2024年度林地租赁合同：林场林地租赁服务协议（2024版）

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2024年度林地租赁合同：林场林地租赁服务协议（2024版）本合同目录一览第一条租赁林地概况1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租赁费用金额3.2租赁费用支付方式3.3租赁费用支付时间第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条租赁期间的管理和维护5.1出租方的管理责任5.2承租方的管理责任第六条租赁期间的维修和保养6.1维修和保养的责任6.2维修和保养的费用第七条租赁期间的保险7.1保险的责任7.2保险的费用第八条租赁期间的变更和解除8.1变更的条件8.2解除的条件第九条租赁期间的违约责任9.1违约的情形9.2违约的责任第十条租赁期间的争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条租赁期间的法律法规11.1适用的法律法规11.2法律法规的变更第十二条租赁期间的保密条款12.1保密的内容12.2保密的期限第十三条租赁期间的不可抗力13.1不可抗力的情形13.2不可抗力的后果第十四条租赁期间的其他条款14.1其他条款的内容14.2其他条款的效力本合同目录一览第一条租赁林地基本情况1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条租赁期间的管理和维护5.1出租方的管理责任5.2承租方的维护责任第六条租赁期间的风险责任6.1自然灾害造成的损失6.2意外事故造成的损失第七条租赁期满后的处理7.1林地恢复7.2租赁物处置第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的生效、无效和终止12.1合同生效条件12.2合同无效条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1法律法规规定的其他事项13.2双方约定的其他事项第十四条合同的附件14.1林地使用权证明14.2租赁双方身份证明14.3其他相关文件本合同目录一览第一条租赁林地概述1.1林地位置1.2林地面积1.3林地使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间表第四条租赁用途4.1租赁林地的使用目的4.2租赁林地的使用限制第五条维护和管理5.1林地的维护责任5.2林地的管理责任第六条维修和改善6.1租赁期间林地的维修责任6.2租赁期间林地的改善责任第七条保险7.1租赁方保险要求7.2租赁方保险责任第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条终止和解除合同10.1合同终止条件10.2合同解除程序第十一条租赁方的权利和义务11.1租赁方的权利11.2租赁方的义务第十二条出租方的权利和义务12.1出租方的权利12.2出租方的义务第十三条特殊条款13.1林地保护规定13.2环境保护要求第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的继承和转让14.3合同的生效和失效本合同目录一览第一条租赁林地概况1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条林地保护与维护5.1保护林地资源5.2维护林地生态环境5.3维修林地设施第六条租赁期间的变更6.1租赁合同的变更6.2租赁双方的权益保障第七条违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约责任的解决方式第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止情形第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与管辖11.1适用法律11.2争议管辖法院第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修改权第十三条合同的签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案程序第十四条双方声明14.1租赁合同的真实性14.2租赁合同的合法性14.3租赁合同的有效性第一部分：合同如下：第一条租赁林地概况1.1林地位置租赁林地位于中华人民共和国省市县林场，具体位置详见附件一。1.2林地面积本次租赁林地面积为平方米，具体面积以附件二为准。1.3林地用途租赁林地仅限于用途，如需变更用途，须经双方协商一致并办理相关手续。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年X月X日。第三条租赁费用3.1租赁费用金额租赁费用为元人民币，租金支付方式为按年度支付。3.2租赁费用支付方式租赁费用通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件三。3.3租赁费用支付时间租赁费用应在每年的X月X日前支付至账户全称。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方应保证租赁林地的权属清晰，无任何权利争议。在租赁期间，出租方不得干预承租方正常使用林地。4.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用林地，并应当合理利用林地资源，保护林地生态环境。承租方不得将林地转租给第三方，如需要转租，须经出租方书面同意。第五条租赁期间的管理和维护5.1出租方的管理责任出租方负责林地的整体管理，包括但不限于林地的安全、防火、防盗等工作。5.2承租方的管理责任承租方负责林地内的日常管理和维护工作，确保林地资源的合理利用和生态环境保护。第六条租赁期间的维修和保养6.1维修和保养的责任租赁期间，林地的维修和保养工作由承租方负责。如因出租方原因导致林地设施损坏，维修和保养工作由出租方负责。6.2维修和保养的费用维修和保养的费用由承租方承担，如因出租方原因导致维修和保养费用，费用由出租方承担。第一部分：合同如下：第一条租赁林地概述1.1林地位置本合同项下的租赁林地位于中华人民共和国省市县林场，具体位置详见附件一。1.2林地面积本次租赁的林地面积为平方米，具体范围以附件一所示地图为准。1.3林地使用性质租赁林地的使用性质为林业生产，租赁方需按照合同约定的用途合理利用林地，不得擅自改变林地使用性质。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第三条租赁费用3.1租金金额租赁林地的年度租金为人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件二。3.3租金支付时间表租赁方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。第四条租赁用途4.1租赁林地的使用目的租赁方需将林地用于合法的林业生产活动，包括但不限于植树造林、抚育管护、采伐销售等。4.2租赁林地的使用限制租赁方在租赁期间内，不得将林地用于任何非法活动，不得擅自改变林地现状，不得进行破坏性开发。第五条维护和管理5.1林地的维护责任租赁方应负责林地的日常维护工作，保证林地资源的合理利用和生态平衡。5.2林地的管理责任租赁方应遵守国家有关林地管理的法律法规，接受林场所在地的林业管理部门的监督和管理。第六条维修和改善6.1租赁期间林地的维修责任租赁方应负责林地的维修工作，确保林地设施的正常运行和使用。6.2租赁期间林地的改善责任租赁方应在征得出租方同意后，对林地进行必要的改善和建设，提升林地的使用效益。第七条保险7.1租赁方保险要求租赁方应在租赁开始前，向保险公司投保林地保险，并将保险单副本提交给出租方备案。7.2租赁方保险责任租赁方应确保保险覆盖租赁期间内林地的全部风险，包括但不限于自然灾害、意外事故等。第一部分：合同如下：第一条租赁林地概况1.1林地位置租赁林地位于中华人民共和国省市县林场，具体位置详见附件一。1.2林地面积租赁林地总面积为平方米，具体面积以附件二为准。1.3林地用途承租方需按照本合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。承租方租赁林地主要用于X用途，具体内容详见附件三。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），具体金额以附件四为准。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息详见附件五。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证林地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应保证林地符合约定的用途，不得干涉承租方的正常使用。（3）出租方应在租赁期间提供必要的林地管理和服务。4.2承租方的权利与义务（1）承租方应按照本合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。（2）承租方应在租赁期间负责林地的保护和维护，确保林地资源不受损害。（3）承租方应在租赁期间按照约定支付租金。第五条林地保护与维护5.1保护林地资源承租方应按照我国相关法律法规，合理利用林地资源，防止过度开发和浪费。5.2维护林地生态环境承租方应在租赁期间采取有效措施，保护林地生态环境，确保林地生态平衡。5.3维修林地设施承租方应负责林地内设施的维修和保养，确保设施的正常使用。第六条租赁期间的变更6.1租赁合同的变更如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。6.2租赁双方的权益保障如租赁期间出现合同约定的变更情形，双方应本着公平原则，协商解决并保障双方的合法权益。第一部分：合同如下：第一条租赁林地基本情况1.1林地位置本合同所指租赁林地位于中华人民共和国省市县林场，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒，林地界址清晰，四至明确。1.2林地面积租赁林地总面积为平方米，具体面积以附件中的林地使用权证明为准。1.3林地用途租赁林地主要用于用途。承租方应严格按照约定的用途合理利用林地，不得擅自改变林地用途，如需改变，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应按照合同约定将林地恢复原状，并将林地交还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，承租方应按年度向出租方支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金每年支付一次，每次支付一年期的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：林场账号：开户银行：银行分行支行第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证林地的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）出租方应保证林地符合约定的用途，不影响承租方的正常使用。（3）出租方有权监督承租方合理利用林地，确保林地资源不受破坏。（4）出租方在租赁期间不得干预承租方的正常经营管理活动。4.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用林地，进行合法经营活动。（2）承租方应合理利用林地资源，保护生态环境，不得进行违法经营活动。（3）承租方应按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。（4）承租方在租赁期间应妥善保管林地，防止林地资源遭受破坏。第五条租赁期间的管理和维护5.1出租方的管理责任出租方应负责林地的整体管理工作，确保林地资源的合理利用和保护。5.2承租方的维护责任承租方应负责林地内的日常维护工作，确保林地资源的正常使用和保护。第六条租赁期间的风险责任6.1自然灾害造成的损失租赁期间，如发生洪水、山体滑坡、地震等自然灾害导致的林地损失，双方应按照法律法规的规定承担相应的责任。6.2意外事故造成的损失租赁期间，如发生火灾、坍塌等意外事故导致的林地损失，由承租方承担相应的责任。第七条租赁期满后的处理7.1林地恢复租赁期满后，承租方应将林地恢复至租赁前的状态，确保林地资源的完好无损。7.2租赁物处置租赁期满后，承租方应将林地上的所有建筑物、设施等物品移除，并将林地交还给出租方。第八条租赁期间的变更和解除8.1变更的条件在租赁期间，如租赁双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。8.2解除的条件在租赁期间，除非合同约定或法律原因，任何一方不得单方面解除合同。如一方拟解除合同，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致。第九条租赁期间的违约责任9.1违约的情形租赁期间，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。9.2违约的责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的直接经济损失、违约金、诉讼费等。第十条租赁期间的争议解决10.1争议解决的方式租赁期间发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同签订地为省市县，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条租赁期间的法律法规11.1适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规的变更如租赁期间相关法律法规发生变更，影响本合同的效力，双方应协商一致，按变更后的法律法规调整本合同。第十二条租赁期间的保密条款12.1保密的内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密的期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同结束之日止。第十三条租赁期间的不可抗力13.1不可抗力的情形不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果如租赁期间发生不可抗力，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商一致，按受影响程度部分或全部免除责任。第十四条租赁期间的其他条款14.1其他条款的内容本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他条款的效力本合同及补充协议构成完整的合同体系，取代了之前所有的谈判、通信和承诺。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方在争议发生后，应在接到争议通知之日起30日内提交解决方案，逾期未提交的，另一方有权按本合同约定解决争议。第十条终止和解除合同10.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并在合同解除后办理相关手续，包括林地的归还、剩余租金的处理等。第十一条租赁方的权利和义务11.1租赁方的权利租赁方享有按合同约定使用林地的权利，有权要求出租方提供符合合同要求的林地。11.2租赁方的义务租赁方应按合同约定支付租金，合理使用林地，并承担林地维护、管理和保险等责任。第十二条出租方的权利和义务12.1出租方的权利出租方享有按合同约定收取租金的权利，有权要求租赁方合理使用林地，并维护林地的合法权益。12.2出租方的义务出租方应保证林地的合法性，确保林地符合合同约定的使用条件，并协助租赁方办理相关手续。第十三条特殊条款13.1林地保护规定租赁方应遵守国家有关林地保护的法律法规，不得进行破坏性开发和非法采伐等活动。13.2环境保护要求租赁方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止污染，确保林地生态环境的稳定。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的继承和转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。14.3合同的生效和失效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日起失效。第八条违约责任8.1出租方的违约行为如出租方未按照本合同约定提供林地或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。8.2承租方的违约行为如承租方未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。8.3违约责任的解决方式违约责任发生后，双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1双方协商解决如合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。9.2请求第三方调解如协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3向人民法院提起诉讼如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容本合同及其附件的所有内容，包括但不限于林地信息、租金金额等，均属于保密信息。10.2保密期限保密信息自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年内保持保密。10.3违约保密条款如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的2倍。第十一条法律适用与管辖11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院本合同引起的争议由合同签订地的人民法院管辖。第十二条其他条款12.1合同附件本合同的附件包括但不限于林地位置、面积、用途等详细信息。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改权本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，经双方盖章确认后生效。第十三条合同的签署与备案13.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。13.2签署地点本合同于中华人民共和国省市县签署。13.3备案程序本合同签署后，双方应按照我国相关法律法规进行备案。第十四条双方声明14.1租赁合同的真实性双方声明本合同系真实意思表示，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。14.2租赁合同的合法性双方声明本合同符合我国法律法规，不存在任何非法情形。14.3租赁合同的有效性双方声明本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第八条违约责任8.1出租方的违约行为出租方如未按合同约定提供林地或提供的林地不符合约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未能按约定时间提供林地的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）给承租方。（2）提供的林地不符合约定的，应负责在合理期限内进行整改，直至达到约定标准。8.2承租方的违约行为承租方如未按合同约定支付租金或未合理利用林地，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未能按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）给出租方。（2）未合理利用林地或进行违法经营活动的，应负责在出租方指定时间内纠正，并承担相应违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。（3）一方违约严重，对方无法继续履行合同的。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起贰年。第十二条合同的生效、无效和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同无效条件本合同任何一方如系无行为能力人或合同的签订违反法律、行政法规的，本合同无效。12.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签的。（2）双方协商一致终止合同的。（3）因不可抗力导致合同无法履行的。第十三条其他条款13.1法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，按法律法规的规定执行。13.2双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项。第十四条合同的附件14.1林地使用权证明14.2租赁双方身份证明14.3其他相关文件合同附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行或对合同的履行产生影响的行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门、社会公众等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，按照甲乙方的要求履行合同义务。2.2第三方介入的责任第三方介入造成的损失或损害，由第三方承担责任。如第三方未履行合同义务或违反法律法规，甲乙方有权要求第三方承担违约责任或连带责任。第三条第三方介入的权益和限制3.1第三方介入的权益第三方介入有权根据本合同约定获得相应的权益，包括但不限于合同履行过程中的费用支付、利润分配等。3.2第三方介入的限制第三方介入不得干预甲乙双方正常的合同履行，不得擅自改变合同约定的内容，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方介入违约的情形第三方介入如违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙方损失，视为违约。4.2第三方介入违约的责任第三方介入应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此产生的直接经济损失、违约金、诉讼费等。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入争议的解决第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入争议解决的地点第三方介入争议解决的地点为合同签订地人民法院。第六条第三方介入的法律法规6.1适用法律法规第三方介入应遵守中华人民共和国法律、法规和本合同的约定。6.2法律法规的变更如租赁期间相关法律法规发生变更，影响本合同的效力，甲乙方应协商一致，按变更后的法律法规调整本合同。第七条第三方介入的保密条款7.1保密内容第三方介入获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同结束之日止。第八条第三方介入的不可抗力8.1不可抗力情形不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力后果如第三方介入期间发生不可抗力，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。甲乙方应协商一致，按受影响程度部分或全部免除责任。第九条第三方介入的其他条款9.1其他条款内容本合同未尽事宜，甲乙方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2其他条款的效力本合同及补充协议构成完整的合同体系，取代了之前所有的谈判、通信和承诺。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向；（2）评估机构对林地价值进行评估；（3）审计机构对租赁方的财务状况进行审计；（4）监管机构对租赁过程进行监督和管理。第二条第三方介入程序2.1中介方介入程序中介方在甲乙方之间提供租赁信息，协助双方达成租赁意向，并收取中介费用。中介费用由双方协商确定，并在合同中约定。2.2评估机构介入程序评估机构应根据甲乙方的要求，对林地的价值进行评估，并出具评估报告。评估费用由双方协商确定，并在合同中约定。2.3审计机构介入程序审计机构应根据甲乙方的要求，对租赁方的财务状况进行审计，并出具审计报告。审计费用由租赁方承担。2.4监管机构介入程序监管机构对租赁过程进行监督和管理，确保合同的履行符合法律法规的要求。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。中介方的赔偿责任限额为中介费用的三倍。3.2评估机构责任限额评估机构在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。评估机构的赔偿责任限额为评估费用的三倍。3.3审计机构责任限额审计机构在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，审计机构应承担相应的赔偿责任。审计机构的赔偿责任限额为审计费用的三倍。3.4监管机构责任限额监管机构在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，监管机构应承担相应的赔偿责任。监管机构的赔偿责任限额根据国家相关法律法规的规定确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系，第三方对甲乙方不承担违约责任。4.2第三方与租赁方的关系第三方与租赁方之间不存在直接的合同关系，第三方对租赁方不承担违约责任。4.3第三方与出租方的关系第三方与出租方之间不存在直接的合同关系，第三方对出租方不承担违约责任。第五条第三方义务5.1中介方义务中介方应诚实守信，提供真实有效的租赁信息，并协助甲乙方达成租赁意向。5.2评估机构义务评估机构应根据甲乙方的要求，客观、公正地对林地价值进行评估，并出具评估报告。5.3审计机构义务审计机构应根据甲乙方的要求，客观、公正地对租赁方的财务状况进行审计，并出具审计报告。5.4监管机构义务监管机构应根据国家法律法规的要求，对租赁过程进行监督和管理，确保合同的履行符合法律法规的要求。第六条第三方权益保护6.1中介方权益保护中介方的合法权益受法律保护，甲乙方不得擅自违约或损害中介方的合法权益。6.2评估机构权益保护评估机构的合法权益受法律保护，甲乙方不得擅自违约或损害评估机构的合法权益。6.3审计机构权益保护审计机构的合法权益受法律保护，甲乙方不得擅自违约或损害审计机构的合法权益。6.4监管机构权益保护监管机构的合法权益受法律保护，甲乙方不得擅自违约或损害监管机构的合法权益。第七条第三方违约处理7.1中介方违约处理中介方如违反本合同约定，甲乙方有权要求中介方承担违约责任，并要求返还中介费用。7.2评估机构违约处理评估机构如违反本合同约定，甲乙方有权要求评估机构承担违约责任，并要求返还评估费用。7.3审计机构违约处理审计机构如违反本合同约定，甲乙方有权要求审计机构承担违约责任，并要求返还审计费用。7.4监管机构违约处理监管机构如违反本合同约定，甲乙方有权要求监管机构承担违约责任，并根据国家法律法规的规定追究其法律责任。第八条其他事项8.1第三方资料保密各方应对在合同履行过程中获得的第三方资料予以保密，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地位置示意图详细描述林地的地理位置、边界等信息。附件二：林地面积确认书确认林地面积的详细数据和计算方法。附件三：租赁费用支付账户信息提供出租方的银行账户信息，包括开户行、账号等。附件四：林地用途说明详细描述租赁林地的用途，包括但不限于种植、养殖等。附件五：租赁合同变更协议如租赁期间需要变更合同内容，双方应签订书面变更协议。附件六：租赁合同解除协议如租赁期间需要解除合同，双方应签订书面解除协议。附件七：维修和保养费用明细详细列出维修和保养费用的项目和金额。附件八：保险保单提供租赁期间林地的保险保单复印件。附件九：争议解决方式及地点确认书确认争议解决的方式和地点。附件十：法律法规确认书确认租赁期间适用的法律法规。附件十一：保密协议详细描述保密内容、保密期限等信息。附件十二：不可抗力证明如发生不可抗力情况，提供相关证明文件。附件十三：补充协议如合同未尽事宜，双方可签订补充协议。附件十四：违约行为及责任认定清单详细列出各种违约行为及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供林地或提供的林地不符合约定。2.出租方未按约定履行管理和维护责任。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用林地或转租给第三方。5.第三方介入违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的直接经济损失、违约金、诉讼费等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或部分履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，对方有权要求违约方立即改正，并在合理期限内履行合同义务。示例说明：如出租方未按约定提供林地，承租方有权要求出租方立即提供符合约定的林地，并有权要求出租方支付因此产生的直接经济损失。如出租方在合理期限内仍未提供林地，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、专业评估、技术监理等，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项、范围和条件。15.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供专业意见、进行监督指导、协助解决争议等，具体方式由甲乙双方协商确定。第十六条第三方介入的责任和权益16.1第三方介入的责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。第三方应保持独立性，不受任何一方的非法影响。16.2第三方介入的权益第三方有权根据甲乙双方的约定获得相应的报酬，具体报酬金额和支付方式由甲乙双方协商确定。第十七条第三方介入的限定条件17.1第三方应具备相应的资质和能力，包括但不限于相关的营业执照、专业资格证书等。17.2第三方不应存在任何利益冲突，确保其独立性和公正性。第十八条第三方介入的合同补充条款18.1甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务和责任。18.2补充协议应包括但不限于第三方的职责范围、报酬金额、支付方式、保密条款等。第十九条第三方介入的责任限额19.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，但甲乙双方也有义务提供必要的协助和配合。19.2第三方应对因其过错导致的责任承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不应超过甲乙双方因第三方介入而实际支付的报酬金额。第二十十条第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条其他相关事项21.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署。21.2本合同的附件及补充协议均为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、监管方等，双方特此约定如下附加说明条款。第一条第三方介入的情形1.1中介方介入如本合同的签订、履行过程中需要中介方的服务，中介方应按照双方的要求提供服务，并收取相应的服务费用。1.2评估方介入如本合同履行过程中需要对林地价值、租赁期限等进行评估，评估方应按照双方的要求进行评估，并收取相应的评估费用。1.3监管方介入如本合同履行过程中需要监管方的监督，监管方应按照双方的要求进行监督，并收取相应的监管费用。第二条第三方的主要责任2.1中介方的责任中介方应诚实守信，为双方提供真实、准确的信息，并按照双方的要求完成中介服务。2.2评估方的责任评估方应客观、公正地对林地价值、租赁期限等进行评估，并出具评估报告。2.3监管方的责任监管方应按照双方的要求，对租赁期间的林地使用情况进行监督，确保双方履行合同义务。第三条第三方介入的程序3.1中介方的介入程序中介方的介入应由双方共同确定，中介方在提供服务前应与双方签订服务协议，明确服务内容、费用等。3.2评估方的介入程序评估方的介入应由双方共同确定，评估方在提供评估服务前应与双方签订评估协议，明确评估内容、费用等。3.3监管方的介入程序监管方的介入应由双方共同确定，监管方在提供监管服务前应与双方签订监管协议，明确监管内容、费用等。第四条第三方费用4.1中介方费用中介方的费用由双方协商确定，并在服务协议中明确。4.2评估方费用评估方的费用由双方协商确定，并在评估协议中明确。4.3监管方费用监管方的费用由双方协商确定，并在监管协议中明确。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额中介方在本合同履行过程中的过错，造成双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介费用的三倍。5.2评估方责任限额评估方在本合同履行过程中的过错，造成双方损失的，评估方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用的三倍。5.3监管方责任限额监管方在本合同履行过程中的过错，造成双方损失的，监管方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监管费用的三倍。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方在本合同履行过程中，应独立承担责任，不承担甲乙方之间的合同义务。6.2第三方之间的关系第三方之间相互独立，不承担对方的合同义务。第七条第三方介入的终止7.1中介方的终止中介方的终止应由双方共同确定，终止条件在服务协议中明确。7.2评估方的终止评估方的终止应由双方共同确定，终止条件在评估协议中明确。7.3监管方的终止监管方的终止应由双方共同确定，终止条件在监管协议中明确。第八条第三方介入的解除8.1中介方的解除中介方的解除应由双方共同确定，解除条件在服务协议中明确。8.2评估方的解除评估方的解除应由双方共同确定，解除条件在评估协议中明确。8.3监管方的解除监管方的解除应由双方共同确定，解除条件在监管协议中明确。第九条第三方介入的违约处理9.1中介方的违约处理中介方违反服务协议的，双方有权解除服务协议，并要求中介方承担违约责任。9.2评估方的违约处理评估方违反评估协议的，双方有权解除评估协议，并要求评估方承担违约责任。9.3监管方的违约处理监管方违反监管协议的，双方有权解除监管协议，并要求监管方承担违约责任。第十条双方的权利和义务10.1甲乙方的权利甲乙方有权按照本合同约定，要求第三方履行合同义务。10.2甲乙方的义务甲乙方应按照本合同约定，支付第三方费用，并履行合同义务。第十一条争议解决11.1双方应通过协商解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地使用权证明附件二：租赁双方身份证明附件三：租赁合同履行期间的管理和维护规定附件四：租赁合同履行期间的风险责任规定附件五：租金支付证明附件六：第三方资质证明附件七：第三方服务合同附件八：租赁合同变更和解除协议附件九：保密协议附件十：争议解决协议附件一：林地使用权证明本附件应包含林地的使用权证明文件，包括但不限于林地使用权证书、林地所有权证明等，以证明出租方对林地的所有权和使用权。附件二：租赁双方身份证明本附件应包含租赁双方的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等，以证明租赁双方的身份和资格。附件三：租赁合同履行期间的管理和维护规定本附件应详细列出租赁合同履行期间的管理和维护规定，包括但不限于林地的使用限制、保护措施、维修责任等。附件四：租赁合同履行期间的风险责任规定本附件应详细列出租赁合同履行期间的风险责任规定，包括但不限于自然灾害、意外事故等造成的损失的责任划分。附件五：租金支付证明本附件应包含租金支付的证明文件，包括但不限于银行转账记录、支付凭证等，以证明租金的支付情况。附件六：第三方资质证明本附件应包含第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等，以证明第三方的资格和能力。附件七：第三方服务合同本附件应包含甲乙双方与第三方签订的服务合同，详细约定双方的权利义务和责任。附件八：租赁合同变更和解除协议本附件应包含租赁合同变更和解除的协议，详细约定合同变更和解除的条件和程序。附件九：保密协议本附件应包含保密协议，详细约定双方的保密义务和保密内容。附件十：争议解决协议本附件应包含争议解决协议，详细约定双方解决争议的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按约定时间提供林地，或提供的林地不符合约定。2.承租方未能按约定时间支付租金。3.承租方未合理利用林地，或进行违法经营活动。4.第三方未能按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金金额根据合同约定和实际损失情况进行确定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失，损失赔偿金额根据实际损失情况进行确定。3.合同解除：违约方严重违约时，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：如果出租方未能按约定时间提供林地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时使用林地而造成的实际损失。如果承租方未合理利用林地，出租方有权要求承租方支付违约金，并负责林地恢复至租赁前的状态。如果第三方未能按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因第三方违约而造成的实际损失。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地位置示意图详细描述林地的具体位置，包括经纬度、相邻地标等。附件二：林地面积确认书由双方共同认可的林地面积确认书，附上测量报告。附件三：林地使用性质证明证明林地使用性质的文件，如林业部门颁发的许可证。附件四：租金支付时间表详细列出租金支付的时间表，包括每期租金的支付日期和金额。附件五：租赁用途说明详细描述租赁方计划如何使用林地，包括种植计划、管理措施等。附件六：维护和管理计划租赁方提交的林地维护和管理计划，包括维修项目、保养周期等。附件七：保险单副本租赁方提供的林地保险单副本，证明保险的有效性。附件八：违约行为及责任认定清单