二零二四年度房地产项目标识系统合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度房地产项目标识系统合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目时间表3.产品或服务描述3.1标识系统种类3.2标识系统规格3.3标识系统数量3.4标识系统质量标准4.价格与支付条款4.1合同总价4.2付款条件4.3发票开具4.4支付时间表5.交付与验收5.1交付方式5.2交付期限5.3验收程序5.4验收标准6.保修与维护6.1保修期限6.2保修范围6.3维修服务6.4保修索赔程序7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约7.4违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁结果9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同的生效与终止日期10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.一般条款11.1合同的适用法律11.2合同的完整协议11.3合同的修改11.4合同的继承12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3保密期限12.4保密泄露后的处理13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知程序14.附录14.1合同附件列表14.2附件一：产品规格书14.3附件二：设计方案14.4附件三：付款凭证格式14.5附件四：验收报告格式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：X标识系统有限公司乙方地址：省市区路号1.3丙方名称：X建筑设计研究院丙方地址：省市区路号1.4合同术语定义（1）甲方：指X房地产开发有限公司乙方：指X标识系统有限公司丙方：指X建筑设计研究院（2）标识系统：指为房地产项目提供的导视、指示、警示等功能的系列产品。（3）交付日期：指合同约定的乙方完成标识系统制造并交付给甲方的日期。（4）验收合格：指甲方、丙方对乙方提供的标识系统进行验收，确认符合合同约定的质量、数量、规格等要求。第二条项目概述2.1项目名称：2024年度X房地产项目标识系统采购2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：栋建筑，共计平方米2.4项目时间表：自合同签订之日起至2024年X月X日完成标识系统的供应及安装工作。第三条产品或服务描述3.1标识系统种类（1）导视系统：包括项目名称、方向指示、楼层指示等；（2）安全警示系统：包括消防通道指示、紧急出口指示、危险区域警示等；（3）信息发布系统：包括项目介绍、活动宣传、广告发布等。3.2标识系统规格（1）导视系统：采用铝合金材料，表面喷涂处理，字体清晰可见，抗腐蚀性强；（2）安全警示系统：采用醒目的红色和黄色，字体加粗，提高警示效果；（3）信息发布系统：采用高清显示屏，分辨率不低于19201080，可24小时不间断运行。3.3标识系统数量根据项目规模和甲方需求，具体数量详见附件一：产品规格书。3.4标识系统质量标准（1）外观：标识系统表面应平整、色泽均匀，无明显划痕、变形等；（2）材质：应选用符合国家标准的材料，保证环保、安全；（3）安装：标识系统应安装牢固，不得存在松动、摇晃等现象；（4）功能：标识系统应满足甲方需求，确保正常使用。第四条价格与支付条款4.1合同总价：人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2付款条件：乙方完成标识系统制造并交付给甲方后，甲方支付合同总价的60%；验收合格后，甲方支付合同总价的30%；剩余10%作为质保金，质保期满后支付。4.3发票开具：乙方应向甲方提供合法的增值税专用发票。4.4支付时间表（1）第一次付款：自合同签订之日起X日内，甲方支付人民币万元；（2）第二次付款：标识系统交付并验收合格后X日内，甲方支付人民币万元；（3）第三次付款：质保期满后X日内，甲方支付剩余人民币万元。第五条交付与验收5.1交付方式：乙方采用物流公司将标识系统送至甲方指定地点。5.2交付期限：自合同签订之日起X日内，乙方完成标识系统的制造并交付给甲方。5.3验收程序（1）甲方、丙方对乙方提供的标识系统进行现场验收；（2）验收合格后，甲方、丙方共同签署验收报告；（3）验收报告具有法律效力，作为支付款项的依据。5.4验收标准（1）标识系统数量、规格、质量应符合合同约定；（2）标识系统安装牢固，功能正常；（3）标识系统外观应满足甲方要求。第六条保修与维护6.1保修期限：自交付日期起算，为期X年。6.2保修范围：包括但不限于标识系统的安装、调试、维修、更换等。6.第八条违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的5%；（2）甲方未按约定提供场地、资料等，导致乙方无法按时完成制造、交付的，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成制造、交付，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的5%；（2）乙方提供的标识系统不符合合同约定，甲方有权要求乙方免费更换或维修。8.3丙方违约（1）丙方未按约定时间提供设计方案、验收等，导致项目延期或失败的，应承担相应责任；（2）丙方提供的设计方案不符合国家规定或甲方要求，甲方有权要求丙方重新设计。8.4违约赔偿（1）违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失；（2）违约方支付违约金后，仍应承担其他违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：省市9.3仲裁结果（1）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；（2）仲裁费用由败诉方承担。第十条合同的变更与终止9.1合同变更条件（1）合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认；（2）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益。9.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出标识系统；（2）合同终止后，甲方应支付乙方已完成的标识系统款项；（3）合同终止后，双方应对涉及保密的信息进行清理。第十一条一般条款11.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同的完整协议本合同及附件为本合同的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。11.3合同的修改合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方盖章确认。11.4合同的继承本合同的权利和义务由合同双方的继承人继承。第十二条保密条款12.1保密信息定义保密信息指合同双方在合同执行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。12.3保密期限保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后X年失效。12.4保密泄露后的处理如发生保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿受损方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。13.3不可抗力通知程序一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十四条附录14.1合同附件列表（1）附件一：产品规格书（2）附件二：设计方案（3）附件三：付款凭证格式（4）附件四：验收报告格式14.2附件一：产品规格书详细描述标识系统的种类、规格、数量、质量标准等。14.3附件二：设计方案包括标识系统的布局、样式、颜色等设计内容。14.4附件三：付款凭证格式双方确认的付款凭证格式。14.5附件四：验收报告格式双方确认的验收报告格式。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同执行过程中产生关联的其他主体。1.2第三方包括但不限于：中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位、施工单位等。1.3第三方介入是指在合同执行过程中，甲方、乙方或丙方根据合同约定或法律法规要求，聘请第三方协助完成合同约定的部分或全部工作。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，应提前X个工作日通知对方，并说明介入的第三方主体、介入事项及理由。2.2甲方、乙方、丙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力及良好信誉。2.3甲方、乙方、丙方与第三方签订的介入协议，应书面形式提交给对方，并经对方同意。2.4第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方、丙方承担的责任，以其与甲方、乙方、丙方签订的介入协议为准。3.2第三方如因过错导致甲方、乙方、丙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方、乙方、丙方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督。如因甲方、乙方、丙方选择不当导致损失，甲方、乙方、丙方应自行承担责任。第四条第三方介入的额外条款及说明（1）第三方的工作范围、内容、期限；（2）第三方的权利、义务及责任；（3）甲方、乙方、丙方与第三方之间的沟通、协调机制；（4）合同价款、支付方式及时间；（5）违约责任及争议解决方式。4.2甲方、乙方、丙方与第三方签订的介入协议，应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。4.3第三方如未能按照介入协议约定完成工作，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。4.4甲方、乙方、丙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入本合同执行过程中，应遵守本合同的约定，不得与其他各方发生直接的经济利益关系。5.2第三方如与其他各方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3第三方如因履行介入协议而产生的费用，由甲方、乙方、丙方按照约定承担。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更（1）甲方、乙方、丙方如需变更第三方，应提前X个工作日通知对方，并说明变更理由及第三方主体。（2）甲方、乙方、丙方选择的新第三方应符合本合同第二十二条的约定。6.2第三方介入的终止（1）第三方完成约定的工作后，甲方、乙方、丙方应与第三方终止介入协议。（2）第三方未按约定完成工作，甲方、乙方、丙方有权提前终止介入协议。6.3第三方介入协议终止后，第三方应将所有与本合同相关的文件、资料、工具等交接给甲方、乙方、丙方。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反介入协议的约定，应承担违约责任。7.2第三方如违反本合同的约定，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。7.3甲方、乙方、丙方如因第三方的违约行为遭受损失，有权要求第三方赔偿。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方对在合同执行过程中获取的甲方、乙方、丙方的保密信息承担保密义务。8.2第三方如违反保密义务，应承担违约责任。8.3保密义务自第三方介入协议签订之日起生效，至合同终止后X年失效。第九条不可抗力9.1第三方如因不可抗力事件导致无法履行介入协议，应立即通知甲方、乙方、丙方。9.2第三方如因不可抗力事件导致无法履行介入协议，不承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.产品规格书：详细描述标识系统的种类、规格、数量、质量标准等。2.设计方案：包括标识系统的布局、样式、颜色等设计内容。3.付款凭证格式：双方确认的付款凭证格式。4.验收报告格式：双方确认的验收报告格式。5.第三方介入协议：包括第三方的工作范围、内容、期限、权利、义务及责任等。6.第三方资质证明：第三方具备的相应资质、能力及良好信誉的证明文件。7.保密协议：第三方对甲方、乙方、丙方的保密信息承担保密义务的协议。8.不可抗力证明：第三方因不可抗力事件导致无法履行介入协议的证明文件。9.变更协议：甲方、乙方、丙方与第三方就第三方介入事项的变更达成一致的协议。10.终止协议：甲方、乙方、丙方与第三方就第三方介入事项的终止达成一致的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定时间支付款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的5%。示例：甲方应在2024年1月15日前支付首期款项，但甲方未按时支付，根据合同约定，甲方应支付违约金。（2）甲方未按约定提供场地、资料等，导致乙方无法按时完成制造、交付的，应承担相应责任。示例：甲方承诺提供项目现场给乙方进行标识系统的安装，但甲方未能按时提供现场，导致乙方无法按时完成安装工作。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按约定时间完成制造、交付，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的5%。示例：乙方应在2024年2月15日前完成标识系统的制造并交付给甲方，但乙方未按时交付，根据合同约定，乙方应支付违约金。（2）乙方提供的标识系统不符合合同约定，甲方有权要求乙方免费更换或维修。示例：乙方提供的标识系统存在质量问题，无法正常使用，甲方要求乙方进行免费更换或维修。3.丙方违约行为及责任认定：（1）丙方未按约定时