2024年度房产测绘及评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房产测绘及评估合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条测绘及评估范围2.1房产测绘范围2.2房产评估范围第三条测绘及评估内容3.1测绘内容3.2评估内容第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条测绘及评估标准5.1测绘标准5.2评估标准第六条测绘及评估费用6.1测绘费用6.2评估费用第七条测绘及评估成果交付7.1测绘成果交付时间7.2评估成果交付时间第八条成果验收及质量保证8.1测绘成果验收8.2评估成果验收8.3质量保证措施第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的继承和转让13.1继承条件13.2转让条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××房产测绘咨询有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条测绘及评估范围2.1房产测绘范围：甲方名下所有房产，包括但不限于住宅、商业、办公等类型房产。2.2房产评估范围：甲方名下所有房产，包括但不限于住宅、商业、办公等类型房产。第三条测绘及评估内容3.1测绘内容：按照相关法律法规及国家标准，对甲方的房产进行实地测量、绘图，并提供完整的测绘报告。3.2评估内容：对甲方的房产进行市场价值评估，并提供完整的评估报告。第四条合同期限4.1合同开始日期：2024年1月1日4.2合同结束日期：2024年12月31日第五条测绘及评估标准5.1测绘标准：按照《房产测量规范》及相关法律法规执行。5.2评估标准：按照《房地产估价规范》及相关法律法规执行。第六条测绘及评估费用6.1测绘费用：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）6.2评估费用：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）第七条测绘及评估成果交付7.1测绘成果交付时间：自测绘工作完成之日起15个工作日内。7.2评估成果交付时间：自评估工作完成之日起15个工作日内。第八条成果验收及质量保证8.1测绘成果验收：甲方收到测绘成果后，应在10个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。8.2评估成果验收：甲方收到评估成果后，应在10个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。8.3质量保证措施：乙方对测绘及评估成果的质量承担责任，如因乙方原因导致成果质量问题，乙方应负责免费补测、补评，并承担相应责任。第九条保密条款9.1保密内容：合同履行过程中双方交换的各类资料、数据、信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密责任：双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定支付费用、提供资料等，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.2乙方违约责任：乙方未按约定完成测绘、评估工作，或成果存在质量问题，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决1）向合同签订地人民法院提起诉讼；2）提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决地点：××省××市××区11.3争议解决机构：甲方和乙方选择第一种方式解决的，向合同签订地人民法院提起诉讼；选择第二种方式解决的，提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法定解除情形的，双方均可解除合同。第十三条合同的继承和转让13.1继承条件：合同签订后，甲方发生合并、分立等情形，本合同由继承其权利和义务的法人或其他组织继续履行。13.2转让条件：未经乙方书面同意，甲方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同双方盖章的营业执照复印件、授权委托书等。第八条成果验收及质量保证8.1测绘成果验收：甲方收到测绘成果后，应在10个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。验收不合格的，乙方应根据甲方的要求进行修改、补测，直至满足甲方的要求为止。8.2评估成果验收：甲方收到评估成果后，应在10个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。验收不合格的，乙方应根据甲方的要求进行修改、补评，直至满足甲方的要求为止。8.3质量保证措施：乙方对测绘及评估成果的质量承担责任，如因乙方原因导致成果质量问题，乙方应负责免费补测、补评，并承担相应责任。若因甲方提供不实资料、信息导致成果质量问题的，由甲方承担责任。第九条保密条款9.1保密内容：合同履行过程中双方交换的各类资料、数据、信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密责任：双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定支付费用、提供资料等，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.2乙方违约责任：乙方未按约定完成测绘、评估工作，或成果存在质量问题，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决1）向合同签订地人民法院提起诉讼；2）提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决地点：××省××市××区11.3争议解决机构：甲方和乙方选择第一种方式解决的，向合同签订地人民法院提起诉讼；选择第二种方式解决的，提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法定解除情形的，双方均可解除合同。第十三条合同的继承和转让13.1继承条件：合同签订后，甲方发生合并、分立等情形，本合同由继承其权利和义务的法人或其他组织继续履行。13.2转让条件：未经乙方书面同意，甲方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同双方盖章的营业执照复印件、授权委托书等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的法律责任。第二条第三方介入条件2.1甲方和乙方同意，必要时可邀请第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、专家评审机构等。2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方有权按照约定获取相应的报酬和服务条件。3.2第三方义务：第三方应按照约定完成相关工作，并保证成果的质量和准确性。第四条第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额以其承诺的合同金额为限，超出部分由甲方和乙方自行承担。4.2第三方因故意或重大过失导致合同违约或侵权的，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方独立签订合同，各方之间不存在任何隶属或代理关系。5.2甲方和乙方分别与第三方履行合同义务，并承担相应的权利和责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照约定完成工作，或成果存在质量问题，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协作7.1第三方应积极与甲方、乙方沟通，确保合同履行过程中的顺利进行。7.2甲方和乙方应提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利完成工作。第八条第三方信息的保密8.1第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和技术秘密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第九条争议解决1）向合同签订地人民法院提起诉讼；2）提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决地点和机构，参照本合同第十一条的规定执行。第十条合同的变更和解除10.1第三方与甲方、乙方之间因不可抗力或其他法定解除情形而需要变更或解除合同时，应签订书面协议，并明确各方的权利和责任。第十一条第三方继承和转让11.1第三方如发生合并、分立等情形，本合同由继承其权利和义务的法人或其他组织继续履行。11.2第三方未经甲方和乙方书面同意，不得将其在本合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，第三方不承担违约责任。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件：本合同附件包括合同双方盖章的营业执照复印件、授权委托书等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产测量规范附件2：房地产估价规范附件3：甲方营业执照复印件附件4：乙方营业执照复印件附件5：甲方授权委托书附件6：乙方授权委托书附件7：测绘成果报告附件8：评估成果报告附件1详细要求：本附件详细规定了房产测量的标准和方法，包括测量精度、数据处理、成果表述等方面的要求。附件2详细要求：本附件详细规定了房地产估价的standardandmethods，包括估价程序、估价依据、估价结果表述等方面的要求。附件3详细要求：本附件是甲方的营业执照复印件，用于证明甲方的合法经营资格。附件4详细要求：本附件是乙方的营业执照复印件，用于证明乙方的合法经营资格。附件5详细要求：本附件是甲方的授权委托书，明确了甲方授权乙方进行房产测绘和评估的权利。附件6详细要求：本附件是乙方的授权委托书，明确了乙方授权第三方进行房产测绘和评估的权利。附件7详细要求：本附件是测绘成果报告，包含了测绘数据的详细信息和相关图表。附件8详细要求：本附件是评估成果报告，包含了评估结果的详细信息和分析报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付费用、提供资料等。2.乙方未按约定完成测绘、评估工作，或成果存在质量问题。3.第三方未按约定完成工作，或成果存在质量问题。4.甲方、乙方、第三方之间发生信息泄露、违约等情况。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付费用、提供资料等，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成测绘、评估工作，或成果存在质量问题，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方未按约定完成工作，或成果存在质量问题，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.甲方、乙方、第三方之