2024版建筑工程施工合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程施工合同文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3施工场地1.4工程内容1.5工程量第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式2.4预付款2.5进度付款2.6竣工付款2.7质量保证金第三条合同履行3.1施工期限3.2工程质量3.3材料和设备3.4施工安全3.5变更管理3.6工程验收第四条违约责任4.1发包人违约4.2承包人违约4.3违约赔偿第五条争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力责任第九条税务和保险9.1税务处理9.2保险责任第十条合同附件10.1工程图纸10.2技术规范10.3材料和设备清单10.4其他附件第十一条合同解释11.1合同语言11.2合同条款解释第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条争议解决地点13.1争议解决地点第十四条其他条款14.1合同的副本14.2合同的传递14.3合同的修改第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指按照本合同约定，拥有施工场地，委托承包人进行建筑工程施工的一方。1.2承包人承包人是指按照本合同约定，承担施工任务，向发包人提供施工服务的一方。1.3施工场地施工场地是指本合同约定的，由发包人提供，供承包人进行建筑工程施工的地点。1.4工程内容工程内容是指本合同约定的，承包人应当按照发包人的要求，在施工场地内完成的建筑工程施工内容。1.5工程量工程量是指本合同约定的，承包人应当按照发包人的要求，在施工场地内完成的建筑工程施工的总量。第二条合同价格2.1合同总价合同总价是指根据本合同约定的工程内容和工程量，由承包人向发包人提出的，完成整个建筑工程施工所需要支付的总金额。2.2价格调整价格调整是指在合同履行过程中，由于市场行情变化等原因，导致合同总价发生变化的调整方式。2.3支付方式支付方式是指发包人按照本合同约定的时间和方式，向承包人支付合同总价的方式。2.4预付款预付款是指发包人在合同签订后，按照本合同约定的比例和时间，向承包人支付的预付款项。2.5进度付款进度付款是指发包人按照承包人完成的工程量，按照本合同约定的比例和时间，向承包人支付的款项。2.6竣工付款竣工付款是指发包人在承包人完成整个建筑工程施工后，按照本合同约定的时间和方式，向承包人支付的剩余款项。2.7质量保证金质量保证金是指发包人在承包人完成整个建筑工程施工后，按照本合同约定的比例和时间，向承包人支付的保证金。第三条合同履行3.1施工期限施工期限是指承包人完成整个建筑工程施工所需的时间。3.2工程质量工程质量是指承包人完成的建筑工程施工的质量，应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人的要求。3.3材料和设备材料和设备是指承包人在施工过程中使用的一切建筑材料和施工设备。3.4施工安全施工安全是指承包人在施工过程中应当遵守的国家相关法律法规、行业标准和发包人的要求，确保施工现场的安全。3.5变更管理变更管理是指在本合同履行过程中，由于发包人要求变更工程内容、工程量或者施工期限等原因，双方协商一致后对合同的变更管理。3.6工程验收工程验收是指在承包人完成整个建筑工程施工后，发包人对工程质量、工程量等方面的检查和验收。第四条违约责任4.1发包人违约发包人违约是指发包人未按照本合同约定履行合同义务的行为。4.2承包人违约承包人违约是指承包人未按照本合同约定履行合同义务的行为。4.3违约赔偿违约赔偿是指违约方按照本合同约定，对因违约行为给守约方造成的损失进行的赔偿。第五条争议解决5.1协商解决协商解决是指双方在发生争议后，通过友好协商，达成一致意见，解决争议的方式。5.2调解解决调解解决是指双方在发生争议后，请求第三方进行调解，达成一致意见，解决争议的方式。5.3仲裁解决仲裁解决是指双方在发生争议后，按照本合同约定的仲裁机构进行仲裁，达成一致意见，解决争议的方式。5.4法律途径法律途径是指双方在发生争议后，按照本合同约定的法律途径，通过法律程序解决争议的方式。第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件合同生效条件是指本合同自双方签字或者盖章之日起生效。6.2合同变更合同变更是指双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同的部分或者全部内容进行修改的行为。6.3合同终止合同终止是指双方在合同履行期限届满后，合同权利义务终止。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）和其他意外事件（如技术故障、网络故障等）。8.2不可抗力后果不可抗力事件导致的后果，包括工期延误、工程损坏或者损失等，由受影响的一方及时通知对方，并提供必要的证明文件。8.3不可抗力责任由于不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。但是，不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快采取措施，减少损失，并通知对方。第九条税务和保险9.1税务处理双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税，并承担因税务问题引起的一切责任。9.2保险责任承包人应按照发包人的要求，为施工场地和施工人员购买相应的保险，并承担保险费用。第十条合同附件10.1工程图纸工程图纸是本合同的附件，详细描述了建筑工程的施工内容和要求。10.2技术规范技术规范是本合同的附件，详细描述了建筑工程的施工技术要求和标准。10.3材料和设备清单材料和设备清单是本合同的附件，列出了施工过程中需要使用的材料和设备。10.4其他附件其他附件是指本合同履行过程中，双方约定的与合同有关的附加文件。第十一条合同解释11.1合同语言本合同的语言为中文。11.2合同条款解释本合同的条款应按照通常的理解和行业惯例进行解释。如有争议，双方应友好协商解决。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条争议解决地点13.1争议解决地点双方约定，本合同争议解决的地点为合同签订地。第十四条其他条款14.1合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的传递双方通过书面形式传递本合同，书面形式包括邮寄、传真、电子邮件等。14.3合同的修改本合同的任何修改，都需要双方书面同意，并注明修改日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，与合同有关的一方或者多方。第三方可以是个人、企事业单位、政府部门、社会组织等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：工程设计单位、施工监理单位、材料和设备供应商、保险机构、税务机关、争议解决机构等。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任第三方介入的责任是指第三方在介入合同过程中，应当承担的合同义务和法律责任。第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其职责，并承担相应责任。2.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不仅限于：提供专业服务、保障施工安全、保证材料和设备质量、协助争议解决等。第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其义务。第三条第三方介入的权益和利益3.1第三方介入的权益第三方介入的权益是指第三方在介入合同过程中，依法享有的权益。第三方有权按照合同约定和法律法规规定，获得相应的报酬和服务。3.2第三方介入的利益第三方介入的利益是指第三方在介入合同过程中，可能获得的利益。第三方的利益应按照合同约定和法律法规规定，予以合理分配。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方介入的赔偿责任第三方介入的赔偿责任是指第三方在介入合同过程中，因违约或者过错给甲乙方造成损失的，应当承担的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任的限额第三方赔偿责任的限额是指第三方在介入合同过程中，对甲乙方承担的赔偿责任的最高限额。第三方赔偿责任的限额应按照合同约定和法律法规规定，予以明确。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约第三方违约是指第三方在介入合同过程中，未按照合同约定和法律法规规定，履行其职责和义务的行为。5.2第三方违约的处理第三方违约的处理是指甲乙方在第三方违约时，依法采取的违约处理措施。甲乙方有权按照合同约定和法律法规规定，要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议第三方介入的争议是指甲乙方与第三方在介入合同过程中，发生的争议。6.2第三方介入的争议解决第三方介入的争议解决是指甲乙方与第三方在介入合同过程中，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决争议的方法。第七条第三方介入的合同变更和终止7.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更是指甲乙方与第三方在介入合同过程中，经协商一致，对合同的部分或者全部内容进行修改的行为。7.2第三方介入的合同终止第三方介入的合同终止是指甲乙方与第三方在介入合同过程中，经协商一致，提前终止合同的行为。第八条第三方介入的权益保护8.1第三方权益的保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。8.2第三方权益的维护甲乙方应协助第三方维护其合法权益，不得故意或者过失导致第三方权益受损。第九条第三方介入的合同履行和监督9.1第三方合同履行第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其职责和义务。9.2第三方合同监督甲乙方有权对第三方的合同履行情况进行监督，并要求第三方及时改正违约行为。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约责任第三方未按照合同约定和法律法规规定，履行其职责和义务的，应当承担违约责任。10.2第三方违约责任的承担第三方违约责任的承担是指第三方按照合同约定和法律法规规定，对因其违约行为给甲乙方造成的损失进行赔偿。第十一条第三方介入的权益转让11.1第三方权益的转让第三方在合同履行过程中，如需转让其权益的，应取得甲乙方的同意。11.2第三方权益转让的条件第三方权益转让的条件是指第三方在转让其权益时，应满足的条件。包括但不限于：第三方与受让方签订权益转让协议、第三方不再享有合同约定的权益等。第十二条第三方介入的合同解除12.1第三方合同解除甲乙方有权在第三方未履行合同约定和法律法规规定的情况下，解除与第三方的合同。12.2第三方合同解除的条件第三方合同解除的条件是指甲乙方在解除与第三方合同时，应满足的条件。包括但不限于：第三方严重违约、第三方无法履行合同等。第十三条第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸工程图纸是本合同的附件，详细描述了建筑工程的施工内容和要求。包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件2：技术规范技术规范是本合同的附件，详细描述了建筑工程的施工技术要求和标准。包括施工工艺、材料要求、质量标准等。附件3：材料和设备清单材料和设备清单是本合同的附件，列出了施工过程中需要使用的材料和设备。包括材料的名称、规格、数量、质量要求等。附件4：施工进度计划施工进度计划是本合同的附件，详细描述了建筑工程施工的进度安排和时间表。包括各施工阶段的开始和结束时间、关键节点等。附件5：施工安全措施施工安全措施是本合同的附件，详细描述了施工场地的安全防护措施和管理制度。包括施工现场的安全标志、防护设施、安全培训等。附件6：工程质量保修书工程质量保修书是本合同的附件，明确了承包人对工程质量的保修责任和保修期限。包括保修范围、保修条件、保修流程等。附件7：合同变更协议合同变更协议是本合同的附件，用于记录合同履行过程中双方对合同内容的变更事项。包括变更的内容、变更的原因、变更的时间等。附件8：争议解决协议争议解决协议是本合同的附件，明确了双方在发生争议时选择的争议解决方式和相关机构。包括仲裁机构、诉讼法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为2.责任认定责任认定是指根据违约行为的性质和后果，确定违约方应当承担的责任。包括但不限于：违约金支付、工程修复、赔偿损失等。3.违约金支付违约金支付是指违约方按照合同约定或者违约行为的