2024年度第二医院整体资产承租权

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度第二医院整体资产承租权本合同目录一览第一条：承租方基本信息1.1：承租方名称1.2：承租方地址1.3：承租方联系人及联系方式第二条：出租方基本信息2.1：出租方名称2.2：出租方地址2.3：出租方联系人及联系方式第三条：承租资产范围3.1：资产清单3.2：资产使用范围3.3：资产数量及规格第四条：承租期限4.1：租赁开始日期4.2：租赁结束日期4.3：租赁续约条款第五条：租金及支付方式5.1：租金金额5.2：租金支付周期5.3：租金支付账户信息第六条：资产维护与保养6.1：承租方维护责任6.2：资产保养周期6.3：资产维修费用承担第七条：资产保险7.1：保险责任7.2：保险费用承担7.3：保险理赔程序第八条：违约责任8.1：承租方违约行为8.2：出租方违约行为8.3：违约责任处理方式第九条：争议解决9.1：争议解决方式9.2：争议解决地点9.3：仲裁或诉讼费用承担第十条：合同的变更与终止10.1：合同变更条件10.2：合同终止条件10.3：合同终止后的处理事项第十一条：合同的生效11.1：合同签署日期11.2：合同生效条件11.3：合同生效后的通知义务第十二条：其他约定12.1：双方的其他特殊约定12.2：附加条款清单第十三条：附件13.1：资产清单13.2：租赁合同续约条款13.3：其他重要文件第十四条：签署页14.1：承租方签署页14.2：出租方签署页本合同目录一览第一条：承租方基本信息1.1：承租方名称1.2：承租方地址1.3：承租方联系方式第二条：出租方基本信息2.1：出租方名称2.2：出租方地址2.3：出租方联系方式第三条：承租资产范围3.1：资产清单3.2：资产使用范围3.3：资产数量及规格第四条：承租期限4.1：租赁开始日期4.2：租赁结束日期4.3：租赁续约条款第五条：租金及支付方式5.1：租金金额5.2：租金支付周期5.3：租金支付账户信息第六条：维修与保养6.1：承租方维修责任6.2：出租方维修责任6.3：维修保养周期第七条：保险责任7.1：承租方保险责任7.2：出租方保险责任7.3：保险理赔流程第八条：违约责任8.1：承租方违约行为8.2：出租方违约行为8.3：违约责任处理方式第九条：争议解决方式9.1：协商解决9.2：调解解决9.3：法律诉讼第十条：合同的变更与终止10.1：合同变更条件10.2：合同终止条件10.3：合同终止后的处理事项第十一条：保密条款11.1：保密信息范围11.2：保密责任11.3：保密信息泄露的处理第十二条：合同的生效与解除12.1：合同生效条件12.2：合同解除条件12.3：合同解除后的处理事项第十三条：附加条款13.1：附加条款内容13.2：附加条款的生效条件第十四条：其他约定14.1：双方的其他约定内容14.2：双方签字盖章14.3：合同附件清单第一部分：合同如下：第一条：承租方基本信息1.1：承租方名称：X医院1.2：承租方地址：市区路号1.3：承租方联系人及联系方式：联系人A，电话：13X；联系人B，电话：13X第二条：出租方基本信息2.1：出租方名称：X医院2.2：出租方地址：市区路号2.3：出租方联系人及联系方式：联系人C，电话：13X；联系人D，电话：13X第三条：承租资产范围3.1：资产清单：3.1.1医疗设备：清单详见附件一3.1.2办公设备：清单详见附件一3.1.3房屋及建筑物：清单详见附件一3.1.4其他资产：清单详见附件一3.2：资产使用范围：承租方仅限于在合同约定的地点和范围内使用资产，不得转让、转租或用于非法用途3.3：资产数量及规格：具体数量和规格详见附件一第四条：承租期限4.1：租赁开始日期：2024年1月1日4.2：租赁结束日期：2024年12月31日4.3：租赁续约条款：如需续约，承租方应在本合同到期前60天向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同第五条：租金及支付方式5.1：租金金额：人民币万元整5.2：租金支付周期：按月支付5.3：租金支付账户信息：账户名称：X医院；账号：X；开户银行：X银行X分行第六条：资产维护与保养6.1：承租方维护责任：承租方应负责资产的日常维护与保养，确保资产处于良好状态6.2：资产保养周期：详见附件二6.3：资产维修费用承担：承租方承担资产维修费用，如属正常磨损范围内，出租方负责维修第七条：资产保险7.1：保险责任：承租方应依法购买并维持保险，保障资产在租赁期间的安全，保险受益人为出租方7.2：保险费用承担：保险费用由承租方承担7.3：保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔第一部分：合同如下：第一条：承租方基本信息1.1：承租方名称：X医院1.2：承租方地址：市区路号第二条：出租方基本信息2.1：出租方名称：X医院2.2：出租方地址：市区路号第三条：承租资产范围3.1：资产清单：详见附件一《资产清单》3.2：资产使用范围：承租方仅限于日常医疗运营使用，不得用于其他商业用途或转租给第三方3.3：资产数量及规格：详见附件一《资产清单》第四条：承租期限4.1：租赁开始日期：2024年1月1日4.2：租赁结束日期：2024年12月31日4.3：租赁续约条款：如需续约，双方应提前六个月协商并签订书面续约协议第五条：租金及支付方式5.1：租金金额：人民币万元整/年5.2：租金支付周期：每年1月10日前支付当年租金5.3：租金支付账户信息：账户名称：X医院，账号：X，开户行：银行分行第六条：维修与保养6.1：承租方维修责任：承租方负责日常的维护和保养，确保资产的正常使用6.2：出租方维修责任：出租方负责大型的维修和资产的更换，费用由双方协商承担6.3：维修保养周期：承租方应每季度对资产进行一次检查和保养，确保资产的安全和正常运行第七条：保险责任7.1：承租方保险责任：承租方应按照资产的实际价值，自行购买并维持保险，包括但不限于火险、盗窃险等7.2：出租方保险责任：出租方应购买并维持建筑保险，保障资产不受损失7.3：保险理赔流程：一旦发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料第八条：违约责任8.1：承租方违约行为：8.1.1未按约定时间支付租金8.1.2未按约定使用资产，或将资产转租、转让给第三方8.1.3未按约定维护和保养资产，导致资产损失或损坏8.2：出租方违约行为：8.2.1未按约定提供完整、符合规格的资产8.2.2未按约定时间交付资产8.2.3未履行保险理赔义务8.3：违约责任处理方式：8.3.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%8.3.2违约方赔偿因违约造成的对方直接经济损失8.3.3出租方因违约导致承租方无法正常使用资产的，承租方有权要求延长租赁期限第九条：争议解决9.1：争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2：争议解决地点：市9.3：仲裁或诉讼费用承担：胜诉方有权要求败诉方承担第十条：合同的变更与终止10.1：合同变更条件：10.1.1双方协商一致10.1.2因政策法规变化，双方必须遵守新的规定10.2：合同终止条件：10.2.1租赁期满，双方无续约意愿10.2.2承租方提前解除合同，提前解除需支付违约金10.2.3出租方因资产原因提前解除合同，提前解除需支付违约金10.3：合同终止后的处理事项：10.3.1承租方应将资产归还出租方，并办理相关手续10.3.2双方结清相关费用10.3.3双方共同签署合同终止证明第十一条：合同的生效11.1：合同签署日期：2024年X月X日11.2：合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效11.3：合同生效后的通知义务：双方应在合同生效后5个工作日内通知对方第十二条：其他约定12.1：双方的其他特殊约定：无12.2：附加条款清单：无第十三条：附件13.1：资产清单：详见附件三13.2：租赁合同续约条款：详见附件四13.3：其他重要文件：无第十四条：签署页14.1：承租方签署页（此页由承租方签署并盖章）14.2：出租方签署页（此页由出租方签署并盖章）第八条：违约责任8.1：承租方违约行为：1)未按时支付租金；2)未按照约定的使用范围使用资产；3)未经出租方同意，转租或改变资产用途；4)违反合同约定的其他条款。8.2：出租方违约行为：1)未按照约定提供完整、合格的资产；2)未按照约定提供维修服务；3)违反合同约定的其他条款。8.3：违约责任处理方式：1)违约方应承担相应的违约金，违约金为租金的10%；2)违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；3)严重违约导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。第九条：争议解决方式9.1：协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2：调解解决：如果协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3：法律诉讼：如果调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与终止10.1：合同变更条件：1)双方协商一致；2)因政策变化、法律法规修改等原因，要求变更合同。10.2：合同终止条件：1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3：合同终止后的处理事项：1)承租方应将资产退还出租方，并办理相关手续；2)双方按照合同约定结算各项费用；3)双方签署终止协议，明确终止时间及相关事项。第十一条：保密条款11.1：保密信息范围：合同内容及双方商业秘密。11.2：保密责任：双方对获得的对方保密信息承担保密责任。11.3：保密信息泄露的处理：泄露方应承担泄露造成的全部责任。第十二条：合同的生效与解除12.1：合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。12.2：合同解除条件：双方协商一致或依法解除。12.3：合同解除后的处理事项：按照第十条第3)款执行。第十三条：附加条款13.1：附加条款内容：双方可在本合同基础上，签订附加条款，作为本合同的补充。13.2：附加条款的生效条件：附加条款自双方签字盖章之日起生效。第十四条：其他约定14.1：双方的其他约定内容：详见附件二《其他约定》。14.2：双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3：合同附件清单：详见附件三《合同附件清单》。第二部分：第三方介入后的修正为本合同涉及的第三方介入，特指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方之外，提供协助、服务或参与合同执行的各方。第三方介入可能包括中介方、技术支持方、维修服务方等。第一条：第三方定义1.1：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等。第二条：第三方责任2.1：第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合甲乙方的要求。2.2：第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第三条：第三方权益3.1：第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。3.2：第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持，以确保合同的顺利履行。第四条：第三方义务4.1：第三方应按照合同约定的时间、质量、服务标准等履行义务。4.2：第三方应保持合同约定的保密信息不被泄露给无关方。第五条：第三方责任限额5.1：甲乙方与第三方应明确约定服务的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2：如第三方未能履行合同义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿，但赔偿金额不得超过事先约定的责任限额。第六条：第三方与甲乙方的沟通协作6.2：甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入的变更与终止7.1：如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙方有权终止第三方介入。7.2：甲乙方与第三方协商一致，可以变更或终止第三方介入。第八条：第三方介入的告知义务8.1：甲乙方应在合同履行过程中，及时告知第三方合同的变更、解除或终止。8.2：第三方应在知晓合同变更、解除或终止后，立即停止提供相关服务。第九条：第三方介入的证明文件9.1：第三方应向甲乙方提供合法有效的资质证明文件，以证明其具备提供服务的资格和能力。9.2：甲乙方应保留第三方的资质证明文件，以备不时之需。第十条：附件10.1：第三方资质证明文件清单：详见附件五第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1：第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等，均指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的非合同当事人。15.2：第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方共同同意，并在合同中明确介入的第三方及具体职责。第十六条：第三方职责16.1：第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的职责。16.2：第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准。16.3：第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。第十七条：第三方选择与更换17.1：甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2：如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙方均有权要求第三方改正或更换。第十八条：第三方责任限额18.1：第三方承担的责任限额，应在其介入合同领域的范围内。18.2：如第三方因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用。18.3：第三方对甲乙方不承担因合同履行过程中的间接损失、利润损失等责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。19.2：第三方不具有独立于甲乙方的合同地位，不作为合同当事人。19.3：甲乙方与第三方之间的任何争议，不影响本合同的履行。第二十条：第三方介入的变更与解除20.1：如甲乙方协商一致，可变更或解除第三方介入的条款。20.2：第三方介入的变更或解除，应以书面形式进行，并由甲乙方签字盖章确认。第二十一条：第三方资料披露21.1：第三方应向甲乙方提供其真实、完整的资质证明和业务相关信息。21.2：第三方应保证其提供的资料真实有效，不得隐瞒或虚报。第二十二条：第三方违约处理22.1：第三方如未能履行其职责，甲乙方有权要求其改正或赔偿。22.2：如第三方严重违约，导致本合同无法履行，甲乙方有权解除合同。第二十三条：第三方权益保障23.1：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除或变更第三方介入的条款。23.2：如甲乙方因第三方违约而遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十四条：附件24.1：本合同附件包括《第三方名单》、《第三方服务协议》等。24.2：附件与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照附件约定履行各自的权利义务。第二十五条：合同的生效与解除25.1：本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。25.2：本合同的解除或变更，应遵循合同法的规定，经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。第二十六条：争议解决26.1：本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。26.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十七条：其他约定27.1：本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议。27.2：补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照补充协议约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产清单详细列出承租资产的名称、数量、规格、型号等信息，包括但不限于医疗设备、办公设备、房屋及建筑物等。附件二：租赁合同续约条款明确租赁合同续约的条件、程序和续约期限等相关信息。附件三：资产维护保养计划详细列出资产的维护保养周期、内容、要求等信息。附件四：保险条款明确保险的类型、保险费用、保险理赔程序等信息。附件五：第三方资质证明文件清单列出第三方的资质证明文件，包括资质证书、营业执照、税务登记证等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金2.未按约定使用资产，或将资产转租、转让给第三方3.未按约定维护