2024年度工程分包与施工合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程分包与施工合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2分包方信息1.3工程定义第二条工程分包范围及内容2.1分包范围2.2分包内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更付款第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付条件4.3延期交付的处理第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量问题的处理第六条施工安全与环境保护6.1施工安全管理6.2安全生产责任6.3环境保护要求第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼地点9.3仲裁或诉讼时效第十条合同的生效、失效与保密10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3保密条款第十一条合同的转让与继承11.1合同转让条件11.2合同继承条件第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的处理第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3工程量清单第十四条其他条款14.1合同的补充协议14.2合同的修改与替换14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息（1）名称：×××工程有限责任公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）联系人：×××（4）联系电话：×××××××××1.2分包方信息（1）名称：×××建筑安装工程有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）联系人：×××（4）联系电话：×××××××××1.3工程定义本合同项下的工程为：×××项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第二条工程分包范围及内容2.1分包范围分包方同意按照发包方的要求，完成×××项目的施工任务，并承担相应的工程责任。2.2分包内容分包内容主要包括：土建工程、安装工程、装饰工程等，具体内容详见附件。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价款为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详见附件。3.2支付方式（1）预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付分包方合同总价款的10%作为预付款。（2）进度付款：按照工程进度，分包方提交进度付款申请，发包方按照实际完成工程量进行付款。（3）竣工结算：工程竣工后，分包方提交竣工结算报告，发包方按照实际完成工程量进行付款。3.3进度付款进度付款金额=当月实际完成工程量×综合单价已支付进度付款金额3.4变更付款如发生合同变更，变更部分的工程量及价格按照双方确认的变更协议进行支付。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划分包方应按照发包方要求，制定工程进度计划，并按时完成工程。4.2工程交付条件工程完成后，分包方应按照合同约定和验收标准，向发包方提交工程交付申请。发包方组织验收，经验收合格后，方可交付使用。4.3延期交付的处理如分包方原因导致工程延期交付，分包方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同第七条约定执行。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求分包方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求，保证工程质量。5.2质量验收标准工程质量验收应符合国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求。5.3质量问题的处理如发生质量问题，分包方应负责整改，并承担相应的经济损失。如分包方拒绝整改或整改不达标，发包方有权另行安排其他分包方进行整改，并追究分包方的违约责任。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全管理分包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和发包方的要求，加强施工现场的安全管理。6.2安全生产责任分包方应对施工现场的安全生产负总责，并承担由于安全生产原因导致的人员伤亡、财产损失等责任。6.3环境保护要求分包方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作，防止污染和损害。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为（1）分包方未按照合同约定完成工程任务的，视为违约。（2）发包方未按照约定支付合同价款的，视为违约。（3）双方其他违反合同约定的行为。8.2违约责任（1）分包方违约，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。（2）发包方违约，应支付分包方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。（3）违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额计算赔偿金额按照实际损失金额计算，包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点争议解决地点为：××省××市××区××路××号。9.3仲裁或诉讼时效双方在本合同项下的争议，自争议发生之日起一年内提出仲裁或诉讼申请。第十条合同的生效、失效与保密10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同失效条件（1）合同约定的工程完工并经验收合格。（2）双方另有约定的其他失效条件。10.3保密条款双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条合同的转让与继承11.1合同转让条件（1）双方同意转让。（2）转让不得改变合同的基本内容。11.2合同继承条件合同转让后，新的合同主体自动继承本合同的权利和义务。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等，导致一方无法履行合同义务。12.2不可抗力后果的处理遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限或减轻违约责任。第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3工程量清单第十四条其他条款14.1合同的补充协议双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改与替换本合同的任何修改或替换，均需双方书面同意，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，分包方应按照发包方的要求，完成剩余工程的施工，并承担相应的工程责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他合同主体或个人。包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入的范围包括：工程咨询、监理、设计、施工、材料供应、设备供应、质量检测等与本合同工程相关的服务或供应。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲乙方应积极协调与第三方的工作关系，确保工程顺利进行。2.2甲乙方应共同制定第三方介入的管理办法，包括但不限于第三方的工作时间、工作内容、质量标准等。2.3甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三条第三方责任与权益3.1第三方应按照合同约定，提供合格的工程咨询、监理、设计、施工等服务或供应。3.2第三方应承担因其自身原因导致的责任和损失，与甲乙方无关。3.3第三方享有按照合同约定获取支付的权利，包括但不限于工程款、服务费等。3.4第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪行为。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的工程咨询、监理、设计、施工等服务或供应的质量、安全、进度等承担有限责任。4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）工程质量问题导致的损失，限额为合同价的2%。（2）工程安全事故导致的损失，限额为合同价的1%。（3）工程进度延误导致的损失，限额为合同价的0.5%。4.3第三方应购买相应的责任保险，以保障其责任限额的实现。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系独立存在。5.2甲乙方不承担第三方与第三方之间的合同责任，包括但不限于第三方的债务、违约等。5.3第三方不得将合同义务转嫁给甲乙方，包括但不限于工程质量、安全、进度等。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲乙方应承担因变更或解除合同导致的第三方损失。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。7.2甲乙方应积极协调解决第三方违约问题，确保工程正常进行。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点为：××省××市××区××路××号。8.3争议解决时效为：自争议发生之日起一年内提出诉讼申请。第九条附件9.1第三方合同文件9.2第三方责任保险文件第十条其他条款10.1甲乙方与第三方签订的补充协议，应与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改或替换，需经甲乙方双方书面同意，并经签字盖章后生效。10.3本合同解除或终止后，第三方应按照甲乙方的要求，完成剩余工程的施工，并承担相应的工程责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与工程相关的其他图纸。图纸应清晰、完整，标注准确，符合国家相关标准和规范。附件2：技术规范详细要求：技术规范应包括工程的设计标准、施工工艺、材料要求、验收标准等，详细阐述工程的质量要求和技术细节。附件3：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，清单应准确反映工程的实际需求。附件4：合同补充协议详细要求：补充协议应包括合同中未涉及的具体事项，如工程变更、工期延长、费用增加等，需双方签字盖章确认。附件5：第三方合同文件详细要求：包括与第三方签订的合同文件，如监理合同、设计合同、施工合同等，以及其他与第三方相关的协议和文件。附件6：第三方责任保险文件详细要求：包括第三方的责任保险单据，证明第三方已购买相应的责任保险，保险金额应满足合同约定的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定完成工程任务或未达到合同约定的质量标准。3.第三方未按约定提供服务或供应，或提供的服务质量不符合合同要求。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金