2024年度贝壳房产中介加盟合作业务模式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度贝壳房产中介加盟合作业务模式本合同目录一览第一条：合作概述1.1合作双方1.2合作期限1.3合作目标第二条：加盟条件2.1加盟费用2.2加盟商资质要求2.3加盟商责任与义务第三条：业务模式3.1加盟商业务范围3.2加盟商收益分配3.3加盟商业务支持与培训第四条：合同的履行4.1加盟商的义务4.2贝壳房产的义务4.3合同的变更与终止第五条：保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条：知识产权6.1商标与品牌使用权6.2加盟商宣传与推广6.3侵权责任第七条：违约责任7.1加盟商的违约行为7.2贝壳房产的违约行为7.3违约责任的具体处理方式第八条：争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点与适用法律第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除第十条：附则10.1合同的解释权10.2合同的附件10.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1合作双方1.1.1本合同甲方为贝壳房产，乙方为加盟商。1.1.2双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同开展中介加盟合作业务。1.2合作期限1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2024年度。1.2.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。1.3合作目标1.3.1双方共同努力，通过加盟合作业务，扩大甲方品牌的市场影响力，提升乙方业务水平，实现互利共赢。第二条：加盟条件2.1加盟费用2.1.1乙方应向甲方支付加盟费用，具体金额双方协商确定。2.1.2加盟费用包括但不限于品牌使用费、培训费、技术支持费等。2.2加盟商资质要求2.2.1乙方应具备合法的营业执照，且经营范围与房地产中介业务相关。2.2.3乙方应具备一定的经济实力和市场营销能力。2.3加盟商责任与义务2.3.1乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。2.3.2乙方应按照甲方的要求，使用甲方品牌、标识、宣传资料等。2.3.3乙方应积极参与甲方组织的培训和业务推广活动。第三条：业务模式3.1加盟商业务范围3.1.1乙方在加盟区域内享有独家经营权，不得授权或转让给第三方。3.1.2乙方应按照甲方提供的业务模式和操作规范开展业务。3.2加盟商收益分配3.2.1乙方按照实际完成的业务量，享受甲方提供的佣金分成。3.2.2具体分成比例由双方在合同中约定。3.3加盟商业务支持与培训3.3.1甲方为乙方提供业务培训、技术支持、市场推广等全方位服务。3.3.2甲方应定期对乙方进行业务考核，并根据乙方需求提供相应支持。第四条：合同的履行4.1加盟商的义务4.1.1乙方应按照合同约定，支付加盟费用，并履行相关义务。4.1.2乙方应按照甲方的要求，完成业务培训和考核。4.2贝壳房产的义务4.2.1甲方应按照合同约定，为乙方提供业务支持和培训。4.2.2甲方应保障乙方的合法权益，维护双方的合作关系。4.3合同的变更与终止4.3.1双方同意，合同的变更或终止，应书面协商一致。4.3.2如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并追究乙方违约责任。第五条：保密条款5.1保密内容5.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，予以保密。5.1.2保密内容具体包括但不限于经营策略、市场计划、价格政策等。5.2保密期限5.2.1双方应对保密内容承担无限期的保密义务。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担违约责任。第六条：知识产权6.1商标与品牌使用权6.1.1甲方拥有合同涉及的商标、品牌等知识产权。6.1.2乙方在合同有效期内，有权使用甲方商标、品牌开展业务。6.2加盟商宣传与推广6.2.1乙方应按照甲方提供的宣传资料和宣传规范进行宣传和推广。6.2.2乙方不得擅自修改甲方提供的宣传资料，不得使用甲方以外的品牌、商标。6.3侵权责任6.3.1如乙方侵犯第三方知识产权，甲方不承担任何责任。6.3.2如甲方侵权，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的责任。第七条：违约责任7.1加盟商的违约行为7.1.1乙方未按照合同约定支付加盟费用，甲方有权终止合同。7.1.2乙方未按照甲方要求履行相关义务，甲方有权追究乙方违约责任。7.2贝壳房产的违约行为第八条：争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与适用法律8.2.1争议解决地点为甲方所在地。8.2.2适用法律为中华人民共和国法律。第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的修改9.2.1合同的修改应由双方书面同意，并注明修改日期。9.2.2修改后的合同与原合同具有同等法律效力。9.3合同的解除9.3.1双方同意解除合同的，应书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事项。第十条：附则10.1合同的解释权10.1.1本合同的解释权归甲方所有。10.2合同的附件10.2.1本合同附件包括加盟费用明细、业务培训计划等。10.3合同的生效日期10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条：合同的终止11.1在合同期满前，双方均未提出终止合同的，本合同自动续约。11.2在合同期满前，一方提出终止合同的，应提前三个月书面通知对方。第十二条：不可抗力12.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十三条：通知与送达13.1双方应确保合同履行过程中的通知与送达有效。13.2通知与送达可采用书面、电子邮件等方式，自对方确认收到之日起生效。第十四条：其他14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义15.1第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易或提供服务。第十六条：第三方责任16.1第三方介入本合同所述业务时，应遵守相关法律法规，确保其提供服务的合法性、合规性。16.2第三方应对其提供服务的质量、安全、合规性承担全部责任。第十七条：第三方权益17.1第三方有权根据合同约定获得相应的权益，包括但不限于服务费用、报酬等。17.2第三方不得享有甲方商标、品牌等知识产权，除非甲方书面授权。第十八条：第三方义务18.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务。18.2第三方不得干涉甲乙双方的合作关系，不得影响甲乙双方的权利和义务。第十九条：第三方违约责任19.1第三方未按照合同约定提供服务或违反法律法规的，应承担违约责任。19.2第三方造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十十条：第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同。20.2本合同对第三方不具有约束力，但第三方同意遵守本合同中对第三方的约定。第二十一条：第三方责任限额21.1除法律明确规定外，甲方不对第三方的行为承担责任。21.2乙方应审慎选择第三方，并对第三方的行为承担风险。第二十二条：第三方纠纷解决22.1第三方与甲乙双方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二十三条：合同的生效、修改与解除23.1如有第三方介入，本合同的生效、修改与解除需第三方书面同意。23.2第三方同意后，本合同的生效、修改与解除对第三方具有约束力。第二十四条：附则24.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二十五条：解释权25.1本合同的解释权归甲方所有。第二十六条：生效日期26.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟费用明细详细列出加盟费用包括的品牌使用费、培训费、技术支持费等的具体金额、支付方式和支付时间表。附件二：业务培训计划详细说明培训的时间、地点、内容、培训师资质等信息。附件三：业务支持与培训资料包括甲方提供的宣传资料、操作规范、市场推广材料等。附件四：知识产权授权书如果甲方授权乙方使用商标、品牌等，需提供正式的授权书。附件五：保密协议详细列出双方需要保密的信息内容，保密期限以及违约责任。附件六：争议解决协议详细说明争议解决的方式、地点和适用法律。附件七：合同的生效、修改与解除协议详细说明合同的生效条件、修改条件和解除条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.加盟商未按照合同约定支付加盟费用。2.加盟商未按照甲方要求履行相关义务。3.甲方未按照合同约定提供业务支持和培训。4.甲方未保障乙方的合法权益。5.双方未按照合同约定处理争议。违约责任认定标准：1.加盟商未按照合同约定支付加盟费用的，甲方有权终止合同，并追究乙方违约责任。2.加盟商未按照甲方要求履行相关义务的，甲方有权追