2024版：特定期限的租赁合同含装修条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版：特定期限的租赁合同[含装修条款]本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.装修条款3.1装修费用3.2装修期限3.3装修标准4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、终止和续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件9.其他条款9.1保险9.2维修9.3变更通知10.出租人的权利和义务10.1出租人的权利10.2出租人的义务11.承租人的权利和义务11.1承租人的权利11.2承租人的义务12.合同的附录12.1租赁物清单12.2装修设计方案13.合同的签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于_______（地址），总面积为_______平方米。1.1.2租赁物包括：_______（具体房间和设施）。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2承租人应在合同起始日期起_______日内完成装修并入住。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁物的每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.1.2租金每_______支付一次，支付日期为每月的_______日。2.2租金支付方式2.2.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。2.2.2银行账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______3.装修条款3.1装修费用3.1.1承租人如需进行装修，应向出租人支付装修押金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.1.2装修费用应在装修完成后_______日内退还给承租人，如有损坏或未按照约定使用，则从押金中扣除相应费用。3.2装修期限3.2.1承租人应在合同起始日期起_______日内完成装修。3.2.2装修期间，承租人应遵守相关规定，确保施工安全。3.3装修标准3.3.1承租人的装修应符合我国相关法律法规及物业管理要求。3.3.2装修材料应符合国家环保标准，不得产生噪音、污染等影响周围环境和邻居的现象。4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.1.1承租人只能按照合同约定的目的使用租赁物，不得擅自改变使用性质。4.1.2承租人不得将租赁物转租给第三方。4.2维护责任4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养。4.2.2租赁物的重大维修费用由出租人承担。5.合同的变更和解除5.1变更条件5.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更不得违反我国法律法规及物业管理规定。5.2解除条件5.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.2.2合同解除后，承租人应按照约定向出租人支付违约金。8.保险8.1承租人应向保险公司投保，确保租赁物在保险期间内得到充分保障。8.2保险费用由承租人承担。8.3保险合同应提交给出租人备案。9.维修9.1出租人应负责租赁物的重大维修和保养。9.2承租人应负责租赁物的日常维修和保养。9.3租赁物出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。10.变更通知10.1任何一方欲变更本合同的内容，应以书面形式通知对方。10.2变更协议经双方签字盖章后生效。11.出租人的权利和义务11.1出租人的权利11.1.1出租人有权按照合同约定收取租金。11.1.2出租人有权对承租人的装修方案和施工进行监督。11.2出租人的义务11.2.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件。11.2.2出租人应按照约定履行维修义务。12.承租人的权利和义务12.1承租人的权利12.1.1承租人有权按照合同约定使用租赁物。12.1.2承租人有权要求出租人履行维修义务。12.2承租人的义务12.2.1承租人应按照合同约定支付租金。12.2.2承租人应按照约定使用和维护租赁物。13.合同的附录13.1租赁物清单13.1.1租赁物清单应包括租赁物的名称、数量、品牌等详细信息。13.2装修设计方案13.2.1承租人应提供装修设计方案，并提交给出租人备案。14.合同的签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字15.合同的生效日期15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并未签署合同的其他个人或实体。1.2第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。2.第三方介入的条件和方式2.1第三方介入应得到甲乙双方的同意，并应以书面形式进行确认。2.2第三方介入需遵守本合同的约定，并不得违反我国法律法规。3.第三方介入后的责任和权益3.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或商品负责。3.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，并提供必要的协助和支持。3.3第三方如因提供服务或商品导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。4.第三方介入的额外条款和说明4.1若合同中涉及第三方提供的服务或商品，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确双方的权利和义务。4.2补充协议应提交给甲乙双方备案，并作为本合同的一部分。5.第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或商品承担有限责任，除非法律另有规定。5.2第三方责任限额应在补充协议中进行明确，并符合我国法律法规的规定。6.第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分应以本合同及补充协议的约定为准。6.2第三方在履行其职责过程中产生的责任和权益，应由第三方自行承担和享有。6.3甲乙双方在协助第三方过程中产生的责任和权益，应由甲乙双方自行承担和享有。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除应遵循本合同的变更和解除条款。7.2第三方介入的变更和解除需甲乙双方书面同意，并签署相应的书面协议。8.第三方介入的违约责任8.1第三方如违反本合同或补充协议的约定，应承担违约责任。8.2甲乙双方如违反本合同或补充协议的约定，应承担违约责任。9.第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的生效日期10.1本合同及补充协议中关于第三方介入的条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单附件1：详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。2.装修设计方案附件2：提供装修设计方案，包括设计图纸、材料清单、施工计划等。3.保险单据附件3：提交保险单据，证明租赁物已投保。4.维修服务协议附件4：与维修服务提供商签订的协议，明确维修服务的范围、期限和费用等。5.第三方服务协议附件5：与第三方服务提供商签订的协议，明确服务内容、期限和费用等。6.租金支付凭证附件6：记录租金支付的银行转账凭证或其他支付凭证。7.装修押金支付凭证附件7：记录装修押金支付的银行转账凭证或其他支付凭证。8.装修完成证明附件8：装修完成后，由第三方出具的装修完成证明。9.租赁物交接单附件9：租赁物交接时，甲乙双方和第三方共同签署的交接单。10.租赁物返还单附件10：租赁物返还时，甲乙双方和第三方共同签署的返还单。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：承租人未按照合同约定时间、金额支付租金。责任认定：承租人应支付违约金，违约金金额为应付租金的_______%。示例说明：若承租人延迟支付租金，则需支付延迟支付金额的_______%作为违约金。2.装修违约违约行为：承租人未按照约定完成装修或未按照约定标准进行装修。示例说明：若承租人未在约定时间内完成装修，则需承担由此产生的额外费用。3.租赁物使用违约违约行为：承租人未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。责任认定：承租人应承担由此产生的维修费用或赔偿责任。示例说明：若承租人未按照约定方式使用租赁物，导致设备损坏，则需承担维修费用。4.维修服务违约违约行为：维修服务提供商未按照