量标准4.2质量监督与验收4.3保修期限第五条合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更第六条违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式第七条合同解除与终止7.1合同解除7.2合同终止第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条其他条款10.1合同的签订、生效与解除10.2合同的修改与补充10.3合同的复印与保管第十一条附件11.1工程设计图纸11.2工程量清单11.3施工方案第十二条合同签订日期与地点12.1签订日期12.2签订地点第十三条合同双方代表13.1发包方代表13.2承包方代表第十四条合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程地点：指位于（填写工程地点详细地址）的项目用地。1.4工程内容：指根据本合同约定的工程设计图纸和工程量清单所确定的建筑施工内容。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额：本合同约定的工程总造价为人民币（大写）（填写金额），小写（填写金额）。2.2支付方式：甲方按照乙方提交的进度付款申请，对已完成的工程量进行核实并支付相应的工程进度款。2.3进度付款：甲方根据乙方的工程进度，按照约定的付款比例支付工程进度款。2.4竣工付款：工程竣工并经验收合格后，甲方支付剩余的合同款项。第三条工程进度与交付3.1工程进度：乙方应当按照约定的施工方案和工程量清单，确保工程按期完成。3.2交付时间：工程竣工并通过验收后，乙方应在（填写具体日期）前将工程交付给甲方。3.3交付标准：工程交付时应满足约定的质量标准，并通过验收。第四条工程质量与保修4.1工程质量标准：乙方向甲方保证，工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。4.2质量监督与验收：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督，并在工程竣工后组织验收。4.3保修期限：自工程交付之日起，乙方对工程提供（填写保修期限）的保修服务。第五条合同履行与变更5.1合同履行：乙方应按照约定的施工方案、工程量清单和质量标准进行施工，确保工程按期完成。5.2合同变更：合同履行过程中，如发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任：违反本合同的任何一方，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于合同价格、施工方案、设计图纸等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密条款：违反本条保密义务的一方，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的签订、生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满或者合同终止条件满足之日终止。10.2合同的修改与补充：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。10.3合同的复印与保管：双方均有权复印本合同，并且均有义务妥善保管本合同的正本。第十一条附件11.1工程设计图纸：为本合同约定的工程设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。11.2工程量清单：为本合同约定的工程量清单，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。11.3施工方案：为本合同约定的施工方案，包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、质量安全措施等。第十二条合同签订日期与地点12.1签订日期：本合同于（填写签订日期）由双方签字或盖章。12.2签订地点：（填写签订地点）。第十三条合同双方代表13.1发包方代表：（填写甲方代表姓名、职务）。13.2承包方代表：（填写乙方代表姓名、职务）。第十四条合同正本与副本14.1合同正本：本合同一式（填写份数）份，甲方执（填写份数）份，乙方执（填写份数）份，具有同等法律效力。14.2合同副本：本合同一式（填写份数）份，用于备查。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经甲方和乙方同意而介入本合同项下的工程项目的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、分包商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：第三方如需介入本合同项目，应向甲方和乙方提交书面申请，并经甲方和乙方同意后方可介入。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质、能力及信誉，并遵守国家相关法律法规。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相应的义务，确保工程项目的顺利进行。3.2第三方应对其提供的产品或服务的质量、安全及合法性承担责任。3.3第三方不得违反本合同的任何条款，包括但不限于保密义务、知识产权保护等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求和技术标准施工，确保工程质量。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方应根据其提供的服务或产品的性质、风险等因素，确定相应的责任限额。5.2第三方责任限额的调整：甲方和乙方可以根据工程项目的实际情况，协商调整第三方的责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。6.2第三方违约的处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决；协商不成的，甲方和乙方均有权向法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件：第三方因自身原因或合同约定的事由，需要退出本合同项目的，应提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出的程序：第三方退出本合同项目时，应办理相关手续，确保工程项目的顺利进行。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1第三方应定期与甲方和乙方进行沟通，报告工程项目的进展情况，并及时解决甲方和乙方提出的问题。8.2甲方和乙方应积极协助第三方履行合同义务，提供必要的条件和支持。第九条第三方介入对甲方和乙方权益的影响9.1第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同享有的权益，包括但不限于合同履行、质量要求、保修等。9.2甲方和乙方对第三方的介入有权进行监督和管理，确保工程项目的顺利进行。第十条附件10.1第三方资质证明：第三方应向甲方和乙方提供其资质、能力及信誉的证明文件。10.2第三方服务或产品说明书：第三方应向甲方和乙方提供其服务或产品的详细说明。第十一条合同签订日期与地点11.1签订日期：本合同于（填写签订日期）由双方签字或盖章。11.2签订地点：（填写签订地点）。第十二条合同双方代表12.1发包方代表：（填写甲方代表姓名、职务）。12.2承包方代表：（填写乙方代表姓名、职务）。第十三条合同正本与副本13.1合同正本：本合同一式（填写份数）份，甲方执（填写份数）份，乙方执（填写份数）份，第三方执（填写份数）份，具有同等法律效力。13.2合同副本：本合同一式（填写份数）份，用于备查。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满或者合同终止条件满足之日终止。14.2合同修改与解除：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。14.3合同解除：一方违反本合同且无法纠正的，对方有权解除合同，并有权要求赔偿因此造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求：包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，应符合国家相关标准和甲方的要求。附件说明：工程设计图纸是本合同的重要组成部分，乙方应根据图纸进行施工。附件2：工程量清单详细要求：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，应详细列出各项工程的数量和单价。附件3：施工方案详细要求：包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、质量安全措施等，应符合国家相关标准和甲方的要求。附件说明：施工方案是乙方进行施工的依据，应确保工程项目的顺利进行。附件4：第三方资质证明详细要求：第三方应提供其资质、能力及信誉的证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、相关行业资质证书等。附件说明：第三方资质证明是甲方和乙方评估第三方是否具备相应能力的重要依据。附件5：第三方服务或产品说明书详细要求：第三方应提供其服务或产品的详细说明，包括但不限于服务内容、产品规格、性能参数等。附件说明：第三方服务或产品说明书有助于甲方和乙方了解第三方的服务或产品，以便进行有效的沟通和协调。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程进度，或工程质量不符合约定标准。2.乙方未按照约定提供服务或产品，或服务或产品质量不符合约定标准。3.第三方未按照约定履行合同义