二零二四年仓库租赁与维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年仓库租赁与维护合同本合同目录一览第一条租赁物品及面积1.1物品清单1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3租金支付日期第四条维护与管理4.1维护责任4.2管理责任第五条使用范围5.1使用规定5.2禁止行为第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条维修责任7.1维修事项7.2维修费用第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1违约事项10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他约定13.1其他事项13.2附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及面积1.1物品清单租赁物品包括但不限于：仓库、办公设备、照明设备、消防设备等。1.2租赁面积租赁面积为平方米，具体位置和界限以附件为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，共计元。3.2支付方式租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付日期租金每月X日支付，如有特殊情况，需提前通知甲方。第四条维护与管理4.1维护责任甲方负责租赁物品的维护工作，确保物品的正常使用。4.2管理责任乙方负责租赁物品的日常管理工作，包括但不限于安全、卫生等方面。第五条使用范围5.1使用规定乙方在使用租赁物品时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2禁止行为乙方不得在租赁物品内进行违法、危险、污染等活动，不得擅自改变物品的结构和用途。第六条保险责任6.1保险购买乙方应自行购买相应的保险，保障租赁物品的安全。6.2保险理赔保险理赔过程中，甲方应提供必要的协助和配合。第七条维修责任7.1维修事项租赁物品在租赁期间出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。7.2维修费用维修费用根据具体情况由甲方承担。如因乙方使用不当导致的问题，维修费用由乙方承担。第八条合同变更8.1变更条件任何一方提出变更合同的要求，应当以书面形式通知对方。8.2变更程序变更合同的内容应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条合同解除9.1解除条件在合同有效期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。9.2解除程序解除合同应当经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1违约事项一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。10.2违约责任违约方应当赔偿因此给对方造成的损失，并支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。11.2争议解决机构有管辖权的人民法院应当是合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1其他事项本合同未尽事宜，双方可以通过补充协议的方式进行约定。13.2附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国省市区签署。14.3签署人甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，并对因其原因导致的损失承担相应责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方完成租赁事宜，提供租赁信息、协调沟通等服务。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2监理方介入监理方负责对租赁物品的维护状况进行监管，确保物品处于良好状态。监理方的监督费用由甲方承担。2.3维修服务提供商介入维修服务提供商负责对租赁物品进行维修保养，确保物品的正常使用。维修服务提供商的维修费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致的问题。2.4保险公司介入乙方应自行购买保险，保险公司负责承担保险事故造成的损失赔偿。保险费用由乙方承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不应超过其介入合同所获得的利益。3.2第三方责任限制第三方对甲乙双方的损失不承担间接损失、惩罚性赔偿以及精神损害赔偿等。第四条第三方权益保障4.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作，不得要求第三方提供超出合同约定的服务。4.2第三方权益维护甲乙双方在合同履行过程中，如发现第三方存在违法行为或违约情况，有权要求第三方纠正，并有权解除与第三方的合作关系。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.2第三方纠纷解决第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条第三方信息保密6.1第三方信息保密甲乙双方应妥善保管与第三方有关的合同、协议等敏感信息，不得泄露给无关人员。6.2第三方信息保护违反本条规定的，泄露方应承担相应的法律责任。第七条第三方退出7.1第三方退出第三方因故需退出本合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关退出手续。7.2第三方退出责任本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如原合同与本部分修正条款存在冲突，以本部分修正条款为准。本部分修正条款未涉及的事项，仍按原合同执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：租赁物品维护保养计划详细列明租赁物品的维护保养项目、周期、责任主体等信息。附件三：租金支付凭证列明租金支付的银行转账记录、支付日期等证明信息。附件四：保险购买凭证提供保险购买的保单副本，列明保险的保险公司、保险金额、保险期限等信息。附件五：维修服务协议列明维修服务提供商的名称、维修服务内容、维修费用等信息。附件六：第三方服务协议列明中介方、监理方、保险公司等第三方的服务内容、服务费用、责任限制等信息。附件七：违约行为及责任认定清单详细列明违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物品，或租赁物品不符合约定质量标准的。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物品的。3.中介方未按约定提供服务，导致甲方乙方的权益受损的。4.监理方未按约定监管租赁物品，导致物品损坏或安全隐患的。5.维修服务提供商未按约定时间完成维修，或维修质量不符合要求的。6.保险公司未按约定履行保险责任，导致甲方乙方损失未得到赔偿的。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于租金损失、维修费用、保险理赔费用等。2.违约方应支付违约金，违约金金