2024年度商业楼宇保洁员劳务输出合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业楼宇保洁员劳务输出合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3保洁员定义及资质要求第二条保洁服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务标准2.3保洁服务时间第三条劳务输出人数及配置3.1劳务输出人数3.2人员配置及职责3.3人员更换及调整第四条保洁员薪资待遇4.1薪资结构4.2薪资发放时间及方式4.3福利待遇第五条甲方义务及责任5.1提供工作场所及设施5.2保障保洁员安全与权益5.3社会保险及公积金缴纳第六条乙方义务及责任6.1按时提供保洁员6.2培训及管理保洁员6.3处理保洁员工作中的问题第七条合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期7.3合同续签条件及流程第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的相关处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁机构及程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的赔偿第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力导致的合同履行困难12.3不可抗力后的合同处理第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附件：合同相关文件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：商业楼宇管理有限公司甲方地址：市区街道号1.2乙方名称及地址乙方名称：保洁服务公司乙方地址：市区街道号1.3保洁员定义及资质要求保洁员定义：指在甲方商业楼宇内从事保洁工作的员工。保洁员资质要求：具备相关保洁工作经验，身体健康，无犯罪记录，具备相关职业技能证书。第二条保洁服务内容2.1保洁服务范围保洁服务范围包括但不限于：楼道、电梯、公共卫生间、大厅、会议室、办公室等区域。2.2保洁服务标准保洁服务标准按照国家和地方相关法律法规及行业标准执行，同时满足甲方商业楼宇的实际需求。2.3保洁服务时间保洁服务时间为每日早8点至晚6点，特殊情况需根据甲方要求进行调整。第三条劳务输出人数及配置3.1劳务输出人数根据甲方商业楼宇的实际需求，乙方负责提供不少于人的保洁员队伍。3.2人员配置及职责乙方应根据甲方商业楼宇的实际情况，合理配置保洁员人数及岗位，确保各岗位保洁员充足。保洁员职责包括但不限于：保持所负责区域的卫生整洁、及时清理垃圾、定期消毒等。3.3人员更换及调整乙方应在甲方要求的时间内，及时更换或调整不适应工作的保洁员，确保保洁服务质量。第四条保洁员薪资待遇4.1薪资结构保洁员的薪资结构包括基本工资、岗位工资、奖金等。4.2薪资发放时间及方式保洁员的薪资由乙方负责按时发放，每月薪资发放时间为次月第一个工作日。薪资发放方式为银行转账。4.3福利待遇乙方应依法为保洁员缴纳社会保险及公积金，并提供相关福利待遇。第五条甲方义务及责任5.1提供工作场所及设施甲方负责为保洁员提供安全、卫生、舒适的工作场所及相关设施，包括但不限于保洁工具、制服等。5.2保障保洁员安全与权益甲方应确保保洁员在工作中的人身安全，并保障其合法权益，包括但不限于休息时间、加班工资等。5.3社会保险及公积金缴纳甲方负责为乙方提供的保洁员依法缴纳社会保险及公积金。第六条乙方义务及责任6.1按时提供保洁员乙方应按照甲方要求，按时提供数量充足的保洁员，确保保洁服务的正常进行。6.2培训及管理保洁员乙方应对保洁员进行必要的培训和管理，确保保洁员具备熟练的工作技能和服务态度。6.3处理保洁员工作中的问题乙方应负责处理保洁员在工作中出现的问题，包括但不限于工作纠纷、投诉等。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除后的相关处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算工资、退还押金等。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。9.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额根据双方约定及实际损失确定，赔偿方式为现金或银行转账。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（3）提交至甲方、乙方共同认可的仲裁机构仲裁。10.2诉讼管辖法院如选择诉讼解决争议，甲方所在地的人民法院具有管辖权。10.3仲裁机构及程序如选择仲裁解决争议，双方应共同选择甲方、乙方认可的仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3违反保密条款的赔偿一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同履行困难如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决办法，根据实际情况部分或全部免除违约责任。12.3不可抗力后的合同处理双方应根据不可抗力的影响，协商确定合同的继续履行、部分履行或解除。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充签订。14.2附件：合同相关文件清单附件包括合同相关文件清单，详细列明合同文件名称、数量、版本等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2第三方职责划分第三方在本合同中的职责划分如下：（1）中介方：负责协助甲方、乙方达成合同目的，提供相关信息和服务；（2）评估机构：负责对保洁服务质量、人员配置等进行评估；（3）监管机构：负责对合同履行过程进行监督和管理。第二条第三方介入条件及程序2.1第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲方、乙方协商一致，认为需要第三方介入；（2）合同履行过程中出现纠纷，双方无法协商解决；（3）法律法规规定需要第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方书面通知第三方介入；（2）第三方在接到通知后，按约定时间进行介入；（3）第三方介入后，甲方、乙方应积极配合，提供必要的信息和资料。第三条第三方权利及义务3.1第三方权利第三方在本合同中的权利如下：（1）查阅甲方、乙方提供的与合同履行相关的信息和资料；（2）对甲方、乙方合同履行情况进行评估和监督；（3）提出建议和意见，要求甲方、乙方进行调整。3.2第三方义务第三方在本合同中的义务如下：（1）独立、公正地进行评估和监督；（2）对获取的信息和资料予以保密；（3）按照约定时间完成介入工作。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限定第三方在本合同中的责任限定如下：（1）第三方仅对其介入范围内的行为负责；（2）第三方不对甲方、乙方之间的合同履行情况负责；（3）第三方不承担因不可抗力导致的合同履行困难的责任。4.2第三方赔偿限额第三方在本合同中的赔偿限额如下：（1）第三方因履行评估、监督职责造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方赔偿责任上限为其介入费用；（3）第三方对甲方、乙方提供的信息和资料负有保密义务，泄露导致损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方评估结果采纳5.2第三方监督结果处理第三方监督结果作为甲方、乙方改进合同履行情况的依据，双方应根据监督结果进行调整。5.3第三方介入后的合同变更第三方介入后，如发现合同履行存在问题，甲方、乙方可协商进行合同变更。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件第三方退出条件如下：（1）第三方完成介入工作；（2）甲方、乙方书面通知第三方退出；（3）法律法规规定需要第三方退出的其他情形。6.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）甲方、乙方书面通知第三方退出；（2）第三方在接到退出通知后，按照约定时间完成退出手续；（3）第三方退出后，甲方、乙方应停止向其支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同相关文件清单详细列明合同文件名称、数量、版本等信息。附件2：保洁服务标准规范详细列出保洁服务标准的具体内容，包括保洁质量、卫生要求等。附件3：保洁员培训资料包括保洁员培训课程、培训时间、培训内容等。附件4：保洁员岗位职责说明详细说明保洁员的岗位职责，包括工作内容、工作要求等。附件5：第三方机构资质证明提供第三方机构的相关资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件6：第三方机构评估报告第三方机构对保洁服务质量、人员配置等进行评估的报告。附件7：监管机构要求的相关文件根据监管机构的要求，提供相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付保洁员工资、加班费等；2.甲方未提供合同约定的工作场所及设施；3.甲方未保障保洁员安全与权益；4.乙方未按时提供合同约定的保洁员人数；5.乙方未对保洁员进行必要的培训和管理；6.乙方未依法为保洁员缴纳社会保险及公积金；7.第三方未按约定时间完成介入工作；8.第三方未独立、公正地进行评估和监督；9.第三方泄露甲方、乙方提供的信息和资料。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或履行困难的